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나스닥 1.6% 급락 …국채금리 급등세에 발목 [뉴욕증시 브리핑] 2024-10-24 07:20:32
만에 처음 있는 일이다. 이날 나온 경제 지표는 부진했다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 9월 미국 기존주택 판매는 전달 대비 1.0%, 전년 동기 대비로는 3.5% 감소한 연율 384만 채로 집계됐다. 2010년 10월 이후 14년래 최저 수준이다. 종목별로 보면 세계 최대 패스트푸드 체인 맥도날드 주가는 뜻하지 않은...
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뉴욕증시, 국채금리 급등세에 우려 증폭…나스닥 1.60%↓ 마감 2024-10-24 06:16:21
전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 9월 미국 기존주택 판매는 전월 대비 1.0%, 전년 동기 대비 3.5% 감소한 연율 384만 채로 집계됐다. 2010년 10월 이후 14년래 최저 수준이다. 9월 기존주택 중간가는 전년 동기 대비 3.0% 상승한 40만4천500달러를 기록했다. 기존주택 중간가는 연간 기준 15개월 연속 상승세를...
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미 9월 기존주택 거래량 14년 만에 최저…집값은 전년대비 3%↑ 2024-10-23 23:40:56
3%↑ 美부동산중개협회 "구매여건 개선됐지만 대선 앞두고 결정 주저" (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 미국의 주택거래가 하락 흐름을 이어가며 지난달 14년 만에 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 9월 미국 기존주택 매매 건수가 384만건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 1.0%...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
투자자로서는 예상하기 어려운 부분입니다. 부동산의 중개 수수료도 국내는 부동산 가액의 0.9%로 상한선이 제한되지만, 미국에선 통상 5~7% 수준으로 알려져 있습니다. 비벌리힐즈 선셋 스트리트를 비롯한 로스앤젤레스(LA)의 초고가 주택 매매를 취급하는 중개회사의 에피소드를 다룬 넷플릭스 리얼리티 프로그램 '...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
부동산 전문가는 "실거래 평균가 비교는 가격 변동을 나타내는 지표가 아니라 그냥 그달에 거래된 아파트가 평균 얼마에 팔렸는지 보여주는 것에 불과하며 그 평균가끼리 비교해 변동률을 산출한다는 것은 위험한 발상"이라며 "역대 이런 통계는 없었다"고 말했다. 조사 대상도 차이가 있다. 부동산원의 실거래가지수는...
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주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37
승낙을 받아야지만 위탁자 명의로 신탁부동산 임대가 가능하도록 약정하고 있다. 따라서 담보신탁된 부동산의 위탁자와 임대차계약을 체결하는 경우 임차인은 직접 또는 중개계약일 때 중개인을 통해 등기소의 신탁원부 확인뿐만 아니라 수탁자의 동의 여부를 반드시 확인해야 한다. 결국 임차인이 등기부상 소유자 외의 자...
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전면이 좁고 세로로 길쭉한 건물도 투자 가치가 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-13 11:01:01
저는 광진구 자양동에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 최근 부동산 중개인을 통해 급매로 나온 건물을 소개받았는데요. 금액도 시세보다 저렴해 보이고 입지도 매우 마음에 드는데, 다만 건물이 일반적인 형태와는 달리 필지가 세로로 긴 직사각형이며, 양옆에 다른 건물들이 밀착(박스형 건물)되어 있습니다. 과연 이런...
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싱가포르 "부동산 중개인 등, 돈세탁 의심 고객 보고해야" 2024-10-05 19:29:32
"부동산 중개인 등, 돈세탁 의심 고객 보고해야" "보고 안하면 위법"…자금 세탁 단속 강화 (하노이=연합뉴스) 박진형 특파원 = 싱가포르가 돈세탁을 뿌리뽑기 위해 부동산 중개인, 보석상, 고급 차 딜러 등이 자금 세탁과 관련해 의심스러운 고객을 당국에 적극 신고하도록 만들 방침이다. 5일(현지시간) 블룸버그·로이터...
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부동산 매각 시 양도소득세 절세 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-29 14:22:01
상담 문의 “안녕하세요. 용산구 한남동에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 최근 부동산 중개인을 통해 건물 매매 계약을 체결했고, 2개월 후 잔금을 앞두고 있습니다. 일정 시세차익을 보고 매각하는 상황이라 양도소득세 부담이 클 것으로 예상되는데요. 혹시 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 방법이 있을까요?” 상황 ...
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뉴욕증시, 하루 늦게 퍼진 '빅컷' 온기…급등 마감 2024-09-20 06:12:12
전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 8월 미국 기존주택 판매(계절 조정치)는 전월 대비 2.5% 감소한 연율 386만채로 집계됐다. 이는 시장 예상치를 밑도는 수치다. 업종별로 보면 필수소비재와 부동산, 유틸리티를 제외한 모든 업종이 강세였다. 기술은 3% 이상 급등했고 산업과 재료, 커뮤니케이션서비스, 에너지, 금융,...
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