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"이게 무슨 대책이냐…터질 폭탄 뒤로 미뤘을 뿐" [돈앤톡] 2023-09-26 06:00:01
부과를 미루겠다고는 했지만 생숙을 주거용으로는 더는 이용해선 안 된다는 원칙도 분명히 했습니다. 정부가 이런 원칙을 세운 까닭은 생숙의 상당수가 투자 목적과 다주택자의 규제 회피 수단으로 전락했다고 판단했기 때문입니다. 벌금은 유예해주겠다고 했지만 생숙을 오피스텔로 용도 변경하는 특례기간은 연장 없이...
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생숙, 결국 불법 건축물로…'벌금폭탄' 1년 연기 2023-09-25 17:52:04
엄연한 불법입니다. 전국 10만 가구에 달하는 생숙은 다음달 15일부터 오피스텔로 용도변경을 하지 않으면 벌금을 내야 합니다. 생숙 거주자들이 반발하고 나서자 정부는 내년 말까지 숙박업으로 신고할 수 있도록 계도 기간을 부여했습니다. 공시가격의 10%를 내야하는 이행강제금 처분이 1년 2개월 이후로 미뤄진 겁니...
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생숙, 숙박업 신고하거나 이행강제금 내거나 '두 갈래 길'(종합) 2023-09-25 17:05:13
공장, 창고 전입신고도 가능하기 때문이다. 생숙은 외국인 관광객과 장기 체류 숙박 수요에 대응하기 위해 2013년 도입된 취사가 가능한 숙박시설로, 외양이 다양하다. 아파트, 오피스텔, 호텔과 별다른 차이가 없는 곳도 있고, 경기도 외곽에는 펜션, 단독주택 형태도 있다. 기본적으로 생숙은 준주거지역, 상업지역에만...
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생숙, 숙박업 신고하거나 이행강제금 내거나 '두 갈래 길' 2023-09-25 14:48:04
숙박인지 사례별로 따져봐야 하는 상황이다. 일부 생숙 소유주는 '거주자 전입신고를 받아주면서 주거가 합법적이라고 오해하게 됐다'고 억울함을 표하기도 한다. 이에 대해 정부는 전입신고가 가능하다고 해서 주거용 시설은 아니라는 입장이다. 전입신고는 이동 인구의 거소 현황을 파악하기 위한 것으로, 30일...
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생숙 10만실 중 절반 '숙박업' 미신고…30%는 투자목적 추정(종합) 2023-09-25 14:36:25
이전 10만실 '문제'…이후 생숙은 9만실 내년 말까지 숙박업 신고 안하면 이행강제금 부과 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전국의 생활형숙박시설(생숙)은 총 18만6천실이다. 호텔식 시설과 서비스를 제공하면서 취사도 가능한 숙박 시설로, '레지던스'라고도 불린다. 고시원, 기숙사 등과는 다른 형태다....
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내년말까지 '생숙' 이행강제금 부과 유예…준주택 인정 불가(종합) 2023-09-25 11:58:06
2년의 유예기간을 줬지만, 오피스텔 건축 기준이 생숙보다 높은 탓에 실제 용도 변경을 한 가구는 많지 않다. 그간 오피스텔로 변경한 생숙은 1천996호로, 기존 생숙의 2.1% 수준에 불과하다. 생숙 소유자들은 건물을 헐고 다시 짓지 않는 한 주차 시설부터 소방시설, 복도 폭, 바닥 두께까지 오피스텔 기준에 맞추는 것이...
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생활형숙박시설 10만호…절반이 미신고·30%는 투자목적 추정 2023-09-25 11:07:30
추정 '주거 불가' 명시한 2021년 12월 이후 생숙은 9만호 내년 말까지 숙박업 신고 안하면 이행강제금 부과 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전국의 생활형숙박시설(생숙)은 총 18만6천호다. 문제가 되는 것은 정부가 생숙의 숙박업 신고 의무를 명시한 2021년 12월 이전에 사용 승인을 받은 9만6천호다. 이 중...
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주거용 '생숙' 이행강제금 부과, 내년 말까지 유예한다 2023-09-25 11:00:02
오피스텔로 변경한 생숙은 1천996호로, 기존 생숙 9만6천호의 2.1% 수준에 불과하다. 생숙 소유자들은 건물을 헐고 다시 짓지 않는 한 주차 시설부터 소방시설, 복도 폭, 바닥 두께까지 오피스텔 기준에 맞추는 것이 쉽지 않다고 반발해왔다. 오피스텔 주차 기준은 가구당 1대, 생숙은 시설면적 200㎡당 1대다. 복도 폭도...
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생활형숙박시설, 당초 도입 목적 되짚어볼 때[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-09-19 07:00:02
산업은 치명타를 맞았습니다. 이 와중에 생숙은 살길을 찾아 팔렸습니다. 분양단계에서 '아파트와 똑같다'면서 수분양자들에게 광고했기 때문입니다. 물론 여기에는 종합부동산세를 산정할 때 주거용 오피스텔도 주택 수로 포함하는 등의 부동산 규제도 한 몫을 했습니다. 과거였다면 주상복합 아파트로 지어졌을...
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'10월부터 불법' 생활형숙박시설, 해결책은? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-09-11 07:36:50
은 시간이 필요합니다. 이미 신규 생숙은 숙박용도 이외에는 인허가가 어려운 상황입니다. 기존 생숙에 한해 주거용 오피스텔 변경 없이 오피스텔처럼 전입신고를 하면서 내 집처럼 사는 경우엔 주택 수에 포함해 취득세, 양도세 등을 부과하고, 전문 업체에 위탁해 운영하는 경우는 현행처럼 숙박 용도로 사용하도록 하는...
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