"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-06 08:19:58

말 한마디 안섞고도 집 상태를 최상으로 유지할 수 있다. 대신 월 임대료의 3~5%를 관리회사에 낸다. 여기에 매월 관리비와 장기수선충당금이 추가된다. 일본 부동산 물건 매매정보지를 보시면 물건별로 월 관리비와 수선충당금이 상세하게 소개돼 있다. 지진이 많은 일본은 장기수선충당적립금이 비싼 편이다. 타워맨션은...

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• #이제 그만 #임차인 #월세 #부동산 #일본 #계약 #집주인 #아파트 #비용 #지진

유선종 "공공임대, 소셜믹스보다 세대믹스가 중요" 2020-08-20 16:00:00

또 수선충당 유지관리를 위해 목돈이 드는 시기들이 있습니다. 보통 7년, 10년, 15년차에 큰 돈이 듭니다. 그걸 위해 장기수선충당금을 쌓아요. 그런데 장기전세주택은 소유자가 임차인이 아니거든요. 임차인들은 장기수선충당금 부담할 이유가 없습니다. 부과가 안돼요. 결국 서울시가 수선충당금을 들여 임대주택 사는...

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열수송관·통신구 등 민간 기반시설 안전관리 체계 구축 2020-04-06 11:00:00

기관으로 지정돼 관리계획을 수립하고 유지관리 및 성능개선에 대한 기준을 적용할 수도 있다. 국가와 지방자치단체는 통신구 등 민간관리자 소관 시설의 유지관리를 돕기 위해 융자 형식으로 비용을 지원할 수 있다. 민자사업자와 민간관리자는 기반시설의 성능 개선을 위해 아파트 장기수선충당금과 같이 자체 재원 조달...

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• #열수송관통신구 등 #기반시설 #통신구 #민간

광주 아파트 관리비 특·광역시 중 가장 저렴 2019-07-14 09:00:05

수선충당금 149원이다. 지난해 전남지역 평균 아파트 관리비는 ㎡당 1천741원으로 전국 17개 광역자치단체 중 가장 낮았다. 항목별로 공용관리비 868원, 개별사용료 738원, 장기수선충당금 135원이다. 공동주택관리 정보시스템(www.k-apt.go.kr)은 2015년부터 한국감정원이 국토교통부로부터 위탁받아 운영하는 아파트 정보...

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• #광주 아파트 #아파트 #관리비 #가장

베트남 아파트, 호찌민 1억·하노이 5천만원 상승 - 30평대 전년대비 2019-06-14 16:15:31

장기수선충당금 같은 유지보수비를 분양가의 2% 정도 내야합니다. 결론적으로 아파트 분양가의 약 12.5%의 부대비용이 발생된다고 보면 되겠습니다. 그런데 부가세와 함께 유지보수비는 대개 분양금액에 포함하고 있어서 분양가 내역만 사실 잘 살펴보시면 되겠습니다. 매도시 양도세는 매매 신고가액의 2%를 거래세...

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[K-VINA] 베트남 부동산 '세금 총정리' 2018-11-02 15:26:38

납부해야 합니다. 또, 세금은 아니지만 유지보수비(한국의 장기수선충당금) 명목으로 분양가의 2%를 선 납부해야 하므로 분양가액의 약 12.5%의 부대비용이 발생된다고 보시면 됩니다. 현지에 거주하더라도 세금은 똑같습니다. <앵커> 질문2) 그렇다면 베트남에서 아파트를 구입할 때 한국에도 세금을 내야 하나요?...

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