해외부동산 쇼크 남일 아니다…5대 금융그룹 익스포저만 20조원 2024-02-18 06:01:04

5대 금융그룹이 일단 작년 실적에 계상한 해외부동산 관련 손실 규모만 1조550억원(손실 9천550억원+관련 충당금 1천억원)에 이른다. 예를 들어 B금융그룹의 경우 계열 증권사가 유럽 국가 오피스 수익증권에 투자한 건에서 발생한 400억원의 손실을 작년 4분기 실적에 반영했다. 공실률이 뛰면서 손실 인식이 불가피했다는...

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해외 부동산 투자 휴지조각 속출…5대 금융 벌써 1조원 날렸다 2024-02-18 06:01:01

두 회사 모두 이지스자산운용의 '이지스글로벌전문투자형사모부동산투자신탁198호'이라는 사모펀드에 거액을 집어넣었다가 낭패를 본 경우다. 우리은행은 지난 2008년 6월 인도 주요 도시의 부동산 4곳에 투자하는 재간접 펀드에 15억2천400만원을 투입했다가 큰 손실을 입었다. 현재 평가 금액이 1천202만원으로,...

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엠플러스운용, 경산 이마트 물류센터 매각 시동 2024-02-15 16:30:27

매각가는 700억원 안팎으로 거론된다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠플러스자산운용은 경산 물류센터 매각을 위해 주요 부동산 매각자문사에 입찰제안요청서(RFP)를 발송했다. 경산 물류센터는 2년6개월 만에 매물로 나왔다. 엠플러스자산운용이 지난 2021년 8월 파인트리경산물류전문투자형사모부동산투자회사로부...

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27년까지 美상업용건물 대출 3천조원 만기…"디폴트 급증 우려" 2024-01-17 15:49:45

작년 보고서에서 "재정적으로 부실한 부동산의 매각은 가치 평가의 폭넓은 하락세로 이어질 수 있으며, 지방자치단체의 세수도 줄일 수 있다"고 경고했다. FSOC는 그러면서 금융기관들이 상업용 부동산에 대한 노출액을 자세하게 파악할 것을 권고했다. 자체 포트폴리오뿐 아니라 다른 부동산 채권자들에게 빌려준 돈까지...

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[단독] '내부통제 취약' 하이투자증권…PF사업 줄줄이 좌초 위기 2024-01-16 14:42:59

투자증권이 울산 남구 신정동에서 A시행사와 추진해온 개발사업이 기한이익상실(EOD) 위기에 처했다. 이 지역 토지는 지난해 10월 16일부터 지방세 체납으로 압류됐다. '90일 이내에 압류를 풀지 못하면 기한이익이 상실된다'는 계약조항에 따라 지난 15일 EOD 기간이 도래했다. 신탁원부상 사업지의 채권금액은...

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• #내부통제 취약

美 12월 비농업고용 21만 6천 건↑…예상 상회 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-08 08:16:19

수리했다고 밝혔습니다. 중즈그룹의 부채 규모는 2천200억∼2천600억 위안, 우리 돈으로는 약 40조에서 47조 원에 달해 총자산의 두 배가 넘습니다. 중즈그룹은 앞서도 언급했듯 중국 내 대표적인 그림자 금융 기업으로, 중국 내 부동산 시장에 유동성을 공급하는 주요 역할을 해왔는데요. 여기서 그림자 금융이란 은행은...

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[2023 증시결산] 라덕연·영풍제지 사태로 들썩…다사다난했던 증권가 2023-12-28 17:00:04

참석한 자리에서 랩·신탁 불건전 영업 관행 근절을 위한 내부통제 역량 강화를 약속했다. 일각에서는 사정당국의 잦은 수사와 검사로 인한 피로감을 호소하기도 한다. 올해 자기자본 상위 10대 증권사 중에 검찰의 압수수색, 금융감독원의 검사, 공정거래위원회의 조사 등을 겪지 않은 곳은 한 곳도 없었다. 특히 2년여 전...

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이지스, 트리아논 대주단과 현상유지 계약…EOD 위기 일단 유예 2023-12-01 17:57:04

위기를 3개월간 연장했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 ‘글로벌부동산투자신탁229호’를 통해 트리아논 건물을 매입할 때 자금을 빌렸던 해외 대주단 8곳과 협상해 현상유지 계약을 체결했다. 현상유지 계약은 EOD을 선언하지 않고 기존 대출 계약을 일정 기간 유예해주는 것을 말한다. 트리아논의...

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