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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
등 상급지의 1채를 구입하려는 수요가 늘어난 것이다. 토지거래허가구역으로 묶여 있는 서울 송파구 잠실 일대 아파트가 최근 가격과 거래량을 주도하고 있는 것은 입지 여건이 좋은 '똘똘한 한 채'를 찾아 강북이나 인근 강동구 등지에서 넘어오는 실수요자가 많기 때문이다. 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는...
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황현 랜드스타에셋 대표 "부동산의 서울대학교 찾아라" 2024-06-05 17:59:32
다만 갈아타기를 생각하는 분들은 반드시 상급지로 가야합니다. 같은 급지의 평행이동은 큰 의미가 없습니다. 투자자들은 철저히 입지에 의한 투자가 우선돼야 합니다. 앞서 말씀드린 것처럼 한국 부동산시장은 지금 무서운 속도로 차별화과 양극화가 진행되고 있습니다. 인구가 유출되는 시장과 인구가 증가하는 시장, 기...
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"4억원대 매물도 나왔다"…'갈아타기' 하려다 난리 난 동네 2024-04-24 08:38:10
“서울 아파트 가격이 많이 내렸다는 생각에 상급지로 갈아타려는 수요가 늘었다”며 “문제는 지금 사는 집을 얼마에 파느냐가 관건”이라고 설명했다. 실제로 최근 3개월간 개봉동에서는 하락 거래가 54건, 고척동에서도 19건 발생했다. 같은 기간 목동에서 7건, 문래동에서 12건 발생한 것과는 대조적이다. 부동산 업계...
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"그때 살걸" 21억 터졌다…외면 받았던 둔촌주공 '대반전' 2024-04-05 06:50:06
등 상급지로 넘어가려는 수요"라면서 "추가 분담금을 내더라도 일단 가지고 있다가 전세나 월세 등을 놓고 이후에 가격이 더 오르면 정리하려는 수요가 꽤 있는 것으로 안다"고 말했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난달 19억8363만원에 거래됐다. 서울지하철 5호선 둔촌역과 가까운 1,...
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'9억' 넘던 아파트가 한 달 만에…다급해진 평촌 집주인들 2024-03-14 07:00:03
때문에 안양 인근 지역에서는 동안구가 상급지로 인식됐고 '안양의 강남'으로 불렸다. '평촌' 안양 동안구 집값 1.35% 하락…안양 만안구 낙폭 2배동안구에는 재정비와 교통 호재도 있다. 일단 오는 6월부터 공모받아 연내 노후계획도시 특별법의 적용을 받는 선도지구가 지정될 예정이다. 선도지구는 1기...
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6억이던 성동구 아파트, 한 달 뒤 갔더니…서민들 '비명' 2024-03-07 14:00:02
계속되고 있다. 수도권 전세시장에선 상급지로의 이동이 계속되면서 수요가 늘고 있고, 지방은 비선호지역을 중심으로 전셋값이 하락하고 있다는 게 한국부동산원의 분석이다. 7일 부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이달 첫째 주(4일) 기준 수도권 전셋값은 0.08% 상승했다. 전주(0.06%)보다...
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수원 영통구 신규 분양 단지 ‘영통자이 센트럴파크’ 견본주택 15일 오픈 2024-02-13 09:58:32
부담되기에 현재보다 입지적으로 우월한 상급지로 갈아타는 전략을 말한다. 우리가 흔히 말하는 똘똘한 아파트란 입지가 좋고 많은 사람들이 선호하는 지역의 브랜드 아파트이다. 실제로 지난해 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이의 설문조사에 따르면, 아파트 선택 시 중점을 두는 부분으로 ‘주변 인프라’가 26.1%로...
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[서미숙의 집수다] 늘어난 1월 아파트 거래량…신생아 대출이 이어받나 2024-02-01 12:05:02
거래에 영향이 더 클 것이라는 예상도 나온다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "신생아 특례대출이 매매 수요 증가로 이어지려면 시간이 걸릴 것 같다"며 "오히려 저리의 대출을 받아 주택 면적을 넓혀가거나 상급지로 이사 가려는 전세수요가 늘어날 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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서울도 집어삼킨 고분양가…청약 투자법 살펴보니 2024-01-24 17:33:22
<앵커> 아파트 분양가격이 천정부지로 치솟으면서 '청약불패'로 불리는 서울에서도 미분양이 속출하고 있습니다. 서랍 속에 아껴 놨던 청약 통장을 꺼내기 쉽지 않은 상황이 된 겁니다. 성낙윤 기자가 혼돈의 부동산 시장에 대응하는 청약 투자법을 살펴봤습니다. <기자> 지난해 하반기 청약 시장의...
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작년 '노도강·금관구' 집값 더 내렸다…서울 내 양극화 심화 2024-01-11 10:32:05
집값 양극화가 심화해 당분간 상급지로의 '갈아타기' 수요가 주춤할 것으로 전망했다. 백 연구원은 "관망세가 장기화할수록 가격 하방 압력이 강해져 서울 핵심지와의 가격 격차는 벌어진 상태로 굳어질 가능성이 크다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용...
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