임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원 2024-03-05 06:01:01

대해서는 임차인은 현행보다 낮춰야 한다는 응답이 70.0%를 차지했고 임대인은 현행 유지 응답이 60.6%로 가장 많았다. 지진 등 자연 재난이나 감염병 등 사회재난 발생 시 가장 필요하다고 생각하는 지원 정책으로는 임차인(44.2%)·임대인(35.7%) 모두 '착한 임대인 등 임대료 상생 제도'를 꼽았다. kaka@yna...

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뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02

임대인-임차인 간 지역 공동체를 통해 임대료 및 프랜차이즈 입점을 심사하고 다양한 의견을 반영할 수 있을 것이다. 이번 시간에 젠트리피케이션에 대한 여러 사례 및 대책 등을 알아보았는데 근교에 가볼만한 새로운 상권이 형성되는 것도 좋지만, 성수동이나 을지로 인쇄골목처럼 특색있는 상권이 오랫동안 유지되는...

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• #뜨는 동네의 #상권 #임대료 #젠트리피케이션 #지역 #형성 #방안 #가로수길 #임차인 #과정 #로데오

[다산칼럼] 은행의 사회적 책임과 전세사기 예방책 2024-01-03 18:31:11

비대칭성을 축소하고 필요시 임대인에게 신용대출이 아니라 주택담보대출을 제공하는 방식으로 전세사기 가능성과 대출 부실화 위험 자체를 축소할 수 있다. 둘째, 은행의 위험 감수로 혜택을 보는 임차인(임대사업자의 경우 임대인 포함)에게 소정의 수수료를 부과해 위험관리 비용을 충당할 수 있다. 보험사에 비해 자산...

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[5대 금융회장 전망] "이자이익 성장 제한적…상생 최우선" 2024-01-01 06:01:04

수 있는 상생금융을 실천하도록 노력하겠다"고 밝혔다. 그러면서 전세 사기 피해자 지원, 착한 임대인 금리 우대 프로그램, 외식업 및 전통시장 활성화 금융지원 등을 자체 상생 방안으로 제시했다. 진옥동 신한금융지주 회장은 "상생의 가치를 최우선으로 두고 금융이 우리 사회에 기여할 수 있는 역할에 최선을 다할...

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신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도 2023-12-13 10:48:36

보장하는 금액 기준이 낮아지는 만큼 임대인들이 보증보험 가입 의무를 지키기 위해 전세금을 낮춰야 한다. 이 밖에 하반기에는 출산·양육을 위한 주택 취득에 대한 취득세 감면 신설하고 공시가격 검증센터를 설치한다. 제로에너지 건축 의무 민간 아파트도 확대한다. 한편 내년 일몰 되는 제도도 있다. 특례보금자리론...

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• #신생아 특례 #주택 #적용 #이하 #출산 #대출 #여부 #내년 #기준 #가입 #이상

DGB대구은행, 전세보증금 반환보증 보증료 지원 2023-12-11 12:54:59

부담 완화및 지속적인 상생금융 정책의 일환으로 ‘전세보증금반환보증보험 보증료 지원’을 실시한다고 11일 밝혔다. 이번 지원은 임대인의 전세보증금 미반환에 따른 임차인 피해를 줄이기 위해 실시되는 것으로, 오는 15일부터 최대 10만원 범위 내로 보증료가 지원될 예정이다. 지원대상은 임차보증금이 2억원 이하의...

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• #DGB대구은행 전세보증금 #대구은행 #지원 #보증료 #실시

"성수동, 한강변 최고 입지"…NH증권, 부동산 보고서 출간 2023-09-22 15:12:07

성수동 상권에서 주목할 부분은 상생임대와 용적률 상향으로 꼽았다. 성수동2가 일대에서는 IT산업·유통개발진흥지구 지구단위계획으로 IT(정보통신) 및 R&D (연구개발) 관련 업종 입지 및 공개공지 조성 계획 시 용적률을 최대 560%까지 받을 수 있다. 정유나 NH투자증권 부동산책임연구원은 "성수동 상권은 성장과...

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부동산 서비스 앱 ‘까까조’, 공공데이터 기반 청약가점데이터 도입 2023-09-08 15:35:36

예측해, 좀 더 정확도를 높였다는 평가이다. 청약가점데이터 활용을 통해 곧 청약관련매물 추천 서비스 등을 순차적으로 선보일 예정이다. 까까조 이경재 대표는 “단순한 부동산 정보 제공을 넘어 부동산 거래 주제별 맞춤 서비스를 제공을 통해 임차인, 임대인, 업계종사자가 상생할 수 있는 부동산 종합 플랫폼으로...

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• #부동산 서비스 #서비스 #부동산 #청약 #까까조

'상생임대차 계약' 맺으면 실거주 2년 안해도 양도세 비과세 2023-09-06 16:21:03

상생임대차의 기간)은 인정되지 않는다. 넷째, 분양으로 임대차 계약을 맺어 취득하는 주택이나 기존 임대차 계약을 승계하는 경우는 종전임대차계약에 해당하지 않는다. 세입자와 협의해 기존 임대차 계약을 조기 종료하고, 새로 계약을 맺어 종전임대차계약을 인정받으려 할 수도 있다. 하지만 최근 발표된 예규에 의하면...

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• #상생임대차 계약 #계약 #종전임대차계약 #거주 #적용 #경우