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조각투자 발행플랫폼 제도화…대체거래소에서 ETF·ETN 거래 허용 2025-02-03 13:16:24
정식 제도화한다. 조각투자는 부동산, 미술품, 지적재산권 등을 유동화해 일반투자자를 대상으로 판매하는 것을 말한다. 그간 기초자산을 신탁해 비금전신탁 수익증권을 발행하는 건 법적 근거가 제한돼 샌드박스로 운영해 왔다. 금융위는 법 시행령 개정을 통해 수익증권 투자중개업 인가를 신설하기로 했다. 이에 따라...
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조각투자증권 발행플랫폼 제도화…대체거래소서 ETF 거래 가능 2025-02-03 11:24:59
부동산, 지적재산권 등 기초자산을 신탁한 후 비금전신탁 수익증권을 발행하는 방식의 조각투자 유동화 수익증권 발행 플랫폼이 정식으로 제도화된다. 현재는 '샌드박스'(규제 유예)로 운영되고 있다. 조각투자 증권 발행을 주선해 투자자에게 판매하려면 10억원의 자기자본 요건을 갖추고 수익증권 투자중개업...
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[칼럼] 중소기업의 차명주식 리스크와 대응 방안 2025-02-03 10:17:53
차명재산의 유형은 계좌, 주식, 부동산 등 다양하지만, 특히 차명주식은 과거 법적 규제로 인해 불가피하게 발생한 경우가 많다. 2001년 7월 이전에는 상법상 발기인 3인(1996년 9월 이전은 7인) 이상 규정으로 인해 친인척이나 지인의 명의를 빌려 주주로 등재하는 사례가 빈번했다. 그러나 이러한 차명주식이 탈세와...
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[칼럼] 중소기업 연구개발(R&D)의 핵심.. 기업부설연구소 설립부터 2025-02-03 09:17:49
일부를 지원받을 수 있으며, 연구소 용도로 사용되는 부동산에 대한 취득세와 재산세가 면제된다. 특히 주목할 만한 점은 정부의 R&D 지원사업 참여 기회가 크게 확대된다는 것이다. 중소벤처기업부, 산업통상자원부 등에서 시행하는 각종 R&D 지원사업에 참여할 수 있는 자격이 주어지며, 사업 선정 시 최대 수억...
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‘최소 900조 원 시장’…가족신탁 눈독 들이는 금융사 2025-02-03 06:02:10
신탁이 고안됐으며, 이는 결과적으로 영국법상 여성이 부동산을 상속받지 못하는 불합리한 사회현상을 극복하는 도구가 됐다. 즉, 배우자나 딸에게 부동산을 상속하는 것이 불가능했기 때문에, 믿을 수 있는 지인에게 부동산을 신탁하면서 해당 부동산을 사용하고 수익할 수 있는 수익자로 배우자나 딸을 지정하는 방식으로...
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순항하는 전문경영인 체제…전문성으로 글로벌 성장 견인 2025-02-03 06:02:01
지닌 부동산 전문가로, 미래에셋자산운용이 글로벌 시장에서 오피스빌딩과 호텔을 적극적으로 사들이는 데 기여했다는 평가다. 2000년대 초반부터 미래에셋맵스자산운용과 미래에셋자산운용의 부동산부문을 키워 온 주역 중 한 명으로, 2021년 부회장으로 승진했다. 'IFRS 강자' 미래에셋생명 김재식 부회장이 있는...
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갑자기 맞닥뜨린 상속... 6개월이 '골든타임' [조웅규의 상속인사이트] 2025-01-31 14:04:25
연금, 부동산 및 부과된 세금 등을 확인하여 대략적인 상속재산 내역을 확인할 수 있다. 특히, 생명보험금은 상속을 포기한 경우에도 수령할 수 있으므로, 놓치지 않고 확인해볼 필요가 있다. ② 상속계획 확인 절차 피상속인이 준비한 상속계획을 확인해야 한다. 유언이나 신탁 등 상속계획이 있다면 피상속인의 재산은...
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율촌 기업법무·금융 대표에 신영수·박재현 2025-01-30 17:46:10
신 변호사는 보험과 신탁, 금융 분야 전문가다. 금융회사 M&A와 부동산 프로젝트파이낸싱, 금융기관 인허가 업무 등을 주로 담당했다. 사법연수원 30기인 박 변호사는 M&A 전문가다. 기업들과 사모펀드(PEF) 운용사들 사이에선 소통 능력이 뛰어나며 일 처리가 빠르고 꼼꼼한 변호사로 통한다. 지난해에는 시장에서 가장 큰...
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직방, '지킴' 서비스 고도화…매물 분석 리포트 제공 기능 신설 2025-01-27 11:52:32
등록 여부, 신탁·근저당권·가압류·입차권 등기명령 등 권리사항을 확인한 내용이 기재된 지킴진단리포트를 확인할 수 있다. 계약 시 유의해야 할 사항이나 해당 매물 상황에 따른 추천 특약 등도 알려준다. 예비 임차인에게 필수적인 정보를 선제적으로 전달함으로써 알 권리를 보장하려는 시도라고 직방은 설명했다....
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코람코자산신탁, 부산 대우마리나 1·2차 신탁재건축 추진 2025-01-24 17:45:49
신탁방식 정비사업은 전문성과 공공성을 갖춘 부동산신탁사가 재건축·재개발 등의 시행을 맡아 사업을 주도하는 방식이다. 조합 내분 등으로 인한 사업 지연을 예방할 수 있고 신탁사의 자체 자금 또는 신용보강을 통해 원활한 자금조달이 가능해 신속하게 사업을 추진할 수 있는 게 장점으로 꼽힌다. 장순서 본부장은...
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