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美 상속전문 로펌 '한앤박 법률그룹' 서울사무소 개소 2024-05-29 12:00:07
국내 자산가의 미국 부동산 구매, 생명보험, 회사설립 등 미국-한국간 자산 이동 시 수반되는 종합적인 법률 자문 △미국 현지 소송 대리 △재미교포의 역이민 △국내 기업의 미국 진출 등과 관련해 필요한 법률 서비스를 고객의 상황에 따라 맞춤형으로 제공할 예정이다. 박하얀 한앤박 서울사무소 대표변호사는 “미국...
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리츠 관리, 타지역과 협업…'사업영토' 넓히는 도시공사 2024-05-02 17:50:20
줄어들고 땅값도 치솟으면서 리츠(부동산투자회사) 등을 활용하거나 소속 지방자치단체 소재지를 넘어선 신규 사업도 적극 추진하고 있다. 2일 관련 업계에 따르면 GH는 지난달 30일 국토교통부로부터 부동산투자회사법에 따른 자산관리회사(AMC) 예비인가 승인을 받았다. 연내 본인가를 승인받고 부동산투자회사(리츠) AMC...
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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
상업용 부동산에 간접투자하는 기틀을 마련하는 전기였다. 2001년에 부동산투자회사법과 2004년 간접투자자산운용법이 시행됐다. 은행, 보험, 연기금 및 공제회 등 기관투자자의 투자 자금이 유입되면서 자산운용사 중심으로 글로벌 투자자와의 국경 없는 경쟁을 시작했다. 자산유동화 증권(ABS), 구조조정 리츠(CR REITs),...
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리츠 수익률 급락할 뻔…국세청, 법인세 과세 취소 2024-04-01 07:30:02
요청했다. 국토부는 2005년 개정된 부동산투자회사법에 따라 리츠는 감가상각비의 범위에서 이익배당한도를 초과해 배당할 수 있다고 봤다. 리츠 투자를 활성화하기 위한 입법 취지에 따라 법인세 부과 때 이 배당금액 만큼을 공제받을 수 있다는 해석이다. 국토부의 법령해석을 기반으로 코람코자산신탁은 국세청에 과세전...
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美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42
외면받았던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 다시 주목받고 있다. 올해 금리 인하가 기대되며 리츠의 투자 매력이 높아지고 있어서다. 금리가 떨어지면 리츠의 자금조달 비용이 줄어들고, 신규 자산 편입도 쏠쏠한 수익률을 기대할 수 있어 지금이 리츠를 살 때라는 목소리가 커지고 있다. 여기에 국토교통부가 지난달...
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수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
외면받았던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 다시 주목받고 있다. 올해 금리 인하가 기대되며 리츠의 투자 매력이 높아지고 있어서다. 금리가 떨어지면 리츠의 자금조달 비용도 줄어들고, 신규 자산 편입도 쏠쏠한 수익률을 기대할 수 있어 지금이 리츠를 살 때라는 목소리가 커지고 있다. 여기에 국토교통부가 지난달...
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공공지원 민간임대 사업 자금 공제회서 빌린다 2024-02-28 16:40:09
위해 부동산투자회사법 시행령을 개정, 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산규모와 시장신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입 가능 기관으로 추가 지정했다. 건설기간 시행한 PF 대출을 임대기간 저금리 대출로 리파이낸싱 하는 것도 허용된다. 국토부는 민간 사업자들의 사업참여 부담을 완화하기 위해 공공지원...
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공공지원 민간임대 사업 자금조달 원활해진다 2024-02-28 11:00:05
사업의 원활한 자금조달을 위해 리츠(부동산투자회사·REITs)가 차입할 수 있는 금융기관을 확대했다. 현재 보험사 위주인 자금조달 창구를 다변화하기 위해 부동산투자회사법 시행령 개정을 통해 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산규모와 시장신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입 가능 기관으로 추가 지정했다....
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골골대던 부동산 리츠…배당확대법 통과에 '화색' 2024-02-07 18:25:53
못했던 물류센터, 해외 부동산 리츠(REITs·부동산투자회사)의 주가에 화색이 돌고 있다. 자산 평가손실을 배당 한도 계산에서 제외하는 이른바 ‘리츠 배당확대법’이 통과되면서다. 7일 미래에셋글로벌리츠는 1.74% 오른 2930원에 마감했다. 최근 10거래일(1월 25일~2월 7일) 기준으로 보면 10.35% 올라 국내 상장 리츠...
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국토위 문턱 넘은 '리츠 배당 확대법'…내달 본회의 통과할 듯 2024-01-26 18:33:33
리츠(부동산투자회사)의 배당 가능 이익을 늘려 투자자에게 더 많은 수익을 주는 이른바 ‘리츠 배당 확대법’이 국회 소관 상임위원회를 통과했다. 리츠 자산관리회사 설립 단계를 단축해 리츠 설립과 투자가 보다 활발해질 수 있도록 하는 내용도 담겼다. 26일 정치권에 따르면 국회 국토교통위원회는 전날 전체회의에서...
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