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치솟는 경쟁률…2.8만가구 청약 흥행 주목 2023-05-23 17:40:03
11억원 수준인 ‘광명자이더샵포레나’(11.44 대 1)와 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’(4.39 대 1)가 선방한 게 눈길을 끈다. 올 들어 청약 경쟁률이 높아진 이유 중 하나는 분양가격이 더 오르기 전에 청약 통장을 쓰려는 수요가 많아지고 있기 때문이다. 실제 올해(1~5월) 신규 분양 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는...
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브랜드 대단지, 중소도시서 잘 나가는 이유 2022-07-28 09:08:15
일대에서 ‘포항대잠 더샵·힐스테이트(가칭)’ 2667가구가 분양에 나설 예정이다. 단지는 포항 상생근린공원 민간공원조성 특례사업으로 추진된다. 2개 블록에 1668가구가 만들어진다. 포항공대와 포항시청, 포항성모병원 인근 입지로 포항 원도심 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 한편 국토교통부 실거래가에...
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내년 서울 4채 중 1채가 종부세 대상···최고 3배 뛰는 단지도 2021-12-12 17:37:13
단지가 늘어나는 것으로 나타났다. 서울 동작구의 상도더샵 1차의 전용면적 84㎡ 아파트는 올해 종부세를 한 푼도 내지 않았지만 내년에는 8만원을 내야 한다. 서대문구 DMC래미안e편한세상도 올해 부과되지 않던 종부세가 내년에는 24만원 나온다. 시가 10억원대 후반 아파트는 종부세가 두세 배 늘어나는 것으로 나타났다...
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내년엔 더 센 稅폭탄…공시가 20% 뛴다 2021-12-12 17:34:44
공시가격은 매년 1월 1일 시세를 기준으로 산출해 같은 해 3월 공개한다. 서울은 올 들어 지난달까지 평균 20% 이상 올랐다고 부동산업계는 보고 있다. 국토부 예상대로 내년 공시가격이 20% 넘게 오르면 납세자들의 세 부담은 급증하게 된다. 서울 동작구 상도더샵 1차 전용면적 84㎡, 서대문구 DMC래미안e편한세상 84㎡...
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[단독] 내년엔 더 센 '종부세 폭탄'…아파트 공시가 20% 또 뛴다 2021-12-12 15:02:25
1일 시세를 기준으로 산출해 같은 해 3월 공개한다. 서울의 경우 부동산 시세가 올들어 지난달까지 평균적으로 20% 이상 올랐다는 것이 부동산업계의 추산이다. 내년 공시가가 20% 넘게 오르면 납세자들의 세 부담은 급증하게 된다. 당장 서울 동작구 상도더샵 1차 34평형, 서대문구 DMC래미안e편한세상 34평형 등 상당수...
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'지역주택 성지' 동작구…보라매자이 이달 입주 2021-10-07 17:26:40
1주택자가 조합을 결성해 주택을 짓는 사업이다. 조합원이 토지를 매입하고 건축비를 부담해 직접 개발한다. 하지만 토지 매입 자체가 쉽지 않기 때문에 재개발·재건축에 비해 사업 신뢰도가 낮다. 하지만 동작구에서는 지역주택조합 성공 사례가 줄을 잇고 있다. 특히 상도동 일대에서는 지역주택조합으로 만들어진...
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집값 더 싼데 재산세 더 많이 내는 단지 속출…왜 그럴까? [강진규의 데이터너머] 2021-05-24 16:03:00
낮았던 영향이다. 공시가격 8억8000만원인 상도더샵1차(84㎡)의 재산세 예상액 218만1740원도 공시가격 8억2000만원인 상암월드컵파크4단지(84㎡)의 224만1144원보다 적은 것으로 나타났다. 전문가들은 이같은 재산세 역전 현상이 올해 예년보다 더욱 심하게 발생할 것이라고 예상하고 있다. 우병탁 팀장은 "올해...
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소형 집값 3억~4억 올라…전세 물량은 '넉넉' 2021-04-16 17:38:17
옆 ‘상도 더샵1차’보다 전세가격이 소폭 낮거나 비슷한 수준이다. 잔금을 마련하지 못한 일부 집주인이 저렴한 가격으로 전세 매물을 내놓고 있어서다. 상도노빌리티 전용 59㎡ 호가는 7억3000만~8억원, 상도 더샵1차 59㎡는 6억5000만원이다. 아직 매매 거래는 드물다. 전용 59㎡ 분양가가 9억1300만~9억9790만원, 전용...
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상도역 롯데캐슬, 고품격 커뮤니티 시설 눈길…강남 접근성 좋고 상도공원 코앞 2020-11-29 16:20:59
‘상도 더샵 1차’다. 서울 동작구 상도동 159의 212 일대 옛 상도제6재개발정비예정구역에 들어선 단지다. 2007년 대지 7만5609㎡에 아파트 1122가구로 건립됐다. 조합원 물량이 621가구, 일반분양은 501가구였다. 포스코건설이 수도권에서 처음 더샵 브랜드를 쓴 단지다. 전용 59㎡가 최근 10억원에 거래됐다. 호가는...
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"상도역 롯데캐슬, 추가부담금 없다…조합원과 약속 지켜" 2020-11-23 17:11:19
등으로 사업 원가가 급증해 조합원에게 1억~2억원의 추가 부담금을 받아야 하는 상황이었다. 그러나 김 회장은 고민 끝에 회사 이익보다 신뢰를 택했다. 그는 “조합원과의 약속이 더 중요하다는 판단으로 모든 추가 비용을 당사가 부담하겠다”는 내용의 편지를 조합원에게 보냈다. 단지가 들어서는 상도동 159 일대는...
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