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'송파 더 플래티넘' 준공…송파구 1호 리모델링 단지 2024-02-07 09:44:20
단지는 수평 증축 리모델링을 통해 용적률 283%를 430%로 높였다. 가구당 전용면적도 기존 37~84㎡에서 52~106㎡으로 늘어났고, 지하 1층~지상 15층 2개동 299가구에서, 지하 3층~지상 16층 2개동 328가구가 됐다. 주차 대수도 기존 165대에서 320대로 2배가량 증가했다. 쌍용건설 관계자는 "'송파 더 플래티넘'은...
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서울 송파 최초 리모델링 단지 ‘송파 더 플래티넘’ 준공 2024-02-07 08:08:02
단지는 수평 증축 리모델링을 통해 용적률 283%를 430%로 탈바꿈했다. 가구당 전용면적도 기존 37~84㎡에서 52~106㎡로 늘어났고, 지하 1층~지상 15층 2개 동 299가구에서 지하 3층~지상 16층 2개 동 328가구가 됐다. 무료 발코니 확장, 무료 시스템 에어컨은 물론 주차 대수도 기존 165대에서 320대로 약 2배 늘었다. 세대...
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"해도 너무한다"…군포 아파트서 원성 터져 나온 이유 2024-02-06 07:19:11
그간 수평증축 리모델링은 1차 안전진단만 받고 사업이 가능했는데, 지난해 11월부터는 가구 수가 증가하지 않는 '1층 필로티+1개 층 리모델링'도 수직증축으로 간주해 2차 안전진단까지 받아야 한다는 서울시 유권해석이 나왔다. 1층을 필로티로 바꾸면서 한 층을 높이기도 어려워진 것이다. 결국 리모델링 사업이...
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"재건축? 리모델링?"…1.10대책으로 현장 '대혼란' 2024-01-23 17:53:12
사업도 전체 세대수의 15%를 일반 분양할 수 있습니다. (재건축보다) 좀 더 빠른 속도로 사업을 해서 일반 공급을 할 수 있고…] 다만 최근 재건축·재개발 기조와 달리 리모델링의 경우 수평증축 시에도 2차 안전진단을 하도록 규제를 강화하는 추세입니다. 부동산 경기 위축으로 정비 사업 추진 동력은 약해졌는데...
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"왜 우리만 역차별하나"…리모델링 아파트들 '시끌' 2024-01-15 06:34:44
기존 수평 증축에서 수직 증축으로 바꾸기로 하면서다. 수평 증축은 1차 안전진단으로도 가능하지만, 수직증축을 하려면 2차 안전진단을 추가로 거쳐야 한다. 재건축 사업 단지에선 안전진단 면제 얘기가 나오는 와중에 리모델링 단지들은 안전진단을 추가로 받아야 하는 상황이다. 서울시리모델링주택조합협의회(서리협)...
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1·10대책에 리모델링만 '쏙'…100만 가구 뿔났다 2024-01-12 09:12:08
▲리모델링 수직·수평 증축 기준 정비 등 법적·제도적 개선 등이 담겼다. 서리협은 "정비사업은 단순히 노후도, 용적률만으로 사업성을 평가할 수 없고 각 단지의 상황에 맞는 주택 정비사업 방식을 택해 추진하고 있는 게 현실이다"며 "리모델링도 주택사업 중의 하나이기 때문에 정부의 노후 아파트 환경 개선과 공급...
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현대엔지니어링, 평촌 공작부영 리모델링 수주 2023-12-31 17:45:29
18개 동, 1942가구로 변신한다. 수평 및 별동 증축을 통해 232가구를 추가로 확보해 사업성을 높인다. 추가 확보분은 일반분양으로 공급할 예정이다. 컨소시엄이 제안한 대안설계가 조합원으로부터 좋은 평가를 얻었다. 방과 거실을 구분하는 벽체를 유리 슬라이딩 도어로 변경했다. 이를 통해 두 공간을 개방형으로 활용할...
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현대엔지니어링·현대건설, 평촌 공작부영아파트 리모델링 수주 2023-12-31 09:34:32
1천942가구로 리모델링한다. 수평 및 별동 증축을 통해 추가 확보한 232가구는 일반분양할 예정이다. 현대엔지니어링 컨소시엄은 "방과 거실을 구분하는 벽체를 유리 슬라이딩 도어로 변경해 개방형 공간으로 활용할 수 있는 옵션과 수납공간 개선 및 추가를 제안하는 등 소형평형 상품의 공간 효율성 증가에 힘썼다"면서...
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현대ENG-현대건설 컨소, 평촌 공작부영 리모델링 사업 수주 2023-12-31 09:27:39
이 과정에서 수평 및 별동 증축을 통해 232가구가 추가로 나옴에 따라, 이를 일반분양 할 예정이다. 현대엔지니어링 컨소시엄은 상품성 개선을 위해 제안한 대안설계가 조합원으로부터 좋은 평을 얻었다. 방과 거실을 구분하는 벽체를 유리 슬라이딩 도어로 변경했다. 이를 통해 개방형 공간으로 활용할 수 있는 옵션과...
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"잘 살아보겠다고 시작한 건데"…서울 아파트 집주인들 한탄 2023-12-15 07:36:22
최고 1개 층 상향에 대한 판단을 기존 수평 증축에서 수직 증축으로 바꾸기로 했다. 수평 증축은 1차 안전진단으로 가능하지만 수직 증축을 하려면 2차 안전진단을 또 받아야 한다. 이는 대부분 리모델링 추진 단지히 해당된다. 리모델링 단지들은 필로티 구조로 전용해 수평 증축하는 방식의 리모델링을 추진하고 있다....
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