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일본 '치매 머니' 2012조…한국은 더 심각합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-08 06:30:05
피상속인이 모두 고령자가 되고 자산이 고령층 내에서만 순환하는 노노(老老)상속이 늘어나면서 소위 ‘치매 머니’도 증가하고 있습니다. 치매 머니는 치매를 겪고 있는 고령층이 보유하고 있는 금융자산을 말합니다. 금융기관에 예금한 많은 고령자가 치매에 걸림으로써 나타나는 사회문제를 함축해서 만든 용어입니다....
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아파트 1채씩 상속받은 형제…동생만 양도세 낸 이유는 2025-01-05 17:18:27
2주택 이상 소유한 경우 어떤 주택을 상속주택 특례 대상으로 선정할지 순서를 정해놓고 있다. 최우선 순위는 피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 주택이다. 이에 따라 강씨의 경우 부친이 더 오래 보유한 B주택만 상속주택 특례 적용을 받았다. 피상속인이 주택을 같은 기간 동안 보유했다면 피상속인이 ‘거주’한 기간이...
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"바로 지금이다"…강남 부자들 '봇물' 터졌다 2025-01-05 13:56:03
통상 상속·증여재산은 시가로 평가하는 것이 원칙이나 시가를 산정하기 어려운 경우에는 예외적으로 공시가격 및 기준시가 등의 보충적 평가 방법을 허용하고 있다. 이에 따라 서울 일부 초고가 아파트나 호화 단독주택은 실제 거래가 많지 않고 거래가 비교 대상을 찾기 어렵다는 이유로 공시가격으로 증여세를 신고하는...
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작년 4분기 서울 아파트 증여 거래 급증…'강남 3구'가 주도 2025-01-05 09:12:23
방식을 확대하기로 한 까닭이다. 통상 상속·증여재산은 시가로 평가하는 것이 원칙이나 시가를 산정하기 어려운 경우에는 예외적으로 공시가격 및 기준시가 등의 보충적 평가 방법을 허용하고 있다. 이에 따라 서울 일부 초고가 아파트나 호화 단독주택은 실제 거래가 많지 않고 거래가 비교 대상을 찾기 어렵다는 이유로...
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"형은 0원, 난 7700만원 내라고요?"…父 사망 후 기막힌 일이 2025-01-04 15:53:25
이상 소유한 경우 어떤 주택을 상속주택 특례 대상으로 선정할지 순서를 정해놓고 있다. 최우선 순위는 피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 주택이다. 이에 따라 강 씨의 경우 부친이 더 오래 보유한 B 주택만 상속주택 특례 적용을 받았다. 피상속인이 주택을 같은 기간 동안 보유했다면 피상속인이 ‘거주’한 기간이 긴...
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고령화·1인 가구 속 늘어난 이혼·재혼...상속 셈법은 2025-01-02 08:43:06
대로 상속 문제를 처리하기로 헀다. 지난해 초 아내가 암으로 세상을 떠난 상태에서 얼마전 새로이 만난 사람과 재혼을 하겠다고 추석 때 자녀들에게 알렸다. 세 자녀들은 이 말을 듣자마자 펄쩍 뛰었다. 특히 아내 병 간호로 오랜 시간을 보낸 딸은 더 분노하며 김 씨에게 서운함을 드러냈다. 엄마의 온기가 아직 식지도...
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유재석·이준호·황정음 고강도 세무조사…이것 때문이었나 [이슈+] 2025-01-01 06:55:30
2층(대지면적 347㎡, 연면적 200㎡) 규모의 주택을 3.3㎡당(대지면적 기준) 4430만원 선에 거래한 것. 현재 인근 주택들이 3.3㎡당 7000만~8000만원대에 시세형성된 것을 고려하면, 매매가는 70~80억원대로 매매시 양도차익만 30억원 이상을 기대할 수 있다는 점에서 "부동산 투자에 성공했다"는 평가를 받았다. 이준호...
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[팩트체크] '한국 최고층' 롯데월드타워 얼마나 비쌀까? 2024-12-30 07:20:01
기준시가는 양도를 통해 소유권이 이전되거나 상속·증여되는 경우 양도소득세와 상속·증여세 과세에 활용되는 개념이다. 2018년 이후 서울 부동산 시장이 전반적인 상승세를 보였고 고급 오피스텔 및 상업 시설의 높은 임대료를 고려하면 롯데월드타워의 현재 시장 가치는 2018년 기준시가보다 수조 원 이상 높을 것이라...
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250억 재산 자식 물려주려다가…강남 부자, '한국 탈출' 러시 [고정삼의 절세GPT] 2024-12-25 06:57:09
주택을 보유한 상태에서 해외로 이주할 경우 다시 국내로 돌아올 수 있는 것으로 간주돼 거주자로 판단되고 상속·증여세 부과 대상이 된다. 호 과장은 "막대한 세금 때문에 해외 이주를 계획해도 평생 살던 나라를 떠난다는 것은 자산가들에게도 그렇게 쉬운 일은 아니다"라며 "그래서 자산가들은 재산을 모두 처분하고...
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노후자금 부족하다면…부동산 연금으로 보태볼까 2024-12-22 18:13:04
55세 이상 △담보 주택 공시가격이 12억원 이하 △실제 거주용 주택 등이다. 연금 지급 방식으로는 매달 고정금액을 받는 정액형과 금리 변동에 따라 조정되는 변동형이 있어 개인 상황에 따라 선택할 수 있다. 농지연금은 농지를 담보로 설정해 연금을 받는 제도다. 농촌 지역 고령자에게 적합하다. 가입 연령은 만 60세...
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