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나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38
시대가 강제로 도래하고 있다. 투기를 통한 급격한 자산 증식과 짜릿짜릿한 승리의 손맛은 암호화폐 투기라는 최고의 대안이 있다. 집권 여당 정치인, 행정 관료, 시공사, 시행사, 일반 개인, 금융사, 부동산 중개업자 등 모든 이해관계자에게 아파트 투기의 종말은 동일하게 적용된다. 아파트는 주거를 위한 시설이며,...
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중개수수료 얼마나 줄었길래…"붕어빵 팔아 먹고 산다" 비명 [돈앤톡] 2024-08-02 08:09:59
공인중개업소에서는 '숍인숍' 형태로 공인중개사 업무를 보면서 붕어빵을 판다든지, 카페를 운영하는 등의 방식으로 생계를 유지하기도 했지만 이마저도 어려운 공인중개사들은 아예 공인중개업소를 쉬거나 문을 닫은 것입니다. 지방에 있는 한 부동산 공인중개 관계자는 "2022년 시장이 급변한 이후 결국 버티지...
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'엎친 데 덮쳐'...中베이징 사무실임대료 '폭락' 2024-07-29 17:22:35
길다. 베이징의 부동산 중개업자 마샤오위는 "경제가 안 좋고 외국 기업들은 떠나고 있으며, 기업들이 살아남기 위해 분투하면서 베이징 중심 상업지구 임대료가 1년 전보다 20∼30% 하락했다"고 말했다. 또 "건물주들은 현재 상당히 할인된 임대료와 관대한 무료 임대 기간을 제공하고 있다"며 "부동산 개발업체들은...
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中경제둔화에 베이징 사무실임대료 30% 뚝…삼성타워 공실률 20% 2024-07-29 17:02:50
길다. 베이징의 부동산 중개업자 마샤오위는 SCMP에 "경제가 안 좋고 외국 기업들은 떠나고 있으며, 기업들이 살아남기 위해 분투하면서 베이징 중심 상업지구 임대료가 1년 전보다 20∼30% 하락했다"고 말했다. 그러면서 "건물주들은 임차인을 유지하고 늘어나는 공실을 메우고자 현재 상당히 할인된 임대료와 관대한...
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직방, 국내 최초로 임차인 위한 ‘계약서 진단 리포트’ 발행 2024-07-24 08:22:48
중개업계 최초로 계약서와 매물에 대한 사전 검수 결과를 계약 전 임차인에게 제공하는 ‘계약서 진단 리포트’를 제공한다고 24일 밝혔다. 직방 지킴중개 서비스는 직방의 중개법인이 지역 제휴 공인중개사들과 제공하는 중개 서비스다. 중개사고 예방을 위해 부동산거래계약서 검수 과정을 정립한 것이 핵심이다. 직방...
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6월 중개사무소 신규개업 2015년 이후 최저…휴폐업은 1천137곳 2024-07-23 08:56:37
있지만, 부동산 중개업계에는 전반적으로 한파가 이어지고 있다. 23일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 6월 전국 부동산 중개사무소 신규 개업은 총 744건으로 전달(889건)에 비해 145건(16.3%), 작년 같은 달(968건)에 비해 224건(23.1%) 감소했다. 협회가 공인중개사 월별 개·폐업 현황을 집계하기 시작한 2015년 이후...
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"정보 제한된 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" [집터뷰] 2024-07-22 10:55:50
인공지능(AI)을 활용한 부동산 가치 평가 모델인 ‘AVM 솔루션’이 대표적이다. 올 초 출시한 이 서비스는 주로 금융기관이 경매 등을 통해 담보채권 회수 가능성을 따지는 데 활용되고 있다. 토지는 인근에 비슷한 거래가 없고 모양, 용도, 도로 유무 등 사례가 제각각이라 데이터만으로 가치를 따지기 어렵다. 밸류맵의...
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대한민국 자산가들의 성향별 부동산 투자법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-17 10:00:01
투자하기보다는 자신의 입맛대로, 자신이 좋아하는 부동산에 투자하는 것을 즐겨한다. 부동산에 투자할 때도 호불호가 몸에 밴 그들이다. 사례 1. 상가 빌딩 투자처로 자신이 잘 아는 동네만을 고집하는 A씨 A(여/62세) 씨는 요즘 월세가 잘 나오는 100억 원대 상가 빌딩을 찾아다니느라 정신이 없다. 재력가로 소문이 난...
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공인중개사·중개보조원 의무교육 시간 2배로 늘린다 2024-07-10 11:00:04
중개업에 대한 국민 신뢰를 회복하는 게 목적이다. 국토교통부는 부동산중개업 종사자의 역량 강화를 위해 중개업 교육제도 개선 방안을 마련했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 내년부터 부동산(중개사무소) 개업 전 공인중개사가 필수적으로 이수해야 하는 실무교육 시간은 지금의 28∼32시간에서 64시간으로 늘어난다....
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디스코, 새로운 광고시스템으로 공인중개사 추가 수익 창출 지원 2024-07-08 15:16:05
밝혔다. 디스코AD는 부동산 거래의 중심에서 중요한 역할을 하는 공인중개사가 광고주와 소비자를 연결해 추가 수익을 창출할 수 있는 서비스다. 광고주는 오프라인 고객 확보를 위한 마케팅 활동을 공인중개사를 통해 쉽고 빠르게 진행할 수 있다. 공인중개사는 디스코 내 공인중개사 전문가 페이지를 통해 고객이 필요한...
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