오피스텔 된 생숙…건설사도 일단 '숨통' 2024-08-27 17:29:47

문제가 많았던 생활형 숙박시설, 이른바 생숙에서 살 길이 열렸습니다. 새 집이 부족한 서울시에서 이런 생숙을 주거가 가능한 오피스텔로 봐 주기로 한 건데요. 억대의 이행강제금 폭탄이 떨어졌던 입주자도, 잔금이 들어오지 않아 속앓이를 했던 건설사도 한숨 돌리게 됐습니다. 방서후 기자입니다. <기자> 서울...

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• #오피스텔 된 #생숙 #오피스텔 #용도 #가능 #서울시 #주택

논란의 마곡 생숙, 결국 오피스텔로...서울 첫 용도변경 2024-08-21 15:02:21

서울에서 생활형 숙박시설(생숙)의 용도가 오피스텔로 전환되는 첫 사례가 나올 전망이다. 21일 서울시에 따르면 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 특별계획구역Ⅱ(CP2) 관련, '도시관리계획(마곡 도시개발사업 지구단위계획) 결정(변경)(안)'이 수정가결됐다. 앞서 지난달 24일 공동위에서 보류된...

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• #논란의 마곡 #오피스텔 #변경 #생숙 #용도 #전환 #분양 #조성 #마곡

서울 '똘똘한 한 채' 가격이 오를 수 밖에 없는 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-20 07:00:02

도시형생활주택, 지식산업센터, 생활형 숙박시설 등 부동산 투자 상품들은 모두 외면받는 상황입니다. 강남과 광화문, 여의도 오피스 시장이 그나마 양호한 상태이지만, 개인 투자자가 접근할 수 있는 영역이 아닙니다. 기준금리가 낮아지면 아파트로 자금이 몰릴 가능성이 매우 크다고 볼 수 있습니다. 그중에서도 똘똘한...

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• #서울 똘똘한 #서울 #상황 #지역 #아파트 #집값

고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-13 08:00:04

즉 오피스텔, 도시형생활주택, 빌라, 생활형숙박시설 등은 거의 초토화됐습니다. 투자상품으로 간주되던 지식산업센터도 난리가 났고요, 이와 함께 고령화 급증이 이어진 만큼 건설부동산업계에서는 '노인복지주택'이 한층 많은 관심을 받고 있습니다. 너도나도 서울이나 경기도권에 있는 고급 실버타운에 들어가고...

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• #고령화 시대 #실버타운 #아파트 #일본 #공유주거 #단지 #유료노인홈 #삼시세끼

"14억에 분양 받았는데 못 산다니…" 계약자들 분통에 결국 2024-08-10 22:17:04

생활형 숙박시설이다. 이 시설의 용도변경 문제가 불거진 건 국토교통부가 시행령 개정으로 주택 용도 사용을 금지했기 때문이다. 2021년 분양가는 전용 84㎡가 14억원, 전용 114㎡가 20억여원에 달했다. 하지만 거주가 불가능한 상품이 되면서 계약자 본인이 살 수도, 세를 놓을 수도 없게 됐다. 그뿐만 아니라 감정가가...

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• #14억에 분양 #용도 #변경 #오피스텔 #이달 #단지 #주거

제주 애월에 유럽풍 단독주택형 펜션…’유수암쉘’ 30가구 분양 2024-07-24 15:14:05

위치를 선택할 수 있다. 생활형숙박시설은 건축법의 적용을 받아 전매제한이 없으며 만19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하기 때문에 분양받기가 편리하다는 장점이 있다. 또 주택 수에 포함되지 않아 양도세 중과대상이 아니며, 종합부동산세 대상도 아니다. 또한 제주도에서는 하수처리장의 포화로 향후...

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• #제주 애월에 #유수암쉘 #생활형숙박시설 #상품 #분양 #제주도

"정부 믿고 기다리다 또 '벼락거지' 될 판"…경고 쏟아진 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-23 07:19:00

수요가 늘어나긴 어렵습니다. 말이 많은 생활형숙박시설의 경우도 마찬가지입니다. 외국인들은 장기 투숙형 호텔에서 1년 또는 2년씩 살고는 합니다. 취사가 가능한 생활형 숙박시설을 놓고 처음 공급 조건이 숙박시설이었으니 거주는 하지 말라고 강제할 필요가 없습니다. 최소한 이미 분양받은 생활형 숙박시설은 본인이 ...

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• #정부 믿고 #공간 #내용 #필요 #정부 #숙박시설 #상가 #거주 #신규

국토장관 "집값, 추세적 상승전환 아냐…상당한 공급물량 대기" 2024-07-11 17:00:38

한편, 국토부는 주거용으로 사용되는 생활형숙박시설(생숙)에 대한 이행강제금 처분 유예를 내년 말 끝내겠다는 결정에 변화가 없다고 밝혔다. 생활형숙박시설을 오피스텔로 전환하지 못했다면 숙박 용도로 활용해야 하고, 이를 어길 경우 내년 말부터 이행강제금을 부과한다는 뜻이다. 이상주 국토부 국토도시실장은 ...

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• #국토장관 집값 #장관 #상승 #집값 #사전청약 #정부 #사업 #문제 #조심