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늘어나는 월세·대중교통비 공제…'13월의 월급' 받아보자 2022-12-04 17:44:47
이하 무주택 세대주가 부담하는 월세나 주택임차차입금 원리금 상환액에 대한 공제 혜택이 높아지는 등 달라지는 부분이 있어 꼼꼼하게 확인해봐야 한다. 카드 사용액·IRP 확인은 필수국세청이 지난 10월 말부터 운영 중인 ‘연말정산 미리보기 서비스’는 연말정산을 준비하는 첫 단계다. 이 서비스에 9월까지 신용카드...
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패러다임이 바뀐다…해외 부동산 시장 4대 관전 포인트[이지스의 공간생각] 2022-08-31 12:00:01
기술(Tech) 기업을 중심으로 부분·전면적인 상시 재택근무 제도를 도입하는 사례가 늘고 있다. 그 결과 미국 내 오피스의 임차 수요는 감소했다. 미국 오피스 공실율이 팬데믹 직전인 2019년 12%에서 2021년 17%까지 증가했다. 이는 2009년 글로벌 금융위기 당시보다 높은 수준이다. 오피스 시장에서는 양극화도 나타나고...
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대출금 등 채무 포함해서 자녀에게 부동산 증여하면 절세 가능 2022-05-25 15:23:23
단점도 있다. 부담부증여 채무 부분에 대해서는 유상으로 양도한 것으로 보아 양도세가 매겨진다. 기존에는 다주택자가 조정대상지역의 주택을 부담부증여하면 양도세 중과세율이 적용돼 일반증여보다 오히려 세금 부담이 커지는 경우가 많았다. 하지만 5월 10일부터 1년간 양도세 중과 유예기간에 부담부증여를 하면...
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"집값 상승, 전세대출 때문…DSR 규제하고 원리금 상환해야" 2022-04-10 10:57:12
경우 임차비용에 대한 부담이 더 커질 수 있음에도 전세자금대출이 지원되면서 주거 이전에 도움이 되었을 것"이라고 말했다. 그러면서도 "이는 임차인들의 더 나은 거주 여건을 제공했다는 점에서 긍정적이나 가계 경제 여건 대비 과수요를 유발했을 가능성도 있다"고 지적했다. 두 연구원은 금리인상기에 접어들면서 향후...
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글로벌 부동산에 올해도 돈 몰린다…투자상품도 인기 2022-02-08 17:37:12
이커머스라는 굉장히 성장이 고성장이 기대되는 임차인이 있기 때문에 시장 성장이 같이 가면서 물류 센터가 굉장히 투자 수요를 많이 받고 있고, 1~2인 가구가 많이 증가를 하고 있는데 1~2인 가구는 아무래도 소유보다는 집을 소유하는 것보다는 임차를 많이 선택해 왔다는 데이터가 있어요. 앞으로도 그럴 것이다. 그렇...
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홍남기 "강남 집값 1억 넘게 내려…전세도 상승세 꺾였다" 2022-02-03 08:39:55
종료했다"며 "갱신계약 비중이 확대되고 신규 임차수요는 감소하면서 강남, 양천, 등 1000가구 이상 대단지를 중심으로 매물 소화기간이 1개월을 웃돌고, 계약 체결을 위해 호가를 지속 조정하는 사례도 늘고 있다"고 말했다. 그는 "최근 공급 확대, 심리 진정, 금리 추이 등을 종합적으로 보면 시장 하향 안정세는 더...
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직원숙소 보증금 8000만원 날린 관세청…"800만원씩 변상" 2022-01-20 10:27:23
부분에 대한 배당금에서 1억6724만원을 배당받았다. 그러나 위 다가구주택의 건물에만 전세권을 설정하였던 관세평가분류원은 총배당금 중 토지 부분에 대한 배당금에서는 배당받을 권리가 없었고, 배당받을 권리가 있었던 건물 부분에 대한 배당금은 모두 선순위 채권자가 먼저 배당받게 됨으로써 2017년3월 배당을 전혀...
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서울시, 2026년까지 `1인 가구 맞춤형 주택` 7만호 공급 2022-01-18 10:00:00
이 서비스는 1인 가구가 전·월세 계약할 때 공인중개사 등 주택 전문가가 반드시 살펴봐야 할 부분을 알려주고, 원하는 경우 현장에 동행해 꼼꼼히 점검해준다. 2022년 1,000명(연인원)을 대상으로 시범운영하고 2026년까지 총 3만2,000명까지 지원대상을 확대한다. 1인가구 주택관리서비스도 지원한다. 이 서비스는...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
상가면적을 따지지 않고 주택부분에만 비과세 적용이 가능하다. 다만 12억원 이하 상가주택은 주택면적이 상가면적보다 크면 모두 주택으로 인정해 1가구 1주택 양도세 비과세가 적용된다. 주택의 부수토지 범위도 기존 도시지역 내에서 주택정착 면적의 5배까지 인정하던 것을 수도권 도시지역 내 주거지역, 상업지역 및...
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DSR 확대, 국내 주식도 소수점 매매…'게임 셧다운제' 폐지된다 2021-12-31 15:57:11
1월 31일 이전부터 임차한 경우에 한정했으나, 올해부터는 2021년 6월 30일 이전부터 임차하면 관련 세제 혜택을 받을 수 있다. 지난해를 끝으로 마감될 예정이던 세액지원도 올해까지 연장된다. 금융·증권 1월 1일부터 총대출 2억 넘으면 DSR 규제 적용○DSR 적용 대폭 확대=차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 적용이...
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