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서울 서계·청파·공덕 일대 7000가구..."서울역 서부 천지개벽" 2024-06-23 16:13:08
위해 기획 단계부터 정비구역 지정 절차도 병행하고 있다. 지난달말 정비계획 열람공고가 개시된 상태다. 연내 정비구역 지정이 예상된다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “서계동 33 일대는 신통기획 대상지 4개소를 연계해 ‘하나의 지역’으로 통합 계획한 신속통합기획의 대표 사례”라며 “서울역 일대 변화와 함께...
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"한강변은 놓칠 수 없지"…수주 꺼리던 건설사들 돌변 이유 2024-06-21 06:30:01
서울시의 신속통합기획(신통기획)에 선정돼 50층 안팎의 재건축을 계획했지만, 현재는 70층 높이를 검토하고 있다. 압구정2구역도 최고 69층으로 재건축하는 정비계획안을 지난해 말 강남구청에 제출했다. 삼성물산과 현대건설 등 주요 건설사는 전담팀을 구성하고 홍보관을 마련하는 등 적극적인 수주 활동에 나서고 있다....
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재개발·재건축 눈여겨보고 있다면…'신통 기획' 주목 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-06-13 07:15:01
등 눈여겨볼 곳이 많습니다. 하지만 신통 기획에도 리스크는 존재합니다. 주민들의 동의가 낮으면 사업 추진이 어렵습니다. 사업 지연이나 무산으로 이어질 수 있단 뜻입니다. 최근 공사비와 금융비의 상승으로 인해 집주인들의 부담이 커지고 있는데 이는 주민들의 반발로 이어지고 사업의 원활한 진행에 걸림돌이 됩니다....
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종암동 3-10일대 신통기획 확정…열린 주거단지로 탈바꿈 2024-06-11 11:15:00
재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다. 종암동 3-10일대 후보지는 이번 신속통합기획 확정에 따라 면적 26,712㎡ 대지에 최고 39층 이하, 약 690가구로 재개발된다. 시는 이를 실현하기 위해 용도지역을 상향(2종 7층→3종)하되 인접 학교와 정릉천이 연접한 부분에 공공공지를 설치한다. 아파트...
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미아동 구릉지, 최대 25층 아파트 단지 된다 2024-06-09 18:44:11
재개발 신속통합기획 주민설명회가 지난 7일 서울 수유동 강북구청 대강당에서 열렸다. 주민과 시·자치구 관계자 등 200여 명이 참석한 가운데, 주민들은 강당 앞에 전시된 재개발 미니어처 모델을 보며 감탄사를 연발했다. 미아1동에서 35년 동안 살았다는 주민 정신태 씨(67)는 “높이 편차가 심한 미아동 구릉지에 고층...
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도시계획 난제 '미아동 구릉지'…최대 25층 아파트 단지로 2024-06-09 18:17:34
신통기획을 추진한다고 밝혔다. 오세훈 서울시장이 지난 3월 강북권 대개조를 통해 ‘강북 전성시대’를 연다고 발표한 뒤 제시한 강북권 신통기획 모델이다. 신통기획은 재개발을 막 시작하는 정비계획 수립 단계에서부터 시·구·주민이 ‘한 팀’으로 작업하는 방식이다. 규제 완화 작업과 동시에 도시계획 구상안을...
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서울시, 신통기획 후보지 선정 시 '주민동의율' 높으면 가점 2024-06-05 09:57:14
선정 기준'을 개선한다고 5일 밝혔다. 신속통합기획이란 시가 재개발 계획을 짜는 단계에서부터 신속한 사업 추진을 지원하는 것을 말한다. 시는 우선 신속통합기획 재개발 후보지를 고르는 과정 중 하나인 '정량평가'에서 찬성이 50~75%인 구역에 대한 가점을 기존 최대 10점에서 15점으로 높이기로 했다....
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서울시, 신통기획 후보서 투기구역 배제…'주민 의견 최우선' 2024-06-05 07:45:29
신속통합기획 재개발 후보지 선정에서 주민 찬성동의율이 50%를 넘는 구역의 가점과 반대동의율이 5%~25%인 구역의 감점이 강화된다. 주민들의 재개발 의지가 강한 곳만 후보지로 선정하겠다는 취지다. 서울시는 입안요청제가 본격 시행됨에 따라 신속통합기획 재개발 후보지 선정기준을 개선한다고 5일 밝혔다. 주민의...
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판자촌의 변신…'홍제 개미마을' 재개발 추진 2024-05-14 17:28:19
‘개미마을’ 1호 신통 재개발14일 정비업계에 따르면 서대문구는 홍제동 개미마을을 홍제4재개발 해제구역과 공공재개발에서 탈락한 문화마을 일대를 통합한 뒤 신속통합기획을 통해 재개발하기로 했다. 지난달 토지주를 대상으로 신속통합기획 후보지 동의서를 교부한 데 이어 최근 주민 설명회도 마쳤다. 홍제동 9의 81...
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서대문구, 홍제동 '개미마을 일대' 신통기획 재개발 추진 2024-05-10 15:08:05
신속통합기획 재개발을 추진한다고 10일 밝혔다. 개미마을은 서울의 대표적인 노후 불량 주택지로 개발이 시급한 곳이다. 지난 2006년 개발제한구역 해제 이후 재개발사업과 주거환경관리사업 등 다양한 방식으로 개발이 추진됐지만 복합한 소유관계와 낮은 사업성 등으로 인해 진척이 없었다. 이성헌 서대문구청장은...
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