한신공영, '덕계역 한신더휴 포레스트' 11월 공급 2024-10-30 17:02:56

거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금만 충족하면 주택보유 여부와 관계없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 자유롭게 분양권 전매가 가능하고, 실거주 의무와 재당첨 제한 역시 적용 받지 않는다. 중도금 무이자 혜택도 제공된다....

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• #한신공영 39덕계역 #단지 #덕계역 #당첨자 #이상

생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51

생숙 분양권, 오피스텔 분양권 및 업무용 오피스텔은 일반세율이 적용된다. 보유기간이 1년 미만 50%, 2년 미만 40%, 2년 이상 과세표준액(양도이익)에 따라 6~45%의 세율이 적용된다. 주거용 오피스텔은 ‘주택’으로 취득되므로 주택에 대한 양도세율이 적용된다. 1가구 1주택 비과세, 다주택자 양도세 중과도 적용될 수...

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• #생활숙박시설 오피스텔로 #오피스텔 #적용 #주거 #중과 #재산세 #경우 #부가세 #취득세 #주택 #대한

반도체 도시 용인에 1,275가구 대단지 조성 2024-10-24 18:48:02

이에 지난 달 말 기준 용인시 인구는 110만5,613명으로 같은 기간 3만1,082명 증가했다. '용인 둔전역 에피트'는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리에 지하 3층~지상 최고 29층 13개 동 1,275가구 규모로 조성된다. 실거주 의무가 없고 중도금 1차 납부 이전에 분양권 전매도 가능한 단지로 알려져 있다.

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• #반도체 도시 #용인 #용인시

분양권 사들여 다주택자 됐을 때 취득세 줄이는 방법 2024-10-23 16:25:50

본인의 분양권을 배우자에게 증여한다. 증여가 이뤄지면 배우자가 분양 주택을 취득한 시점이 ‘증여 계약서상 계약일’이 된다. 분양권 취득 시점이 바뀌면서 앞서 3주택이 된 상황을 벗어날 수 있게 되는 것이다. 다만 이 경우에도 분양권 증여에 대한 신고 등은 필요하고, 분양권 가치 산정 등 세무상 이슈가 발생할 수...

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• #분양권 사들여 #분양권 #주택 #취득 #취득세 #증여

힐스테이트 오산더클래스, 22일 1순위 청약 2024-10-22 11:03:45

예치금을 충족하면 청약이 가능하다. 분양권 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 6개월로 중도금 납입 전 전매가 가능하다. ‘힐스테이트 오산더클래스’의 모든 세대(전용면적 84㎡)는 전용면적 85㎡ 이하 국민평형 규모로 구성돼 있어 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용받아 청약 가점이 낮더라도 청약 신청을 통해 당첨...

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• #힐스테이트 오산더클래스 #예정 #전용면 #청약 #힐스테이트 #오산 #클래스 #이용

음성자이 센트럴시티, 조망 갖춘 단지로 관심 2024-10-22 09:00:15

기장군 ‘쌍용더플래티넘오시리아’ 전용면적 84㎡(15층) 분양권은 지난해 7월 8억479만원에 거래됐는데, 이는 같은달 직전 계약된 7억9109만원보다 1370만원, 5월보다 3200만원 가량 오른 가격이다. 이 단지는 동해바다 전면에 위치해 대다수의 세대에서 오션뷰를 누릴 수 있는 것으로 알려졌다. 이처럼 수려한 조망을 보...

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• #음성자이 센트럴시티 #단지 #조망권 #음성군 #조망 #상승 #음성자이 #센트럴시티

산하플러스, ‘평택 부동산 시장 대전망 전문가 세미나’ 개최 2024-10-21 09:00:06

세무정보를 제공하고 있다. 이번 강연에서는 분양권 관련 다양한 세무 지식과 절세 방안을 알기 쉽게 풀어줄 예정이다. 2부 강사 김기원 대표는 현재 리치고(데이터노우즈) 대표로 주요 저서는 빅데이터 부동산 투자 대 전망이 있다. 2018년 서울시 부동산 자문위원을 역임했으며 부동산 분야에서 다양한 강의 활동을 하고...

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• #산하플러스 평택 #부동산 #평택 #시장 #대표 #다양 #예정 #세미나

DL이앤씨, 'e편한세상 내포 퍼스드림' 11월 공급 2024-10-18 15:12:59

내포 퍼스트드림은 6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선 분양권을 제공하는 '뉴홈' 선택형 단지다. 거주 기간 주택 수에 포함되지 않고, 취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담이 없다. 6년 거주 후 분양 여부를 입주자가 선택할 수 있다. DL이앤씨 관계자는 "단지는 내포신도시에서 최초로 선보이는...

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• #DL이앤씨 39e편한세상 #이앤씨 #편한세상

현대엔지니어링, '힐스테이트 오산더클래스' 분양 2024-10-16 13:45:52

가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 분양권 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 6개월이다. 분양관계짜는 "단지는 병점역세권 및 동탄신도시와 근접해 입지적 장점을 가지고 있다"며 "병점역 인근은 대형 건설사 아파트 브랜드들이 공급될 예정으로 향후 약 1만 2천세대가 거주하는 브랜드 타운으로 조성될 예정"이라고...

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• #현대엔지니어링 39힐스테이트 #브랜드 #예정