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롯데건설, 울산 '번영로 롯데캐슬 센트럴스카이' 11월 분양 2024-10-28 15:10:40
변에 들어서 주변에 생활 편의시설이 풍부하며 초고층 단지로 구성되는 게 특징이다. 또 대부분 가구가 판상형 4베이 구조로 이루어져 설계, 채광 및 환기에 유리할 전망이다. 롯데건설은 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 아파트 634가구 가운데 78.5%인 498가구를 판상형 4베이로 배치한다. 4베이 구조는 햇빛을 받는 공간이...
생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
제공합니다. 국토교통부가 10월17일 '생활숙박시설'(이하 생숙) 문제 해결을 위한 대책을 내놓았다. 주거용으로 사용할 수 없는 생숙을 오피스텔로 전환할 수 있도록 요건을 완화하는 것이 골자다. 생활숙박시설, 이른바 ‘생숙’은 취사가 가능한 숙박시설을 말한다. 생숙이 문제가 된 배경에는 제도와 현실의...
"서민은 죽으라는 건가…제발 내 집에서 살게 해주세요" 2024-10-24 07:14:24
중인 안산시 단원구 성곡동 반달섬 일대 생활형숙박시설 7033호실 가운데 가장 규모가 큰 곳이다. 오피스텔이 아파트의 대체재 지위를 누린 것처럼 생활형숙박시설도 아파트의 대체재 역할을 했다. 숙박시설이지만 취사와 세탁이 가능해 수분양자가 장기 투숙하는 방식으로 주거용도 활용이 이어졌고, 지자체도 이를 묵인했...
[데스크 칼럼] 레지던스 파국 막은 '적극 행정' 2024-10-23 17:38:09
소송이 들불처럼 번져나갔다. 연말까지 숙박시설로 쓰거나 주거용 오피스텔로 용도를 바꾸지 않으면 이행강제금이 부과될 처지였다. ‘레지던스’로 불리는 생활숙박시설 얘기다. 말 그대로 언제 터질지 모르는 부동산 시장의 뇌관이었다. 정부가 지난 16일 경기도, 인천시 등 17개 지방자치단체와 합동으로 ‘생활숙박시설...
'생숙 합법화'는 바람직하지 못한 선례 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-10-22 13:56:30
생활숙박시설 합법사용 지원방안'의 골자는 (한시적으로 또는 특례조치로써) 기존 생숙들이 오피스텔로 용도를 변경토록 허용한다는 것입니다. 지난 정부의 과도한 부동산규제로 인해 의도치 않게 불거진 생숙문제에 대한 이번 조치는 선의의 피해자(수분양자)를 구제한다는 측면에서는 긍정적입니다. 그렇지만 동시에...
16년 만에 신축 대단지 아파트 공급…잠실 주거축 바뀐다 2024-10-20 18:50:53
일대 생활권이 넓어지고 개선되는 등 시너지 효과를 낼 수 있다”고 설명했다. 잠실동과 신천동의 가격 차이도 있는 편이다. 신천동 A공인중개소 관계자는 “잠실동이 강남구 삼성동, 대치동 등과 가깝기 때문에 입주 시기가 비슷한 신천동 단지와 비교했을 때 잠실동 가격이 더 높게 형성되고 있다”고 말했다. 잠실동에는...
"옆단지보다 5억 싸다"…16년 만에 들썩이는 '동네' 어디 2024-10-19 13:18:50
일대 생활권이 넓어지고 개선되는 등 시너지 효과를 낼 수 있다”고 설명했다. 잠실동과 신천동의 가격 차이도 있는 편이다. 신천동 A공인중개소 관계자는 “잠실동이 강남구 삼성동, 대치동 등과 가깝기 때문에 입주 시기가 비슷한 신천동 단지와 비교했을 때 잠실동 가격이 더 높게 형성되고 있다”고 말했다. 잠실동에는...
디블록그룹, 세운지구에 '프리미엄 숙박 서비스' 2024-10-17 17:41:57
한호건설)이 글로벌 레지던스(생활숙박시설) 서비스 기업인 미국의 블루그라운드와 손잡고 서울에서 프리미엄 장기 숙박 서비스를 시작한다. 장기 기업 출장자와 여행객이 주요 고객이 될 전망이다. 디블록그룹은 17일 서울 강남구 삼성동 파르나스타워 12층에서 블루그라운드와 중구 ‘세운 푸르지오 G-팰리스(더...
"수도권 생숙 합법땐 주택공급 확대 효과" 2024-10-16 18:35:53
16일 ‘생활숙박시설(레지던스) 구제책’을 내놓은 데 대해 건설업계는 일제히 환영의 뜻을 나타냈다. 한국부동산개발협회는 이날 입장문을 내고 “‘불법 낙인’ 굴레가 벗겨지고, 분양계약자와 공급자 간 갈등, 잔금 대출과 프로젝트파이낸싱(PF) 상환 어려움 등이 개선될 것으로 기대한다”고 밝혔다. 한국주택협회도...
레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
전국 생활숙박시설(레지던스) 11만2000여 실을 주거용으로 사용할 수 있게 된다. 분양 계약자와 시행사 간 소송전 등 극한으로 치달은 ‘레지던스 사태’가 진정될 전환점을 맞았다는 평가가 나온다. 국토교통부는 16일 보건복지부, 소방청, 17개 광역지방자치단체와 함께 ‘생활숙박시설 합법 사용 지원 방안’을 내놨다....