80억원대 전세사기 일당 항소심서 감형…이유가 2024-10-15 14:56:24

갭투자 방식으로 빌라를 사들인 뒤 세입자 32명으로부터 81억원의 전세보증금을 편취한 혐의로 구속기소됐다. 무자본 갭투자는 자기자본 없이 실제 매매대금보다 높게 받은 전세보증금으로 주택을 매수하는 방식이다. 부동산 중개보조원이었던 김씨는 범행 대상 빌라와 임차인을 물색하고, 이씨는 매수인과 임대인으로서...

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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25

내놓을 때마다 단골로 등장하는 정책 수단이 리츠(부동산투자회사)다. 프로젝트 리츠와 기업구조조정(CR) 리츠, 헬스케어 리츠 등이 가동을 앞뒀다. 리츠가 부동산 시장 ‘구원 투수’로 떠올랐다는 평가가 나오는 이유다. 리츠 자산 100조원 돌파 눈앞리츠는 여러 투자자에게서 자금을 모아 자산의 70% 이상을 빌딩과 주...

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석달째 거래량 '껑충'…빌라시장 살아나나 2024-10-09 17:08:10

윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “당장 빌라 시장이 활기를 띠는 건 수요자가 현 가격이 저점이라고 생각한 영향이 크다”며 “정부 정책 발표 후 매수세가 붙고 있다”고 설명했다. 국토부는 청약 때 무주택으로 간주하는 비아파트 범위를 연말부터 넓힌다. 수도권 기준 전용면적 85㎡ 이하, 공시가 5억원(시세 약...

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[단독] 간송이 물꼬 트고 이건희가 심은 '미술품 물납제' 첫 사례 나왔다 2024-10-07 14:43:02

국가가 조세로 거둬들이자는 논의가 생겼다. 부동산 등과 달리 객관적 가액 측정이 어렵고 자칫 부유층 특혜라는 논란이 생길 수 있단 이유로 대납 대상에 포함되지 못하다가, 삼성가가 고 이건희 회장이 남긴 시장가치 3조원 규모의 미술품 2만3181점을 기증한 것을 계기로 법제화됐다. 예술당국과 미술계는 제도가 시행된...

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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14

데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도 곧 기준금리를 낮출 수 있다는 기대가 커지고 있다. 금리가 낮아지면 대출 부담이 줄고 투자 수익률이 늘어난다. 주거용 오피스텔도 담보 대출이 가능하고, 기존 대출을 받은 지 6개월이...

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• #금리인하혜택 호재에오피스텔 #오피스텔 #서울 #가격 #전용 #월세 #소형 #투자 #부동산 #이하

"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57

전세 사기와 역전세 이슈가 서울 아파트 수요를 늘리면서 가격을 밀어 올렸다"며 "입주 물량이 전반적으로 급감하면서 전세 물건이 시장에 크게 줄어든 점도 서울 전셋값을 끌어올린 배경"이라고 진단했다. 그러면서 "내년에도 시장에 있는 전세 물건이나 입주 물량 등 공급량이 크게 개선될 여지는 없어 전셋값이 안정될...

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• #이젠 살 #집값 #서울 #지역 #아파트 #상승 #시장 #상승세 #부동산 #전셋값 #올해

"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11

데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도 곧 기준금리를 낮출 수 있다는 기대가 커지고 있다. 금리가 낮아지면 대출 부담이 줄고 투자 수익률이 늘어난다. 주거용 오피스텔도 담보 대출이 가능하고, 기존 대출을 받은 지 6개월이...

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"아무도 집을 안 사요" 집주인들 분노 폭발…무슨 일이 [돈앤톡] 2024-10-01 15:52:59

임장 강행군을 이어갈 것으로 예상됩니다. 부동산 업계에서 임장은 매수 희망자들이 집이나 상가, 땅을 사기 전 발품을 팔아 해당 지역을 둘러보고 주변 환경을 살피는 활동을 뜻합니다. 정부는 지난달 국군의 날(10월1일)을 임시 공휴일로 지정했습니다. 개천절(10월3일)을 포함해 징검다리 휴일이 이어집니다. 해당 기간...

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• #아무도 집을 #임장 #관심 #부동산 #사람