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폭리인가 이윤인가…분양원가 공개 `딜레마` [심층분석] 2022-03-31 19:06:56
하지만 여기에는 설계·도급·하도급 내역서 등 세부내역 상당 부분이 빠져 있습니다. 구체적으로 알 수가 없죠. 그간 설계나 도급 내역서를 공개한 곳은 있었지만, 아파트 분양원가를 산정해 공개한 건 서울시가 처음입니다. 이번 공개는 오세훈 서울시장의 선거 공약이라는 점, 그리고 다른 아파트에도 영향을 미칠 수...
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서울시, SH 아파트 원가 첫 공개…민간건설사로 불똥 튀나 2021-12-15 17:49:46
설계·도급·하도급 내역서까지 공개 범위를 대폭 확대한다”며 “풍선처럼 부풀려진 주택 분양가의 거품 제거에 기여할 것”이라고 말했다. 공공 아파트와 민간 아파트 원가를 단순 비교하는 곳은 곤란하다는 의견도 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “민간 건설사들이 짓는 단지들은 최고급 커뮤니티...
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부동산 시장 ‘공공 신뢰도` 추락, 여전히 진행 중 2021-12-15 17:03:50
공개한다고 밝혔습니다. 아파트의 설계·도급 내역서가 공개된 적은 있었지만 택지조성원가를 비롯해 아파트 분양원가가 산정·공개된 것은 이번이 처음입니다. 이번에 공개한 분양원가 항목은 건설원가 61개 항목과 택지조성원가 10개 항목 등 모두 71개 항목인데요. SH는 분양원가뿐 아니라 분양수익 공개를 통해 이익...
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서울시-SH공사, 전국 최초로 '아파트 분양원가' 전면공개 2021-12-15 11:22:15
항목, 설계·도급내역서 등까지 모두 공개된다. 이처럼 아파트 분양원가를 산정해 낱낱이 공개하는 것은 서울시가 처음이다. 서울시와 SH공사는 15일 공사가 건설한 아파트의 분양원가와 원가 산정기준이 된 택지조성원가, 건설원가 등 총 71개 항목을 전면 공개한다고 밝혔다. 고덕강일4단지를 시작으로 사업정산이...
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서울시-SH공사, `아파트 분양원가` 공개…"분양가 거품 제거할 것" 2021-12-15 11:15:00
건설한 아파트의 분양원가 그리고 원가 산정 기준이 된 택지조성원가 등의 71개 항목을 전면 공개한다고 15일 밝혔다. 동시에 분양가 대비 취득한 분양수익에 대한 사용계획도 함께 공개해, 그 이익이 시민들에게 환원되는 과정까지 투명하게 공유한다는 계획이다. 설계·도급 등에 대한 내역서를 공개한 곳은 있었지만,...
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둔촌주공 내년 2월 4786가구 일반분양 사실상 무산 2021-12-08 17:27:47
공사비 재산정을 요구하며 압박하자 시공 사업단은 사업비·이주비 대여 중단이라는 강수로 맞대응에 나섰다. 사업단 관계자는 “착공 이후 지급받은 공사비 없이 공사를 하고 있다”며 “금융비용 등 천문학적인 지출로 손해만 보고 있다”고 했다. 또 “일반분양이 지연되면서 7000억원으로 책정한 사업비도 모두 소진한...
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1.2만가구 재건축 `공사 중단`...조합·시공사 갈등 격화 2021-12-08 13:32:40
사업단이 공사비를 불법으로 증액하고 공사내역서와 공정표도 제출하지 않고 있다"며 지난 1일 현대건설 사옥 앞에서 시위를 벌이는 등 양측 간 갈등이 격화하고 있다. 시공사가 시공 중단 가능성까지 내비치면서 둔촌 주공 아파트 사업은 안갯속으로 빠져들고 있다. 둔촌주공 재건축 아파트(둔촌 올림픽파크 에비뉴프레...
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둔촌 주공 재건축 조합-시공사 갈등 확산…1만2천가구 사업 표류 2021-12-08 13:17:23
증액하고 공사내역서와 공정표도 제출하지 않고 있다"며 지난 1일 현대건설[000720] 사옥 앞에서 시위를 벌이는 등 양측 간 갈등이 격화하고 있다. 시공사가 시공 중단 가능성까지 내비치면서 둔촌 주공 아파트 사업은 안갯속으로 빠져들고 있다. 둔촌주공 재건축 아파트(둔촌 올림픽파크 에비뉴프레)는 건설 규모가 총...
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둔촌주공 시공단 "조합이 공사 불가능한 상황 조성" 2021-12-08 10:52:38
내역서와 공정표를 제출하지 않았다는 조합의 주장에 대해서도 "초기 단계의 상세설계가 없는 민간공사 특성상 적법한 과정을 거쳐 산정한 평단가 계약으로 변경계약된 것"이라며 "공정표는 강동구청에 예정공정표가 2019년 제출됐고 조합의 분양업무를 위해 2020년 7월 감리단 승인을 받아 제출한 바도 있다"고 반박했다....
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"대장동 아파트 원가나 공개하라"…오세훈, 이재명과 '설전' 2021-10-08 16:55:31
분양원가 공개라고 내놓은 800페이지에 달하는 내역서에는 건축공사비에 대한 내역만 들어있다"며 "일반 시민들이 궁금한 것은 건축공사비가 아니고 최종적인 분양가가 어떻게 산정되었는지"라고 지적했다. 앞서 이 지사는 페이스북에 2007년 서울주택도시공사(SH)의 '발산 1·3·6단지 특별공급아파트' 분양 원가...
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