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공시가격 현실화 폐지...내년부터 보유세 덜 낸다 2024-03-19 17:35:55
이전 정부가 공시가 현실화율을 시세의 90%까지 끌어올리는 내용의 로드맵을 발표하면서 부작용은 커졌습니다. 매년 현실화율을 상향 조정하다보니 시세가 내려도 공시가는 오르는 역전 현상까지 발생한 겁니다. 실제로 연 3% 수준으로 오르던 공동주택 공시가격은 현실화 계획 도입 이후 평균 18% 급등했습니다. 집값...
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[연합시론] 공시가격 현실화 폐지…'시세 괴리' 대안도 함께 고민해야 2024-03-19 17:05:42
게 정부 설명이다. 집값 급등기에 시세 반영률을 급격히 높임으로써 공시가격이 단기간에 치솟고, 이로 인한 보유세 부담도 과도하게 증가했다는 것이다. 2020년 11월 제시된 이 로드맵은 공시가격이 실제 집값보다 지나치게 낮다고 봐 시세 반영률을 2035년 90%로까지 단계적으로 끌어올리겠다는 것이 골자다. 당시 정부도...
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[고침] 경제('文정부 도입' 공시가격 현실화 계획, 3년여…) 2024-03-19 14:53:52
방안을 내놓을 계획이다. 진현환 국토부 1차관은 "공시가격의 시세 반영률이 2020년 수준(69.0%)을 넘지 않도록 설계하겠다"고 밝혔다. 현실화 계획 폐기는 정부의 뜻만으로는 되지 않는다. 부동산 공시제도의 토대가 되는 '부동산 가격공시에 관한 법'(부동산공시법) 개정이 필요하다. 2020년 개정된 부동산공...
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'文정부 도입' 공시가격 현실화 계획, 3년여만에 결국 폐기 2024-03-19 14:33:12
시세 반영률을 공평하게 맞추는 '키 맞추기' 작업은 이어가겠다고 밝혔다. 부촌인 서울 용산구 한남동 단독주택의 시세 반영률은 40∼50% 선에 그치고, 지방 저가 주택은 70∼80%라 형평성에 어긋난다는 문제 제기는 로드맵 도입의 배경이 된 바 있다. 국토부 관계자는 "공시가격의 균형성을 어떻게 맞출지 실행...
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올해 아파트 공시가 1.52%↑…수도권·대전·세종 상승 2024-03-19 10:07:41
정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 공시가격 현실화 로드맵 도입 이전인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 18.61% 하락했다. 올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다. 현실화율이 동결되는 만큼, 시도별 공시가격은 지역별 부동산 시장 정황에 따른 상승·하락은 있지만 전반적인...
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강남권 아파트 보유세 늘어나나 2024-03-19 08:58:18
시세 변동이 크지 않은 가운데, 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율을) 2020년 수준인 69.0%로 동결했기 때문이다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로 산정된 것이다. 공동주택 공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격의 시세...
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아파트 공시가격 1.52% 상승…강남권 보유세 소폭 늘어날듯(종합) 2024-03-19 08:53:12
않은 가운데, 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율을) 2020년 수준인 69.0%로 동결했기 때문이다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로 산정된 것이다. 공동주택 공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격의 시세 반영률이 갈수록...
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"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니… 2024-03-19 08:50:41
낮은 이유는 전반적인 시세 변동이 크지 않았고, 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율을) 2020년 수준인 69.0%로 동결해서다. 공동주택 공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격의 시세 반영률이 갈수록 높아지도록 설계한 '공시가격 현실화 로드맵' 도입이 겹친 202...
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올해 공동주택 공시가격 1.52% 상승…종부세 대상 26만가구 2024-03-19 07:46:28
공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 문재인 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 도입하기 이전 수준인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 역대 최대치인 18.61% 하락했다. 올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로...
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아파트 공시가격 1.52% 상승…보유세 소폭 오를듯 2024-03-19 06:00:02
공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 문재인 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 도입하기 이전 수준인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 역대 최대치인 18.61% 하락했다. 올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로...
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