"갭투자 매물 있나요?"…'서울까지 22분' 뚫리자 문의 폭주 2025-01-13 09:04:54

상승 움직임은 보이지 않는다. 최근 수도권 아파트 거래시장이 위축돼 있는 가운데 급매물 또는 저층 급매물 거래 위주로 거래가 되다 보니 인근 7개 단지의 12월 평균 3.3㎡당 매매가격은 2739만원으로 10월 이후 하락세다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "교통호재는 오랜 기간에 걸쳐 프리미엄이 이미 반영됐기...

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• #갭투자 매물 #개통 #노선 #문의 #단지 #서울역 #인근 #일대

"서울 신축 아파트 전세가 5억대?" 우르르…집주인들 '울상' [현장+] 2025-01-13 06:30:01

중개 관계자는 "서울에서 전용 84㎡ 신축 아파트 전셋집을 5억원대에 구하는 게 사실상 어렵지 않느냐"며 "시장에 나온 전세 물건이 빠르게 소화되진 않고 있지만 시세보다 낮은 가격대 중 동·호수가 좋은 물건부터 차례대로 소화되는 중"이라고 귀띔했다. 3000가구가 넘는 대단지가 입주하다 보니 주변 아파트 전셋값에도...

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• #서울 신축 #입주 #전셋값 #물건 #아파트 #인근 #단지

한 장짜리 종전자산가액, 꼼꼼히 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-01-12 18:14:21

아파트 등 어떠한 물건을 보유했느냐에 따라서 이해가 일치하는 조합원끼리 뭉치고 흩어지는 것을 볼 수 있다. 부동산 종류에 따라 감정평가 시 적용기법과 고려사항이 달라지기 때문에 각자 보유한 부동산의 특성에 맞게 힘을 모아 대응하는 것은 매우 자연스러운 일이고 또 현명한 일이라고 본다. 8차선 대로변에 상가를...

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운정·일산, GTX 타고 '들썩'…"호가 억 단위로 뛰었다" 2025-01-12 17:24:31

7억원대 매물이 시장에 나오는 등 가격 상승세가 두드러진다. 재건축을 추진 중인 일산신도시 아파트는 정차역과 거리가 있어 개통 혜택을 볼 단지가 제한적이라는 평가가 나온다. 일산의 한 공인중개소 대표는 “내년 입주가 예정된 고양 장항지구 등은 GTX 혜택을 받을 수 있을 것으로 보인다”면서도 “삼성역 정차까지...

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서울 아파트 "급매 아니면 안팔려"…실거래가 2억원 하락 단지도 2025-01-12 09:57:42

실거래가 떨어져 12일 한국부동산원이 조사한 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 97.0으로 작년 6월 셋째 주(98.0) 이후 7개월 만에 최저를 기록했다. 매매수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 셋째주(99.9)에...

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태영건설, 대구 동구 일대 '더 팰리스트 데시앙' 14일 1순위 청약 실시 2025-01-12 09:00:00

동구시장, 터미널먹거리골목 등도 도보로 이용 가능하다. 이 밖에도 대구파티마병원 등 대형 의료시설도 인접해 있다. 단지 인근으로 화랑공원, 야시골공원 등 다수의 근린공원이 있어 가까운 곳에서 쾌적한 자연을 누릴 수 있다. 여기에 각종 공연 및 전시가 열리는 아양아트센터도 지근거리에 있어 다채로운 문화생활이...

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