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남양주시 `진접역 투웨니퍼스트 르메트로` 이달 공급 앞둬 2022-11-28 11:21:29
지하 1층~지상 2층은 근린생활시설 71호실이 계획돼 있고 아파텔은 총 4개 타입, 전용면적 52~58㎡, 128실 구성이다. 2룸, 3베이(타입별 상이) 설계를 적용해 채광을 높였고 화장실도 2개를 구성해 편리함을 더했다. 천장고는 2.5m로 개방감이 우수하며, 세탁기와 냉장고, 에어컨, 광파오븐레인지, 전기인덕션 등 최신형...
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KCC건설 '대전 에테르 스위첸' 아파텔, 청약경쟁률 최고 10.5대 1 기록 2022-11-09 14:34:37
커뮤니티까지 공동으로 사용이 가능하다. 아파텔은 청약신청금도 없고 중도금 무이자에 전매제한도 없다. 대전 에테르 스위첸은 최고 38층 고층으로 조성되는 데다, ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’을 통해 시그니처 외관 디자인이 적용됐다. 아파텔 당첨자 확인은 대전 에테르 스위첸 공식홈페이지에서 가능하며, 필요서...
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금리 오를 때 가장 위험한 부동산은? [집코노미TV] 2022-10-20 07:00:02
게 목적이에요 족보가 조금 달라요 그래서 아파텔은 나중에 내가 팔고 나갈 때 가격이 올랐으면 그때 돈을 버는 Capital gain, 차익형 부동산이고 그냥 오피스텔은 따박따박 돈이 들어오는 Income gain, 수익형 부동산입니다 아파트, 아파텔 같은 차익형 부동산은 적정가격을 따질 때 어떤 공식이 존재하지는 않아요 1층...
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8호선 수진역 역세권 단지 `성남 수진역 파라곤` 27일 청약신청 2022-09-26 14:04:43
체결한다. 단지는 지하 6층~지상 20층, 2개동에 아파텔(오피스텔) 570실과 상업시설 181실이 함께 들어서는 주상복합단지다. 아파텔은 전용면적 39~69㎡로 구성되며, 상업시설은 지하 2층~지상 3층의 총 5개층 규모다. 역세권 입지를 비롯해 각종 인프라가 잘 갖춰진 성남 원도심에 자리해 주거편의성이 우수하다. 최근...
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‘성남 수진역 파라곤’ 23일 견본주택 오픈 2022-09-23 09:00:07
181실이 함께 들어서는 주상복합단지다. 아파텔은 전용면적 39~69㎡로 구성된다. 상업시설은 지하 2층~지상 3층의 총 5개층 규모다. 아파텔은 1.5룸부터 2룸, 3룸까지 주거형으로 알맞게 설계했고, 면적과 타입에 따라 옵션선택을 더해 드레스룸 등의 맞춤형 특화 설계를 적용했다. 125m의 광폭 강마루를 사용해 공간이 더...
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라인건설, 성남 구도심서 ‘성남 수진역 파라곤’ 9월 분양 2022-09-15 09:00:01
지하 6층~지상 20층, 2개동에 아파텔 570실과 상업시설 181실이 함께 들어서는 주상복합단지다. 아파텔은 전용면적 39~69㎡ 타입의 다양한 평면으로 구성되며, 상업시설은 지하 2층~지상 3층의 총 5개층 규모다. 지하 2층의 경우 중앙지하상가로 직통으로 연결된다. ‘성남 수진역 파라곤’은 지하철 8호선 수진역이 도보로...
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공급대책 만큼 '수요대책'에도 관심 가져야 하는 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-09-09 08:10:01
오피스텔 거래 증가분의 상당수는 아파텔이라 불리는 방 2, 3개를 보유한 넓은 면적의 오피스텔입니다. 정확히 아파트의 대체수요입니다. 상품 측면에서만 주택수요가 움직이지는 않습니다. 주택 전체거래에서 증여거래가 차지하는 비중은 최고를 기록하는 중입니다. 여전히 세금은 무겁고 거래도 잘 안되니 이 기회에...
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대출규제·금리인상 여파에 고가 오피스텔 매매 대폭 감소 2022-08-29 08:31:04
구조·면적을 갖춘 '주거형 오피스텔'(아파텔)의 인기가 치솟았다. 작년에 정부가 주거형 오피스텔의 바닥난방 허용 기준을 기존 전용면적 85㎡ 이하에서 120㎡까지 확대하기로 하는 등 오피스텔에 대한 규제를 완화했다. 현재 아파트는 주택담보인정비율(LTV)이 투기과열지구 40%·조정대상지역 50%로 제한되며...
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오피스텔 시장 찬바람 부는데[김진수의 부동산 인사이드] 2022-08-03 14:26:44
소형 아파트 대체 상품인 주거용 오피스텔(아파텔) 등 규모나 입지에 상관없이 전반적으로 분양 성적표가 저조합니다. 오피스텔은 입지적으로 지하철역 등에 가까워 1~2인 가구 등 젊은 층을 타깃으로 한 임대상품이 출발점이었습니다. 그러나 어느 순간 면적도 커지고 최근에는 바닥 난방을 할 수 있는 면적도 120㎡까지...
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신규 택지지구 내 조성되는 상업시설에 수요자들 주목 2022-06-28 12:10:00
이미 분양을 완료한 아파텔 총 280새들 고정수요로 확보하였으며, 대로변, 보행자로변, 후변도로변 등 4면도로에 인접한 개방형 상가로 가시성이 높다. 법정대수 대비 140% 이상의 주차공간을 확보했다. 현대건설은 경기도 화성시 동탄 2신도시 지원 35블록에 `힐스테이트 동탄 르센텀` 상업시설을 분양 중이다. 해당...
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