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"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도 곧 기준금리를 낮출 수 있다는 기대가 커지고 있다. 금리가 낮아지면 대출 부담이 줄고 투자 수익률이 늘어난다. 주거용 오피스텔도 담보 대출이 가능하고, 기존 대출을 받은 지 6개월이 지난 뒤부터 대출 갈아타기도...
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대우건설, 동부간선 지하화 착공식 개최…'성북~강남 10분' 2024-10-04 09:44:41
서울시에 수익형 민자사업(BTO) 방식으로 동부간선도로 지하화를 최초 제안했고, 2019년 8월 적격성조사를 완료하고, 2020년 7월 우선협상대상자로 선정됐다. 이후 기획재정부 민간투자사업심의위원회를 거쳐 지난해 3월 실시협약 체결 및 11월 금융약정을 체결했고, 올해 5월 실시계획을 승인받았다. 동부간선도로...
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"강남까지 10분"…동부간선도로 '출퇴근 지옥' 벗어난다 2024-10-04 09:16:50
단축될 전망이다. 대우건설은 2015년 서울시에 BTO(수익형 민자사업) 방식으로 동부간선도로 지하화를 최초 제안했다. 2019년 8월 적격성조사를 완료하고, 2020년 7월 우선협상대상자로 선정됐다. 이후 기획재정부 민간투자사업심의위원회를 거쳐 지난해 3월 실시협약 체결 및 11월 금융약정을 체결했고, 올해 5월 실시계획...
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대출 조이자 브레이크 걸린 서울 집값…"진정국면 접어들었다" 2024-10-03 17:47:34
등 이른바 ‘수익형 부동산’ 시장에 숨통이 트이는 계기로 작용할 것”이라고 했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “금융권의 대출 규제책이 현실화해 가격 상승세가 둔화하고 있다”며 “연말까지 서울을 중심으로 거래가 줄어들고 상승세도 꺾일 것”으로 전망했다. 김소현/은정진 기자 alpha@hankyung.com
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물가보다 더 뛴 공사비…민자사업비 늘려준다 2024-10-02 18:07:30
총사업비에 일부 반영해 주는 특례를 신설하기로 했다. 수익형 민자사업(BTO)은 총사업비의 최대 4.4% 내 금액에서 공사비를 사업비에 반영할 수 있도록 한다는 방침이다. 2021~2022년 건설 투자 국내총생산(GDP) 디플레이터(명목 GDP를 실질 GDP로 나눈 뒤 100을 곱한 값) 상승률(16.4%)에서 소비자물가 상승률(7.6%)을 뺀...
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[사설] 내수 진작, 단기 대책 넘어 서비스산업 활성화로 풀어야 2024-10-02 17:51:48
관찰해야 한다. 정부가 이번 대책에서 수익형 민자사업에 물가상승률 외에 공사비 상승분도 일부 반영할 수 있도록 한 것은 민간의 인프라사업 투자를 유도하는 데 적잖은 도움이 될 것으로 보인다. 서민·자영업자에 대한 대출 상환유예 확대, ‘김영란법’에 따른 선물 가액을 30만원으로 높인 것 등도 내수 진작에 나름...
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서울시, '공모형 민간투자사업' 10월 시작 2024-10-02 17:26:37
중심 수익형 민자사업으로 정해졌다. 공모에 선정된 민간사업자는 우선 협의대상자로 제안서를 작성하게 된다. 이 과정에서 서울시로부터 정책 방향 등에 대한 컨설팅을 받을 예정이다. 이후 민간투자법상 제안서를 제출하면 최초 제안자 자격이 부여된다. 이번 사업을 위해 서울시는 올해 초부터 민자사업 활성화를 위한...
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민자사업 특례로 물가상승분 부담 완화…공모인프라펀드 활성화 2024-10-02 08:00:09
공사비 상승 부담을 완화할 수 있는 특례를 마련키로 했다. 수익형 민자사업(BTO)의 경우 총사업비의 최대 4.4% 이내의 금액을 총사업비에 반영할 수 있도록 한다. 2021∼2022년 건설투자 국내총생산(GDP) 디플레이터 상승률(16.4%)과 소비자물가지수(CPI) 상승률(7.6%) 간 차이의 50% 수준으로 설정한 것이다. 임대형...
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"수도권 집값 최고점 대비 20% 떨어져…지금이 내집마련 타이밍" 2024-09-27 17:40:58
수익형 부동산은 금리에 더 민감하게 움직이는 만큼 하반기 주목할 투자처로 꼽았다. 경매 사업 20년 경력의 안해진 대표도 “집값이 최고점에 비해 20% 정도 떨어진 만큼 수도권 아파트를 매수하기 좋은 시기”라고 말했다. 그는 “30대 청년이 신혼집을 경매로 낙찰받으려고 상담하는 경우가 많다”며 “무주택자는 낙찰...
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철원 관광 '1천만명 시대'…수익형 프리미엄 팬션 주목 2024-09-25 17:52:10
수익형 프리미엄 풀빌라팬션'이 주목받고 있다. '철원라비바체(LAVIVACE)' 풀빌라팬션은 대지 150평, 건물 38평의 넓은 대지와 수영장을 갖추고 '철원 최대 먹거리 타운 개발지' 옆에 조성할 예정이라고 25일 밝혔다. 차익형+수익형 풀빌라 팬션 '철원라비바체(LAVIVACE)' 는 A타입(30평형),...
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