씨티스퀘어 품는 현송재단…대출 없이 전액 현금으로 인수 2024-03-18 15:10:17

선정했다. 매각자문은 딜로이트안진, 세빌스코리아, 신영에셋 등이 맡았다. 한강에셋운용은 2019년 ‘한강국내전문투자형사모부동산투자신탁13호’로 씨티스퀘어를 약 3000억원에 인수했다가 5년여 만에 매각을 결정했다. 거래가격은 평(3.3㎡)당 3650만원으로 알려졌다. 씨티스퀘어는 지하 7층~지상 20층 규모로 연면적...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #씨티스퀘어 품는

세빌스IM “호주 상업용 부동산 대출에 연 9.6조 공백…시장 기회” 2024-03-07 16:40:10

대출 투자 기회가 있을 것이란 분석이다. 모하메드 알리 세빌스인베스트먼트매니지먼트(Savills IM) 리서치 애널리스트는 7일 “연간 호주에서 리파이낸싱(차환)하는 상업용 부동산 대출은 약 750억 호주 달러이며 이중 금리 인상에 따른 담보인정비율(LTV) 요건 강화로 110억 호주 달러의 공백이 발생하게 된다”며 “선순...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #세빌스IM 호주

‘침구업체’ 알레르망, 강남 오피스 T412 품는다 2023-12-15 17:59:49

업계에 따르면 T412 매도자 한화자산운용과 매각자문사 세빌스코리아, 한화에스테이트, 컬리어스코리아는 T412 우선협상대상자에 알레르망을 선정, 통보했다. 이번 T412 매각은 입찰에 13곳이 몰리는 등 흥행에 성공했다. 알레르망은 평(3.3㎡)당 4000만원 이상을 써내며 빗썸, 하나자산신탁 등을 제치고 우협으로 선정됐다...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #침구업체 알레르망

"서울 '프라임 오피스' 공실률, 10개 분기 만에 상승" 2023-10-27 17:15:12

기업 세빌스코리아에 따르면 올해 3분기 서울 '프라임 오피스'의 공실률은 3.4%로 집계돼 직전 분기 대비 1.5%포인트 올랐다. 서울 프라임 오피스 공실률은 2021년 2분기부터 하락세를 지속했는데, 이번 3분기의 기록으로 10개 분기 만에 상승 전환했다. 프라임 오피스란 도심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD),...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 39프라임 #거래 #오피스 #프라임 #공실률 #서울 #분기

"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승" 2023-10-27 16:56:30

"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승" 세빌스코리아 보고서…"공실률 다시 하락할 것" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 올해 3분기 서울 주요 업무지구의 '프라임 오피스' 공실률이 10개 분기 만에 상승한 것으로 나타났다. 27일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아에 따르면 올해 3분기 서...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #3분기 서울 #거래 #오피스 #공실률 #프라임 #분기 #서울 #세빌스코리아

세빌스IM “부동산 변동성 높을 때 ‘홀론 투자’ 관심 가져야” 2023-10-24 11:02:13

DRC세빌스IM은 3000만 유로 규모의 홀론 대출을 부동산 운용사 노드(Node)에 실행한 바 있다. 스페인 바르셀로나 시티 센터에 있는 주거용 부동산 자산을 담보로 300호실의 시설확충을 위해 실행된 대출이다. 보수적인 단위면적당 대출액 기준과 이자 지급이 보장될 수 있도록 이자준비금이 포함된 구조로 짜여졌다. 차주는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #세빌스IM 부동산

초고령화 시대, 노인을 위한 집은 없다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-09-15 08:00:03

급증하고 있는 고령층에 대한 주택 대책은 전무하다시피 합니다. 영국 종합부동산 그룹 세빌스(Savills)가 발표한 보고서 'The future of global real estate : IMPACTS' 에 따르면 전 세계 고령층이 급증하고 있고, 고령화 주택에 대한 부동산 가치는 더 올라갈 것으로 전망했습니다. 2033년까지 10년간 50세 이상...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #초고령화 시대 #실버타운 #노인복지주택 #노인 #생활비 #대책 #해결

결국 터질게 터졌다…한국 해외 부동산 투자 '빨간불' 2023-07-20 11:04:27

서비스 기업 세빌스코리아의 윤재원 이사는 “국내 펀드의 평균 투자 기간은 5년으로 국제 평균보다 짧아 경기 침체기를 버티기 어렵다”고 블룸버그에 말했다. 저금리 시대 한국 투자사들이 메자닌(중수익) 대출을 선호한 점도 위기 요인으로 꼽힌다. 금리가 낮을 때는 메자닌 대출이 중위험 중수익 투자로 꼽혔다. 그러나...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #결국 터질게 #부동산 #건물 #투자사 #투자 #한국 #빌딩 #블룸버그 #해외 #최근 #국내

돈가스부터 튀김덮밥까지…'맛집 총집합' 빌딩, 몸값 1조 돌파 [김익환의 컴퍼니워치] 2023-07-03 06:00:01

임대료와 빌딩 가치가 뜀박질했다. 글로벌 부동산기업인 세빌스코리아에 따르면 올 1분기 서울 오피스 시장의 임대료는 평당 11만3100원으로 전년 동기 대비 8.1% 올랐다. 이 같은 상승률은 2008년 4분기 이후 가장 높았다. 싱가포르 국부펀드인 싱가포르 투자청도 그만큼 높은 평가 수익을 기록 중이다. 투자청은 2000년...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #돈가스부터 튀김덮밥까지맛집 #자리 #서울파이낸스센터 #빌딩