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"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03
토지신탁 계약서를 보여줬다. 담당자는 신탁계약서 특약의 '자금집행순서' 조항을 가리키며 "공사대금의 자금집행순서가 13순위인데 지금은 분양금이 안 들어와 앞 순위 자금도 지급할 여유가 없다"고 설명했다. 하청은 관리형 토지신탁 계약서라는 걸 생전 처음 봤다. 심지어 자신이 서명한 직접지급합의서에도...
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가사·상속 최고의 라인업…긴밀한 협업 체계 강점 2024-11-04 10:46:28
자산관리 전략에 관심이 높아지면서 생전 증여 및 상속, 유언대용신탁, 임의후견계약 등에 대해 문의하는 고객이 늘어나고 있습니다. 국경을 넘는 자산 거래가 증가함에 따라 해외에 소재하는 재산에 대한 상속 플랜, 사후적인 재산 추적에 대한 고민을 하는 경우도 증가하고 있습니다. 또한 가사, 상속이 기업지배구조에...
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화우, 하나은행 출신 신탁 전문가 영입…자산관리센터 강화 2024-11-01 10:03:32
설계 등 유언대용신탁에 특화된 상속플랜 서비스를 제공한다. 생전에는 재산을 관리해주고 사후에는 자산 이전(기부 포함) 및 세금 납부를 포함한 종합 유산정리서비스도 마련됐다. 유언대용신탁을 원하는 고객과 신탁회사를 연결해 안전한 신탁계약이 체결될 수 있게 조력한다는 방침이다. 화우 자산관리센터는 정재웅...
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[칼럼] 가업승계를 위한 상속세 전략.. 잘 세워야 2024-10-30 09:26:58
상속세 연부연납 등이 있다. 피상속인이 생전에 영위하던 사업을 상속인들이 승계하는 경우 일정액을 상속세 과세가액에서 공제해주는 가업상속공제는 올해 세제 개편으로 공제 한도가 500억 원에서 600억 원으로 상향되었고, 사후관리 기간도 7년에서 5년으로 줄었으며, 매년 유지해야 하는 근로자 수나 총 급여액 80%...
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"자식 허락 없으면 연금도 못 받는다니…" 뜻밖의 유산전쟁 [일확연금 노후부자] 2024-10-29 06:50:53
때 신탁방식으로 가입하면 가입자가 사망하더라도 배우자는 자녀의 동의 없이 그대로 해당 주택에 계속 거주하며 동일한 액수의 주택연금을 이어받을 수 있습니다. 보다 자세히 알아보죠. 2021년 6월 이후 주택연금 제도는 가입자가 주택을 담보로 제공하는 방식에 따라 '저당권방식'과 '신탁방식'등 두...
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자녀 건너뛰고 손주에게 증여 땐 '절세효과' 2024-10-27 17:15:09
손자는 법정상속인이 아니므로 유언·유언대용신탁 등을 생전에 해놔야 상속받을 수 있다. 단 상속인이 아닌 손자가 받는 만큼은 상속공제 한도가 줄어들기 때문에 주의해야 한다. 예컨대 10억원의 상속재산 중 손자에게 유증한 부분이 6억원이라면 상속공제 한도는 10억원에서 4억원으로 작아지며 이 한도 내에서만 상속공...
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요즘은 손자에게 재산 물려준다는데…분산증여 '절세' 대박이네 2024-10-26 18:34:43
법정상속인이 아니므로 유언·유언대용신탁 등을 생전에 해 놓아야 상속을 받을 수 있다. 단 상속인이 아닌 손자가 받는 만큼은 상속공제 한도가 줄어들기 때문에 주의해야 한다. 예컨대 10억원의 상속재산 중 손자에게 유증한 부분이 6억이라면 상속공제의 한도는 10억에서 4억으로 작아지며 이 한도 내에서만 상속공제를...
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주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37
그 신탁의 목적과 신탁계약의 종류에 따라 달라진다. 우선 위탁자의 생전 또는 사후의 자산을 관리하는 수단으로써 활용되는 유언대용신탁의 경우 통상 신탁계약에서 등기부상 소유자인 신탁회사는 소유권자로서 명의만 있을 뿐, 임대 권한 등 부동산 관리에 관한 일체의 권한을 위탁자가 가지는 것으로 약정하고 있다....
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708만 재외동포 시대, 국제 상속의 '함정' 피하는 법 [조웅규의 상속인사이트] 2024-10-10 11:40:21
지정하고 공정증서 방식의 유언서를 작성하거나 생전에 ‘유언대용신탁’을 미리 설정하는 것이 큰 도움이 될 수 있다. 상속재산 이전 시 금융기관은 '모든 상속인(내지 수증자)의 동의'를 요구하는 경우가 많다. 이는 대법원 판결과 배치되지만, 실무적으로 금융기관이 지급을 거부하는 이상 법원 소송 외에 지...
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"돈만 밝히는 자식들 꼴도 보기 싫어"…재산상속 이런 방법이 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-10-10 09:39:46
커진 수치다. 유언대용신탁은 생전 개인이 자신의 자산을 신탁회사나 금융기관에 맡기고, 사망한 후 미리 지정한 수익자(배우자·자녀 등)에게 신탁재산을 안정적으로 승계하는 상품이다. 생전에는 본인을 수익자로 지정해 필요에 따라 수익을 사용할 수도 있다. 유언대용신탁은 상속 시 발생하는 가족 간 분쟁을 최소화할...
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