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미국선 교도소도 투자 대상…리츠의 세계 [투자의 재발견] 2024-09-13 17:23:35
유통센터 등을 자산으로 갖고 있고요. 인프라 리츠는 광케이블, 무선 인프라, 통신타워, 에너지 파이프라인 등 인프라 부동산에 투자합니다. 요즘 가장 인기가 많은 데이터센터 리츠, AI 붐과 함께 봐야겠죠. 무정전 전원 공급장치나 공랭식 냉각기, 보안 시스템 등 서버와 데이터를 안전하게 유지하는 시설을 소유하고...
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"동남아 뜬다"...금리인하 앞두고 태국행 2024-09-12 15:42:29
"투자자들이 인도네시아의 원자재기업, 싱가포르의 안정적인 리츠 시장, 말레이시아의 기술기업, 베트남의 수출기업, 회복세의 태국 기업 등에 이르기까지 이 지역 기회에 눈을 뜨기 시작했다"고 말했다. 애널리스트들은 금리인하가 지속되고 경기침체가 없다면 이 지역 강세는 내년 말까지 이어질 수 있을 것으로 본다고...
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연준 금리인하 앞두고 글로벌 자금 동남아 증시로…태국 선두 2024-09-12 15:30:11
"투자자들이 인도네시아의 원자재기업, 싱가포르의 안정적인 리츠 시장, 말레이시아의 기술기업, 베트남의 수출기업, 회복세의 태국 기업 등에 이르기까지 이 지역 기회에 눈을 뜨기 시작했다"고 말했다. 애널리스트들은 금리인하가 지속되고 경기침체가 없다면 이 지역 강세가 내년 말까지 이어질 수 있을 것으로 보고 ...
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리츠 ETF의 배신…금리인하 수혜주라더니 韓만 마이너스 2024-09-03 17:45:57
미국 리츠들을 담은 ‘TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)’는 지난달 1일부터 이날까지 5.71% 상승했고, 싱가포르 리츠들을 담은 ‘ACE 싱가포르리츠’는 같은 기간 4.36% 올랐다. 일본 리츠 ETF인 ‘KODEX 일본부동산리츠(H)’도 이 기간 2.82% 상승했다. 리츠는 은행 대출과 투자자 자금 등을 바탕으로 부동산 자산을 매입해...
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금리 인하 수혜주인데…美 리츠 ETF 5% 오를 때 한국은 -2% 2024-09-03 16:15:36
인하 기대감이 커지면서 해외 리츠 ETF들이 상승세를 보인 것과 대조된다. 미국 리츠들을 담은 'TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)'는 지난달 1일부터 이날까지 5.71% 상승했고, 싱가포르 리츠들을 담은 'ACE 싱가포르리츠'는 같은 기간 4.36% 올랐다. 일본 리츠 ETF인 'KODEX 일본부동산리츠(H)'도 이...
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JLL "한국, 부동산 투명성 지수 27위…한 계단 상승" 2024-09-03 11:19:17
부동산 데이터 가용성과 품질의 향상, 성숙한 리츠 시장의 정보 수준 제고를 통해 부동산 투명성에서 큰 진전을 이뤘다"면서 "이러한 발전은 글로벌 투자자들이 한국 시장을 신뢰하는 데 크게 기여하고 있다"고 밝혔다. 보고서에 따르면 부동산 투명성 지수 순위에서 영국이 부동의 1위를 지켰고, 프랑스, 미국, 호주, 캐...
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150조 시장 된 ETF…온 국민의 재테크 필수템으로 2024-09-02 09:35:01
상품 경쟁력 강화에 나섰다. 한국투자신탁운용은 8월부터 ‘ACE 미국다우존스리츠(합성H)’와 ‘ACE 싱가포르리츠 ETF’의 분배금 지급 정책을 월 배당으로 전환했고, 삼성자산운용도 지난 7월 말부터 ‘KODEX 은행’의 분배 방식을 연 배당에서 월 배당으로 변경했다. 키움자산운용은 지난 ...
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'신흥국 리츠'로 눈 돌리는 글로벌 큰손들 2024-08-28 17:29:08
수 있다고 전망했다. 전통적 리츠 시장의 강자인 일본, 싱가포르, 홍콩이 아직 80% 이상 점유율을 차지하지만 인도와 베트남 리츠 시장이 빠르게 커지고 있다는 판단에서다. 인도에선 지난해 5월 자국 최초로 블랙스톤의 넥서스셀렉트트러스트가 상장됐다. 상장 후 1년 만에 주가가 30% 가까이 올랐다. 특히 데이터센터에...
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'금리 인하기' 뜨는 리츠…투자시 '이것' 따져야 [투자의 재발견] 2024-08-17 06:30:00
투자 운용을 맡기는 행위인 만큼, 투자를 선택할 때 리츠 경영진의 역량과 거버넌스가 중요하다"고 강조했습니다. ● "리츠도 시장 변동성에 노출…보유 부동산 종류 고려해야" 그렇다면 현재 국내 상장된 리츠들의 성적은 어떨까? 상위 10개 종목을 보면 연초 이후 수익률이 10%안팎에서 많게는 30% 넘는 것을 확인할 ...
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큰손 '실탄' 조달 쉬워졌다…서울 초대형 빌딩 매물 쏟아져 2024-08-15 18:03:56
서울 내 주요 오피스 빌딩을 보유한 브룩필드자산운용, 싱가포르투자청(GIC) 등은 자산 매각에 앞서 수요조사(태핑)를 위해 부동산 매각 자문사들과 접촉하고 있다. 브룩필드는 2016년 여의도 IFC를 인수한 캐나다 대체투자 자산운용사다. GIC는 24년간 보유한 SFC를 매각하기 위해 시장 분위기를 파악 중이다. 브룩필드는...
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