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[서미숙의 집수다] 국토부-성남시, 신도시 이주대책 놓고 '삐걱'…배경은? 2024-12-30 08:37:33
역세권이나 지자체 유휴시설 부지에 소규모 임대주택을 지어 공급하는 것이다. 그러나 임대주택 건설을 거부하는 주민들의 반대에 부딪혀 사업지 지정이 철회되는 등 진통을 겪으며 사업 추진에 어려움을 겪었다. 정부가 당초 신도시 재건축 이주 수요를 흡수하기 위해 별도의 이주단지 조성 계획을 밝혔다가 철회한 가장...
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전국 32개 노후지역에 새 집·편의시설 공급 2024-12-23 14:04:00
재개발·재건축이 어려운 노후 단독·빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를 패키지로 지원하는 사업이다. 이번에 선정된 선도사업 지역은 지난 8월 발표한 가이드라인에 따라 수립한 지자체의 사업계획을 도시·정비 전문가들이 평가했으며,...
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목4동 등 3곳, 모아타운 통합심의 통과…3,447가구 공급 2024-12-20 14:02:17
서울시가 제20차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 서대문구 천연동, 중랑구 면목5동, 양천구 목4동 일대 모아타운 관리계획 통합심의를 통과시켰다고 20일 밝혔다. 이번 심의에 통과된 안건은 서대문구 천연동 89-16 일대 모아타운, 중랑구 면목5동 152-1 일대 모아타운, 양천구 목4동 724-1 일대 모아타운이다....
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서울시, 신통기획·공공재개발…67곳 토지거래구역 재지정 2024-12-17 18:26:36
수권분과위원회를 열어 공공재개발 및 주택 재건축·재개발 신속통합기획 단지 총 4.06㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 지정했다고 17일 밝혔다. 대상 지역은 종로구 신문로2-12구역 등 공공재개발 후보지 8곳, 성북구 종암동 일대 등 재건축·재개발 신속통합기획 후보지 59곳이다. 이 구역은 오는 26일부터 내년 1월...
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'모아타운' 첫 착공…내년 2500가구 공급 2024-12-16 17:38:09
아파트’를 짓는 모아주택(가로주택정비사업·소규모 재건축 등) 두 곳 이상을 하나의 단지처럼 모아 개발하는 사업 방식이다. 서울에 진행 중인 109개 모아타운이 내년부터 순차적으로 공사에 나서 주택 공급난 해소에 기여할 것이라는 분석이 나온다. 번동 우이천변에 574가구 일반분양서울시는 이날 강북구 번동 429의...
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공급대책 물거품 위기…정부 믿고 재건축 추진한 조합들 '허탈' 2024-12-13 17:35:04
도심 내 주택 공급을 늘리기 위해선 재건축·재개발 속도와 사업성을 높여야 한다는 판단에서다. 특례법 외에도 정부가 제시한 정비사업 입법 대책으로 정비사업 절차를 간소화하는 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정과 사업성을 높이는 ‘소규모정비법’ 개정 등이 있다. 기업형 민간 임대와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)...
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"대형사 공백 메운다"…중견사 알짜 단지 수주 2024-12-11 17:20:54
704억원 규모의 서울 구로구 한성아파트 소규모 재건축 사업(254가구)을 수주했다. 중견 건설사가 도시 정비를 잇달아 수주하며 주택 공급과 건설시장 활성화에 기여하고 있다는 평가가 나온다. 건설업계 관계자는 “중견 건설사는 공사비를 더 낮추거나 옵션을 추가하는 등 차별화 전략을 통해 경쟁력을 확보할 수 있다...
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서울 상봉·삼선동 교통 강점…경기 옥정·평택 등 가격 경쟁력 2024-12-11 16:32:15
늘었다. 대부분 재건축·재개발 정비사업 물량이다. 서울은 전국적인 부동산 경기 침체에도 높은 청약 경쟁률을 보이고 있다. 이달 금천구 시흥동에서 분양한 한신더휴 하이엔에듀포레는 소규모 단지임에도 1순위 평균 12.56 대 1 경쟁률을 기록했다. 중랑구 상봉동 일원에 조성되는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’이 관심을...
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경기도, 추진하는 '반지하주거 상향 법제화 노력' 현실화 2024-11-29 09:36:07
반지하 주거 상향 3법은 건축법, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 ‘소규모주택 정비법’), 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘도시정비법’)을 포괄적으로 개정하는 내용을 담고 있다. 이 법안은 침수 위험 지역에 있는 반지하 주택을 철거하면 기존 반지하 주택의 거실 면적 이상을 지상층 연면적에 합산해 용적...
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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
4개 단지가 통합 재건축을 추진하다 서현역을 중심으로 2개 구역으로 쪼개져 공모에 참여했다. 이번에 선도지구 지정에 성공한 현대·우성아파트는 144가구의 소규모 빌라인 분당동 장안타운 건영3차를 통합 재건축하는 조건으로 공모에 참여했다. 성남시는 이번 선도지구 자체 평가 기준에서 반경 2km 이내 나홀로 단지나...
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