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부동산 PF 위기 재발 막으려면…"저자본-고차입 사업구조 개선" 2024-10-13 12:00:01
= 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태 재발을 막으려면 연쇄 부실의 근본 원인인 시행사의 저자본-고차입 구조를 개선해야 한다는 분석이 나왔다. 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 13일 '국내 부동산 PF 사업 위기 재발 방지를 위한 제언' 보고서에서 부동산 PF 개발사업 전담 사모형 부동산 펀드를...
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"순살 아파트는 안돼"…코오롱글로벌, BIM 기술로 철근 관리 2024-09-30 09:17:35
지속적인 연구개발을 통해 국내 건설사 중 최초로 철근공사 관리에 BIM 기술을 연계하는 데 성공했다. 스마트체커를 활용하면 철근의 배치 및 형태를 시각적으로 표현한 철근샵 도면부터 면밀한 검토가 이뤄진다. 공사 진행 중에도 누락, 오시공 가능성을 실시간으로 검사하고 결과를 공유한다. 스마트체커 시스템은...
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LH, 3조들여 PF공사장 사주기로 했는데…신청 저조해 '매입 0건' 2024-09-26 11:29:50
건설사들의 토지 매입 신청이 저조하다는 것은 시장 상황이 생각보다 나쁘지는 않다는 것"이라며 "2차 매입 공고를 하겠지만 땅을 싸게 팔겠다는 건설사가 많지 않을 것 같다"고 말했다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 규모)...
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수천만원 펑펑…의사 부부 '초호화 결혼식' 실상 알고보니 2024-09-25 12:00:03
체결되는 시장 구조상 대형 건설사는 발주처에는 리베이트를 제공하면서 하도급 업체로부터 리베이트도 받는 이중적 행태도 드러났다. 국세청은 리베이트를 제공한 건설업체뿐 아니라 조합장, 시행사 등 리베이트를 받은 수취자도 끝까지 추적해 소득세를 과세하겠다는 계획이다. CEO보험(경영인정기보험)에 가입한 법인의...
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한신평 "지방 주택경기 부진에 건설사 신용도 부담 여전"(종합) 2024-09-23 17:23:53
주택 및 비주택 경기 회복의 불확실성, 건설사의 추가 부실 인식 가능성 등은 (건설업의) 영업실적 및 신용도에 부담 요인"이라고 말했다. 최근 수도권 지역을 중심으로 주택 시장이 개선되고 있는 조짐이 나타나고 있지만 건설사 사업장의 상당수가 지방에 소재한 만큼 지방 주택 경기가 건설업 신용도 개선의 핵심이라고...
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"지방 부동산 침체로 건설사 신용도 흔들…석유화학도 장기 부진" 2024-09-23 16:46:02
큰 건설사의 분양 실적과 재무지표를 검토해야 한다는 게 한신평의 분석이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 폭탄도 여전히 진행 중이다. 한신평에 따르면 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 규모는 올해 6월 말 기준 27조1000억원으로 작년 말과 비슷한 수준을 유지하고 있다. 전지훈 한국신용평가 기업평가본부 연구위원은...
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한신평 "지방 주택경기 부진에 건설사 신용도 부담 여전" 2024-09-23 15:01:27
주택 및 비주택 경기 회복의 불확실성, 건설사의 추가 부실 인식 가능성 등은 (건설업의) 영업실적 및 신용도에 부담 요인"이라고 말했다. 최근 수도권 지역을 중심으로 주택 시장이 개선되고 있는 조짐이 나타나고 있지만 건설사 사업장의 상당수가 지방에 소재한 만큼 지방 주택 경기가 건설업 신용도 개선의 핵심이라고...
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우리금융, 1천억 규모 경공매 PF사업장 인수 펀드 조성…'금융권 최초' 2024-09-19 07:05:35
등 부실 위험에 직면한 PF사업장들의 정상화를 위한 지원을 계속 해오고 있다. 이로써 우리금융이 올 한해 동안 PF 구조조정을 위해 투입한 자금은 금번 ‘구조조정 지원펀드’ 1천억 원을 포함해 총 2,035억 원에 이른다. 우리금융은 부동산시장 안정을 위해 필요하다고 판단할 경우 추가로 PF 지원펀드를 조성하는 등...
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반포사옥까지 팔아 3000억 뒷바라지…이수화학의 '밑빠진 독' [김익환의 컴퍼니워치] 2024-09-11 16:54:50
의미다. 이수건설은 1976년 출범한 건설사다. 아파트 브랜드 '브라운스톤'을 앞세워 주택 시장에 진출했지만, 실적은 갈수록 나빠지고 있다. 해외 건설사업에서 숨은 부실이 터지면서 무더기 적자를 이어갔다. 2020년부터 지난해까지 누적으로 2290억원의 순손실을 기록했다. 올 상반기에도 233억원의 순손실을...
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5대 은행 건설업 부실대출 비율 급등…제조업의 5배 2024-09-09 06:24:31
대해 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 건전성 지표로 드러나고 있는 것"이라며 "특히 태영건설 관련 부실 채권이 지난해 말부터 올해 상반기까지 계속 반영됐다"고 분석했다. 이런 추세는 큰 틀에서 내수 부진과 건설 업황 둔화의 연장선 위에 있다. 앞서 한국은행은 지난 6월 금융안정보고서에서 "2022년 이후...
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