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SNS로 부동산 직거래하는 중국 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-09 08:00:07
합니다. 하지만 최근 중국 최대 부동산 체인기업이 최근 수수료를 낮추고 매도자·매수자가 같이 수수료를 부담하는 구조로 바꾸고 있다고 합니다. 상황이 이러니 호황을 누렸던 중국 부동산 중개업계도 내리막길을 걸을 것이란 전망도 나오는 중입니다. 부동산 직거래란 개업공인중개사를 거치지 않고 매도자와 매수자가...
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"17억 넘던 잠실 아파트가 어쩌다"…수상한 거래에 '발칵' 2024-04-01 07:59:01
수억원 하락한 거래가 잇따르고 있다. 지난해 말부터 부동산 가격이 혼조세를 보이자 증여세를 절감하기 위해 가족 등 특수관계인과 특수 거래에 나선 사례로 추정된다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 신천동 '파크리오' 전용면적 59㎡는 지난달 12일 10억6000만원에 손바뀜했다. 같은...
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'거래 수수료 0원' 당근마켓, 8년 만에 흑자 냈다 2024-03-29 18:34:53
있다. 당근 앱에는 중고 거래 외에 중고차 직거래, 부동산 직거래, 과외 등 다양한 카테고리가 열려 있다. 각 카테고리가 활성화되면 더 정확한 타깃 광고가 가능해진다. 카카오가 카카오톡 트래픽을 기반으로 게임, 페이, 택시 등으로 사업영역을 다각화했듯 당근마켓도 여러 지역 서비스를 시도하며 새 수익원을 찾고 있...
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미등기 거래 70% 줄었지만 편법 증여 '여전' 2024-03-18 14:50:55
거래 신고 후에도 등기를 하지 않은 아파트 비율은 직거래가 1.05%로 중개 거래(0.45%)보다 2.3배 높았다. 이에 국토부는 '편법 증여' 등 불법 행위가 의심되는 사례에 대해서는 별도의 기획조사를 진행, 87건의 위법 의심 거래를 적발했다. 28억 원 상당 고가 아파트를 자녀 부부에게 매도하면서 동시에 15억 원...
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아파트 직거래서 등기 없는 '수상한 거래' 2배 많았다 2024-03-18 11:00:03
것으로 분석된다. 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 이내에 신고하게 돼 있어 소유권등기 이전을 하지 않고 계약서만 쓴 상태에서 올릴 수 있다. 그간 이를 악용해 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는...
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70억하더니 8개월 만에 42억…"수상하네" 2024-02-22 14:24:15
게 지역 부동산 업계 반응이었다. 당시 비슷한 평형대의 아파트가 30억∼40억원대 거래가 되던 것에 비해 터무니없이 높은 가격으로 거래돼 '집값 띄우기' 아니냐는 의혹이 있었다. 그러던 중 해당 집값이 8개월 만에 수십억원 떨어진 가격에 재거래가 되면서 널뛰기하는 모습을 보여줬다. 특히 해당 거래 모두...
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'26억→70억→42억'…'수상한' 해운대 아파트, 수사 나섰다 2024-02-22 14:19:41
4월 70억원의 거래는 "이상 거래"라는 게 지역 부동산 업계 반응이었다. 당시 비슷한 평형대의 아파트가 30억∼40억원대 거래가 되던 것에 비해 터무니 없이 높은 가격으로 거래돼 '집값 띄우기' 아니냐는 의혹이 있었다. 그러던 중 해당 집값이 8개월 만에 수십억원 떨어진 가격에 재거래가 되면서 널뛰기하는...
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"로열동 얼마에 팔렸나"…실거래가 공개범위 넓어진다 2024-02-04 11:14:55
13일부터 차세대 부동산거래관리시스템을 운영한다며 4일 이 같이 밝혔다. 현재 국토부 실거래가 공개시스템에서는 ▲ 거래금액 ▲ 거래유형(직거래 또는 중개거래) ▲ 층 ▲ 전용면적 ▲ 계약일 ▲ 등기일자 정보를 제공한다. 차세대 시스템에서는 아파트 동과 거래 주체(개인·법인·공공기관·기타)로 실거래가 정보...
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아파트 실거래가, '층'에 더해 '동'까지 공개 2024-02-04 11:00:01
차세대 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)을 운영한다고 4일 밝혔다. 현재 국토부 실거래가 공개시스템에서는 ▲ 거래금액 ▲ 거래유형(직거래 또는 중개거래) ▲ 층 ▲ 전용면적 ▲ 계약일 ▲ 등기일자 정보를 제공한다. 차세대 시스템에서는 아파트 동과 거래 주체(개인·법인·공공기관·기타)로 실거래가 정보...
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매매가 21억에서 4개월 뒤 14억…'수상한 거래' 실체는 2024-01-19 17:44:04
매물이 13억5000만원에 직거래됐다. 전달 6층 같은 면적 거래가(19억8000만원)보다 6억3000만원 떨어졌다. 다른 층에 비해 저렴한 1층 매물인 점을 감안해도 시세보다 크게 낮은 가격이다. 서울 강남구 A공인 관계자는 “최근 시장이 주춤하더라도 이렇게 급락하는 경우는 흔치 않다”며 “급매라면 시세에서 1억~2억원만...
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