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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
분양권에는 1,000만~5,000만원의 마피가 붙었습니다. 내년 입주예정인 송도신도시의 한 신축아파트는 분양가(8억6천만원)보다 7천만원이나 낮은 매물이 있습니다. 심지어 서울에서도 마피가 붙은 아파트가 나왔습니다. 내년 11월 입주 예정인 미아(한화포레나 미아)의 한 아파트 전용 80㎡은 최고 7천만원 마피가 붙기도...
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'분양권 손피거래' 양도세 부담 확 늘어난다…사실상 막힐 듯(종합) 2024-11-25 16:20:53
매수자는 양도세 부담을 줄이기 위해 부동산 거래액을 실제보다 낮게 신고하는 '다운거래'의 유혹에 빠지기 쉽다. 그러나 이는 명백한 위법행위로서 부당과소신고가산세 부과 및 비과세·감면 배제, 과태료 부과 등 불이익을 받을 수 있다. 국세청은 "신축 아파트 선호 현상에 편승한 분양권 이상 거래에 대한...
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머스트운용, 영풍에 주주제안…"자사주 모두 소각해야" 2024-11-25 11:21:54
5조원의 약 0.14배에 거래되고 있다"며 "시총 5000억원 이상의 상장사 중 무형자산이 커 예외적인 이마트(0.16배), 현대제철(0.15배)와 함께 제일 낮은 수치"라고 했다. 이어 "영풍의 주요 자산은 고려아연 지분 약 3조5000억원, 빌딩 등 투자 부동산 약 1조원으로, 순자산의 90%가 고려아연 지분과 서울 중심부의 빌딩으로...
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머스트운용, 영풍에 주주가치 제고 요구…"자사주 소각해야" 2024-11-25 10:09:37
가치 5조원의 약 0.14배에 거래되고 있고, 이는 시총 5천억원 이상의 상장사 중 무형자산이 커 예외적인 이마트(0.16배), 현대제철(0.15배)와 함께 제일 낮은 수치"라며 "영풍은 순자산의 품질이 매우 좋지만 한국 주식 시장에서 사실상 가장 싸게 거래되고 있다"고 지적했다. 영풍의 순자산 중 대다수는 고려아연 지분(약...
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서학개미, 양도세 아끼려면…年250만원씩 차익 실현해야 2024-11-24 17:20:57
연 250만원의 기본공제를 빼 과세표준을 정한다. 건물·토지 등 부동산은 특정 기간 이상 보유하면 양도 차익을 일정 비율 차감해주는 장기보유특별공제가 적용되지만, 해외 주식 양도세는 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 양도 차익에서 기본공제를 제외한 과세표준에 소득세율 22%(지방세 포함)를 곱하면 양도세가...
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'필요경비 공제'로 부동산 양도차익 줄이세요 2024-11-24 17:20:32
부동산을 팔면 이익을 본 부분에 대해 양도세를 내야 하는데 매도가액에서 취득가액과 각종 필요 경비를 공제한 금액이 과세 대상인 양도차익이 된다. 이 양도차익에서 3년 이상 보유 시 적용되는 연 2%씩 최대 30%의 장기보유특별공제와 250만원의 기본공제를 차감하면 세율 대상인 과세표준이 나온다. 과세표준 규모에...
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보아, 19세 때 샀던 청담동 건물이…71억 차익 '대박' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-24 07:41:08
원의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다. 24일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인을 인용, 보아가 18년 전 10억5500만원을 주고 매입한 청담동 건물의 현재 시세가 약 82억원으로 추정된다고 보도했다. 보도에 따르면 보아는 19세였던 2006년 5월 서울 강남구 청담동 명품거리 인근 대지면적 59평의 주택을 10억5500만원(평당...
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주가 90% 폭락했는데…알서포트 대표 "죽기 전 시총 10조 돌파" [윤현주의 主食이 주식] 2024-11-24 07:00:01
12에 있다. 신사옥 부동산 가치는 1000억원 수준이라고 한다. 소니 등 일본 2만3000여개사와 거래 … 누적 수출 2억달러 돌파 알서포트는 사업 초기 국내 시장만으로는 한계가 있다고 판단해 지리적으로 가까운 일본을 공략했다. 2002년 봄부터 일본 시장에 진출해 NTT도코모, 소니, 히타치, 손보재팬보험 등...
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"롯데 직원 7만8천명을 감원한다고?"…지라시 팩트 따져보니 2024-11-24 06:11:01
것으로 기대된다. 롯데 관계자는 "보유 부동산 자산만 재평가해도 평가 가치가 대폭 늘어나고 최악의 상황을 가정한다고 해도, 부동산 일부만 팔아도 빚을 갚는데 이런 내용이 유포된 게 황당하다"며 "루머의 최초 생성자와 유포자에 대한 법적 조치를 검토하겠다"고 말했다. 롯데케미칼의 회사채 이슈와 관련해서도 글로...
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"여보, 보일러 영수증 어디있어?"…꼼꼼히 챙겼던 이유 2024-11-23 16:26:17
부동산을 팔면 이익 본 부분에 대해 양도세를 내야하는데 매도가액에서 취득가액과 각종 필요경비를 공제한 금액이 과세 대상인 양도차익이 된다. 이 양도차익에서 3년 이상 보유 시 적용되는 연 2%씩 최대 30%의 장기보유특별공제와 250만원의 기본공제를 차감하면 세율 대상인 과세표준이 나온다. 과세표준 규모에 따라...
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