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배우자 상속 뒤 '연대납세'로 절세효과 2024-10-20 18:53:12
유고 시에는 배우자상속공제가 안 되므로 상속세 부담이 커질 수 있다. 배우자의 상속재산 분할 기한은 상속세 신고 기한으로부터 9개월로 이 기한 내에 등기 등 실제 분할을 완료해야 한다. 만약 분할 기한을 연장해야 한다면 미분할 신고서를 관할 세무서에 제출해야 한다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장
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배우자상속공제와 연대납세의무 활용하세요 2024-10-19 11:38:44
차후 배우자의 상속세까지 함께 고려할 필요가 있다. 배우자의 상속재산 분할기한은 상속세 신고기한으로부터 9개월로 이 기한 내에 등기 등 실제 분할을 완료해야 한다. 만약 부득이한 사유로 분할기한을 연장해야 한다면 미분할 신고서를 관할 세무서에 제출해야 한다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장
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상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02
2. 상속인 확인 매도인의 사망으로 인해 상속인들, 즉 매도인(피상속인)의 배우자와 자녀(직계비속)가 법적 상속인으로서 권리와 의무를 승계 받게 됩니다. 이때, 사망한 매도인의 직계비속(자녀)과 배우자가 공동으로 1순위 상속인이 되며, 이 경우 자녀와 배우자는 상속 재산을 법정 비율에 따라 나누어 받습니다. 만약...
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계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01
미등기자산의 양도는 양도소득세 70% 중과세율 대상입니다. 다만, 사례와 같이 부동산 잔금 전 상속이 발생한 경우에는 중간 생략 등기라고 하여 상속인에 대한 상속등기를 거치지 않고 바로 매수인 앞으로 소유권이전등기를 할 수 있습니다. 하지만, 이러한 경우에도 상속인의 상속에 따른 취득세 납세의무는 있기 때문에...
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"오빠가 아버지 땅 전부 가져갔는데 하마터면…" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-09-04 07:00:01
이전등기 청구권은 유류분 반환청구권과는 다른 권리이므로, 그 이전등기 청구권에 대해서는 유류분 반환청구권의 소멸시효가 적용될 여지가 없다”고 판시했습니다.(대법원 2015. 11. 12. 선고 2011다55092, 55108 판결) 따라서 D씨와 E씨가 이미 구두로 유류분 반환청구권을 행사한 이상 유류분 반환청구권의 소멸시효는...
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"애 낳고 40년 같이 살았는데…" 믿었던 남편의 충격 정체 2024-08-28 23:39:11
배우자, 직계 존·비속, 형제자매 등)에게만 인정돼 B씨는 상속결격으로 보지 않는다"고 말했다. 이어 "(결격 사유 중) '유언서 은닉'은 유언서의 존재나 내용을 알지 못하게 하는 행위인데 B씨는 이미 유언장 내용을 포함해 '상속등기'를 마친 상황"이라며 "유언장을 직접 보여주지 않았더라도 등기부등...
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[칼럼] 복지 사각지대 해소하는 사내근로복지기금 2024-08-27 09:25:31
및 변경 등기에 대한 등록면허세를 면제받고, 4대 보험료 기업부담금도 면제받을 수 있다. 무엇보다 상속 및 증여세 절세, 가업승계 등의 목적으로도 사내근로복지기금을 활용할 수 있고 가지급금, 미처분이익잉여금, 차명주식, 자사주 등 오너리스크를 해결하는 데도 활용할 수 있다. 건설회사인 S사는 미분양 아파트를...
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집 팔고 번 돈 물려줄 땐 '증여 합산과세' 주의 2024-08-18 17:40:56
한도로 상속재산에서 공제할 수 있다. 반면 해당 부동산을 배우자가 상속받으며 배우자상속공제를 배우자의 법정지분금액까지 적용하려는 경우라면 반드시 배우자 앞으로 상속 등기 처리를 거친 뒤 매수인에게 소유권이전등기를 해야 함에 유의해야 한다. 이후 상속인이 잔금을 치르고 소유권이전등기를 하게 되면 상속인이...
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부동산 매도 중에 상속이 발생했다면? 2024-08-17 08:50:11
경우라면 반드시 배우자 앞으로 상속 등기 처리를 거친 후 매수인에게 소유권이전등기를 해야함을 유의해야 한다. 이후 상속인이 잔금을 치루고 소유권이전등기를 하게 되면 상속인이 해당 부동산을 상속받아 매도하는 것이므로 양도세 신고납부를 해야한다. 그러나 이때 보통 상속받은 금액과 매도가액이 같아 양도차익이...
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고액체납자 샅샅이 훑어 징수한 서울시, 7월까지 2021억…벌써 올 목표의 91% 2024-08-13 17:37:54
등기, 근저당권 말소, 가처분 취소 등 민사소송을 제기했다. 체납 처분을 피하기 위해 고의로 상속받지 않거나 상속재산을 미등기하는 수법을 쓴 이들을 찾아내기도 했다. 이를 통해 시는 지난달까지 사해행위 취소소송 예고 13건, 근저당권 등 자진 말소 예고 111건, 상속 미등기 대위등기 예고 44건 등을 고지했다. 고액...
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