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자금난 목마른 건설업계…HUG, 구원투수로 나선다 2023-11-16 17:56:11
사업장이 보증부 대출로 쉽게 자금을 조달할 수 있도록 했다. 지난달부터 ‘PF 지원 특별 상담창구’와 ‘원스톱 보증심사 서비스’도 본격 가동했다. 창구가 개설된 지난달 16일 이후 진행된 PF 상담은 모두 62건으로, 개설 전 실적(6건) 대비 10배 이상 늘었다. 지난달에는 유동성 부족을 겪고 있는 경북 구미의 사업장을...
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정치에 휘둘린 '기업형 임대' 8년…올해만 7곳 이상 사업 포기 2023-11-06 18:39:57
특별법’ 개정을 주장하고 있다. 분양전환 가격을 임대사업자 자율이 아니라 건설원가 등의 금액으로 제한해 소급 적용하는 내용이 담겼다. 이해관계자인 임차인을 과반수로 넣도록 한 분양가심사위원회 구성 규정 등도 논란이다. 이동주 한국주택협회 본부장은 “손바닥 뒤집듯 정책과 제도가 바뀌는 상황에서 어떤 기업도...
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호황기엔 '마법'으로 통했는데…부동산 PF 악몽될라 '초비상' [돈앤톡] 2023-10-15 07:30:41
현재 주택도시보증공사(HUG)·한국주택금융공사(주금공)의 보증 규모는 현재 15조원인데 이를 25조원으로 늘리고 PF 대출 보증의 대출 한도를 전체 사업비의 50%에서 70%로 확대됩니다. PF 대출 보증 심사기준도 완화한다. '시공사 도급순위 700위'로 돼 있는 기준을 폐지하는 것이 대표적입니다. 다만 정부가...
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PF대출 '돈맥경화' 푼다…이달 20일부터 대출보증 확대 2023-10-11 15:31:24
700위' 기준은 폐지한다. 보증 심사 기준도 완화한다. HUG는 중도금대출 보증 책임 비율을 현행 90%에서 100%로 완화해 시중은행의 원활한 중도금대출 실행도 지원하기로 했다. 미분양 PF 보증 요건도 20일부터 완화한다. 미분양 PF 보증은 5조원 공급을 목표로 올해 1월 출시했으나, 10개월가량 지난 지금까지 이용...
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정부 'PF 대출 보증' 목표치의 26%…미분양 보증은 '0' 2023-10-04 17:31:24
나타났다. 부진 사업장 3곳의 보증 잔액은 1930억원이며, 이들 사업장의 분양 예정 가구는 1360가구다. 업계에선 정부가 지난달 26일 PF 보증 확대 등을 담은 공급대책을 발표했지만 실제 집행으로 이어지는 게 관건이라고 지적한다. 정부는 HUG와 한국주택금융공사(HF)의 보증 규모를 기존 15조원에서 25조원으로 늘리고,...
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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대(종합) 2023-09-26 16:45:36
규모는 현재 15조원인데, 이를 25조원으로 늘리고, PF 대출 보증의 대출 한도를 전체 사업비의 50%에서 70%로 확대된다. PF 대출 보증 심사기준도 완화한다. '시공사 도급순위 700위'로 돼 있는 기준을 폐지하는 것이 대표적이다. 또 산업은행 등 정책금융기관의 건설사 보증과 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO)...
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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대 2023-09-26 15:00:04
규모는 현재 15조원인데, 이를 25조원으로 늘리고, PF 대출 보증의 대출 한도를 전체 사업비의 50%에서 70%로 확대된다. PF 대출 보증 심사기준도 완화한다. '시공사 도급순위 700위'로 돼 있는 기준을 폐지하는 것이 대표적이다. 또 산업은행 등 정책금융기관의 건설사 보증과 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO)...
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전문가들 "주택공급 확대 체감 제한적일 것…실행속도 내야" 2023-09-26 15:00:03
"민간 공사비 유연성을 늘리면 신축 분양가 상승이 확산하는 부작용이 있는 만큼 분양가 인상 수준이 통제된 분양가 상한제 적용 공공물량을 최대한 많이 확보해야 한다"고 강조했다. 민간 사업장이 자금을 원활하게 조달할 수 있도록 PF 대출 보증을 확대하는 등 금융 지원을 강화하는 내용은 현시점에서 필요하지만, 금융...
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지역활성화 펀드 3천억원 조성…민간 주도 지역개발 사업 지원 2023-08-31 15:30:02
있고 신속한 추진이 필요한 프로젝트는 재정투자심사를 면제하고 펀드 전용 패스트 트랙을 운영해 타당성조사 등의 소요 기간을 줄인다. SPC 설립을 위한 행정안전부 사전 협의 등의 소요 기간도 단축한다. 정부는 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 특례 보증을 통해 프로젝트의 안정성과 수익성도 보강하기로 했다. 대상은 모펀...
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[서미숙의 집수다] 10월부터 주거로 쓰면 이행강제금…'생숙 대란' 코앞 2023-08-30 07:54:50
본격적인 '주거시설'로 홍보되며 분양 물량이 급증했다. 시행사(디벨로퍼)는 당시 아파트에 적용되는 분양가 상한제와 주택도시보증공사(HUG) 분양가 심사 규제 등을 피해 생숙이나 오피스텔로 눈을 돌렸다. 숙박시설인 생숙은 오피스텔보다 건축기준이 덜 까다로워 안팔리는 상업용지 등을 활용해 개발업체가 고수...
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