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대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
미납 리스크가 낮다. 투자대상이 위치한 지역은 미나토구, 주오구, 시부야구 등이다. 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이다. 리츠 발행 가액은 주당 5000원이다. 총 290억5500만 원을 모집한다. 운용기간은 5년이며, 배당은 6개월 단위로 지급한다. 운용보수는 연 0.6％다. 안석준 대신증권 리테일솔루션부장은...
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대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
미나토구·주오구·시부야구 등에 있는 일반 멘션을 기초자산으로, 연평균 최대 7% 수준의 배당수익 및 매매차익을 목표로 한다. 기초자산으로 설정된 일반 멘션 10곳 중 9곳이 2020년 이후 완공된 신축 건물이며 평균 공실률은 약 5% 내외다. 일본에서는 레지던스 임차인의 보증보험 가입이 의무화돼있어 임대료 연체나...
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대신증권, 日레지던스 투자 비상장 리츠 공모…연 7% 배당 목표 2024-05-16 09:54:01
구, 주오구, 시부야구 등으로 높은 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳인 데다 일본의 경우 임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납리스크도 낮다는 게 대신증권의 설명이다. 리츠의 발행가액은 주당 5천원으로 총 290억5천500만원을 모집한다. 운용기간은 5년으로 배당은 6개월 단위로 지급된다....
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대웅제약 '이지덤 뷰티', 日 점포 1026곳 진출 2024-05-14 09:39:58
구·시부야구·신주쿠구·하라주쿠 거리 등 일본의 메인 상권에 본격적으로 진입해 일본시장에서 이지덤 브랜드 성장을 적극 이끈다는 계획이다. 이지덤 뷰티는 대웅제약 일본 법인을 통해 정식으로 지난해 5월 현지 허가를 획득한 뒤 앳코스메(@cosme) 8개 점포, 로프트(LOFT) 110개 점포, 돈키호테 225개 점포 입점에...
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日 번화가에 버려진 세븐틴 앨범…민희진 말 맞았다? 2024-05-03 09:26:47
Here)'가 일본 도쿄 시부야에 버려진 모습이 담겼다. 이후 올라온 엑스 게시물들에 따르면 해당 장소에는 "사유지에서 물건을 판매하거나 배포하는 행위를 하다 발견되면 즉시 경찰에 신고하겠다. 감시 카메라가 작동 중이다"라는 경고문이 붙었다. 결국 문제의 앨범들은 쓰레기봉투에 담겨 다른 곳으로 옮겨졌다. K팝...
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뉴진스, 하이브-어도어 갈등에도 예정대로 앨범 재킷 공개 2024-04-26 14:16:51
뉴진스 공식 상품을 판매하는 팝업스토어가 열리고, 시부야109 개업 45주년을 기념한 특별한 캠페인을 벌인다. 내달 1일부터는 시부야109 건물 외벽에 뉴진스 대형 사진이 걸린다. 뉴진스는 지난 2022년 7월 데뷔하자마자 다채롭고 신선한 음악과 획기적인 콘셉트로 K팝의 새로운 패러다임을 제시했다는 평가를 받았다. 데...
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'벤처 무덤' 일본이 달라졌다…90조 풀고, 해외기업에도 '러브콜' [긱스] 2024-04-23 18:04:54
전망도 나온다. 지원책 쏟아붓는 일본일본 도쿄 시부야는 1990년대 ‘IT 성지’로 불린 곳이다. 2000개가 넘는 스타트업과 60여 곳의 VC가 몰렸다. 하지만 IT 투자가 주춤하면서 오랜 침체기를 겪었다. 시부야가 다시 기지개를 켜기 시작한 것은 지난해부터다. 시부야구는 신규 스타트업을 유치하기 위해 ‘스타트업스...
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"출퇴근 1시간30분 거리 집값 반토막 난다"…폭탄 경고 2024-04-23 16:00:36
츄오구, 미나토구, 신주쿠구, 시부야구 등 도쿄 도심 5구의 오피스 임대료는 2013년부터 지속해 상승하고 있다"며 "특히 치요다구와 미나토구, 시부야구는 임대료가 ㎡당 월 2만5000엔(약 22만원) 정도로 상승했고 공실률도 2%를 밑돌고 있다"고 제시했다. 상가 임대료의 경우에도 지난해 일본부동산연구소 집계에 따르면...
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日, 이제는 저축 아닌 '투자의 나라'…"젊은층도 서점서 NISA 열공" 2024-04-17 18:27:28
지난 14일 일본 도쿄 시부야구 다이칸야마에 있는 쓰타야 서점. 중앙에 있는 매대 한쪽이 노후 자금 준비와 ‘신(新)소액투자비과세제도(NISA)’에 대한 책으로 빼곡했다. 점심시간을 맞아 이곳을 찾은 30·40대 직장인들이 책을 고르느라 열중하는 모습이었다. 이 중 한 명인 스가노 고 씨(44)는 요즘 연금 재테크에 빠져...
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맘스터치, 日 도쿄 직영1호점 개점..."일본시장 본격 공략" 2024-04-16 10:27:56
시부야구에 해외 첫 직영점인 '시부야 맘스터치'를 오픈했다고 16일 밝혔다. 작년 10월부터 3주 간 운영한 팝업스토어의 폭발적인 현지 반응에 힘입은 반년 만의 정식 진출이다. 김동전 맘스터치앤컴퍼니 대표이사는 "일본 외식 시장에 안착해 향후 '시부야 맘스터치'를 K-버거를 대표하는 랜드마크이자...
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