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용도 전환 어렵고 금융사 압박…사면초가 몰린 '생활숙박시설' 2024-10-01 17:41:02
불발돼 피해가 크다”고 했다. 신탁사 관계자 역시 “해당 계좌는 신탁사나 분양 계약자와 관계가 없는 신탁자금 관리 계좌로, 신탁법상 압류와 보전이 금지돼 있다”며 “법적 근거가 없는 일방적 계좌 정지는 문제”라고 강조했다. 업계에서는 정부의 방치 등으로 소송장으로 변질한 레지던스 시장에 금융권이 과도한...
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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
직접 지급하는 것이 아니라 은행(또는 신탁사 등 금융기관이나 보증기관)을 중간에 껴서 임차인으로부터 전세보증금을 받은 후 보관하는 제도를 말한다. 즉 임대 기간이 만료될 때까지 은행이 보증금을 보관하게 되고 만료 시 임차인에게 은행이 보증금을 지급하는 전세보증금 예치 제도를 말한다. 전세보증금 전액이 아니...
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1기신도시 주택 절반이 뛰어든 선도지구 공모…15만가구 몰렸다(종합) 2024-09-29 14:08:49
지금까지 정비사업 경험과 자금력이 풍부한 신탁사, 한국토지주택공사(LH) 등은 정비계획 수립이 완료되기 전까지는 공식적인 사업시행자 지위를 부여받지 못해 정비계획 수립 참여에 소극적이었다. 이에 국토부는 선도지구의 토지 등 소유자 절반 이상이 동의한다면 신탁사, LH 등을 예비사업시행자로 지정하는 협약을 체...
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1기신도시 선도지구에 15만3천가구 몰렸다 2024-09-29 12:37:33
그동안 정비사업 경험과 자금력이 풍부한 신탁사, LH 등은 정비계획 수립 완료 전까지는 공식적인 사업시행자의 지위를 부여받지 못해 정비계획 수립 참여에 소극적이었다. 이에, 국토부는 선정된 선도지구의 토지 등 소유자가 2분의 1 이상 동의 시, 신탁사, LH 등을 예비사업시행자로 지정하는 협약을 체결할 수 있도록...
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1기 신도시 단지 61%가 '재건축 선도지구' 경쟁 뛰어들었다 2024-09-29 11:00:00
지금까지 정비사업 경험과 자금력이 풍부한 신탁사, 한국토지주택공사(LH) 등은 정비계획 수립이 완료되기 전까지는 공식적인 사업시행자 지위를 부여받지 못해 정비계획 수립 참여에 소극적이었다. 이에 국토부는 선도지구의 토지 등 소유자 절반 이상이 동의한다면 신탁사, LH 등을 예비사업시행자로 지정하는 협약을 체...
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나신평 "대형증권사·캐피탈사 10곳 신용도 하향 우려" 2024-09-26 12:10:28
신탁사의 수익성 변화와 이에 대응하는 자구노력을 종합적으로 고려해 신용평가를 수행할 계획"이라고 밝혔다. 이차전지 기업 신용도에 있어 주요 변수로는 ▲ 미국 대선 결과 ▲ 중국 외 전기차 시장의 성장성 ▲ 미국의 전기차 관련 혜택 ▲ 기업별 투자 속도 등을 제시했다. 나신평은 "이차전지 산업의 장기적 성장성은...
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법무법인 YK, 고령화 사회와 법 연구소 개소·심포지엄 [로앤비즈 브리핑] 2024-09-26 10:00:09
부동산신탁사 관리신탁 및 책임준공 등 자본시장 관련 다양한 업무에 전문성을 갖추고 있는 것으로 평가받고 있다. 주가조작, 미공개정보 이용 등 주식 불공정거래 조사업무와 관련하여서도 풍부한 실무 경험을 겸비하고 있다. 지평 관계자는 "김명철 고문은 30여 년간 증권감독원과 금융감독원에 근무하면서 금융회사 감독...
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한신평 "부동산신탁사 신탁계정대 6조원 넘어" 2024-09-25 15:07:02
추후 재무 부담은 심하지 않을 것으로 보이나 신탁사별로 영향은 차별화해서 나타날 수 있다"며 "특히 책준형 사업장이 다수 존재하거나 자기자본 대비 수주 규모가 큰 신탁사의 경우 부담이 더 크게 나타날 수 있어 자본력 강화가 필요해 보인다"고 밝혔다. ori@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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막오르는 신도시 재건축 선도지구 지정…막바지 신청 경쟁 과열 2024-09-22 08:49:20
신탁사와 MOU를 맺었다. 정비업계의 한 관계자는 "기존 조합방식은 선도지구 평가 항목에서 가점이 없기 때문에 우선 공공시행 또는 신탁방식 중 하나로 제출하고, 선도지구 지정 후에 다시 조합원 의견을 재수렴하겠다는 단지들이 많다"며 "이 과정에서 적잖은 갈등과 혼란도 있을 것으로 보인다"고 말했다. 일산, 평촌,...
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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53
세미나엔 HUG를 비롯해 증권사, 자산운용사, 신탁사 등 민간 정비금융 전문가가 함께했다. 이날 소개된 미래도시펀드는 신도시 재정비 초기 사업비부터 지원한다. 수도권 1기 신도시가 동시다발로 재건축에 나서면 기존 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금으론 여력이 부족하다는 판단에서다. 이상정 HUG 차장은 “지난해 6...
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