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한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩' 2023-10-04 17:32:59
성북구 신월곡1구역은 이달 450가구(세입자 1000여 명)가 이주에 나선다. 인근 소형주택 가격은 일찌감치 올랐다. 3개월 전 2억원 전세로 계약된 성북구 하월곡동 전용 25㎡ 연립은 최근 수요 증가로 2억3000만원까지 상승했다. 서대문구 북아현 2·3구역 역시 최근 시공사와의 갈등이 일단락되고 건축심의를 통과해 이르면...
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공사비가 재개발·재건축 복병…"사업 지연에 계약 포기" 2023-08-20 17:32:10
아현 2구역 내 빌라 재개발 매물을 계약했다. 건물 가격(감정가)은 2억5000만원 수준이었지만, 이른바 ‘프리미엄’으로 불리는 웃돈은 7억3000만원에 달했다. 재개발이 이뤄지면 전용면적 84㎡의 새 아파트를 받을 수 있다는 생각에 대출까지 받아 매수에 나섰다. 그러나 계약 직후 조합과 시공사가 공사비를 놓고 갈등을...
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공사비 평당 1천만원 시대…서울 아파트 씨 마른다 2023-08-17 17:53:58
열고 시공사 계약 해지 안건을 통과시켰습니다. 홍제3구역 재건축 사업은 서대문구 홍제동 일대를 지하 6층~지상 최고 25층 규모의 아파트 11개동 634가구로 다시 짓는 사업이고, 시공사는 현대건설입니다. 조합은 지난 2020년 현대건설과 3.3㎡당 공사비 512만원에 시공 계약을 맺었는데요. 하지만 현대건설이 지난해...
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영화 기생충의 '돼지슈퍼' 사라진다 2023-08-10 17:34:07
촬영지 ‘돼지슈퍼’(사진)가 자리한 서울 마포구 아현1구역 개발사업이 본격화한다. 10일 정비업계에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)는 공공재개발 후보지로 선정된 아현동 699와 은평구 응암동 101 등 사업지 2곳에 대한 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역을 지난 7일 발주했다. 구상안에 따르면 아현동 699 일대는...
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"조합 공탁금 관리 주의를"…북아현 1-3구역에 무슨 일이 2023-05-15 17:44:38
맡은 북아현 1-3구역 조합은 입주 2년 뒤인 2019년에야 이전고시를 마치고 조합 해산을 진행 중이다. 조합의 대리인으로 공탁금 관리를 맡은 법무법인 소속 직원이 A씨가 총 12억원의 공탁금을 횡령해 일정이 늦어졌다. A씨는 지난 1월 횡령 혐의로 징역 5년형을 선고받았다. 조합은 사업지 내 토지를 조합원에게 배분하는...
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북아현3구역, 5억~6억원 웃돈에도 매수 늘어난 까닭 2023-03-27 17:43:03
북아현뉴타운은 관리처분인가를 앞두고 최근 웃돈이 절반 가까이 내려간 데다 권리가액이 낮은 조합원도 이른바 ‘로또분양’(대형 평형 배정) 기대가 생기면서 매수 문의가 늘었다. 27일 정비업계에 따르면 서울 서대문구 북아현 3구역(사진)은 최근 조합 총회를 통해 ‘조합원 분양 기준’을 마련했다. 조합원 권리가액에...
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주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29
구역, 서대문구 북아현2구역, 이문 휘경 뉴타운 등이 유망 투자처로 꼽힌다”고 했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “신축 선호와 프리미엄 하락으로 인해 작년 말부터 입주권 거래가 늘고 있다”며 “입주가 집중되는 시기에는 기존 집을 처분하거나 전세 세입자를 구하기 어려워지면서 조합원 매물 처분이 늘어날 수...
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분담금 8억 실화냐…부산 삼익비치 분양가 4900만원 2023-02-02 17:28:33
올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축·3829만원)과 마포구 아현동 마포더클래시(아현 2구역 재개발·4013만원)보다도 월등히 비싸다. 조합은 3일부터 4월 3일까지 조합원 분양 신청을 받을 예정이다. 광안리해수욕장과 붙어 있는 이 단지는 1980년 준공된 3060가구 규모 아파트다. 재건축을 통해 3325가구, 최고 60층 높이의...
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고분양가 논란 '마포더클래시' 절반이 미계약 2023-01-25 19:12:09
아파트로 고분양가 논란이 일었던 서울 마포구 아현동 '마포더클래시' 아파트가 분양 물량의 절반 이상이 미계약됐다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 분양한 서울 마포구 아현동 아현2구역 재개발 단지인 마포더클래시 미계약분 27가구에 대해 이달 30일 무순위 청약을 받는다. 이 아파트는 지난달...
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마포더클래시, 절반이 당첨 포기 왜? 2023-01-25 17:33:12
공급했지만 50.9%에 달하는 물량이 계약에 실패했다. 아현2구역에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 25층, 17개 동, 총 1419가구로 이뤄진다. 지난달 일반청약 때까지만 해도 시장의 반응은 뜨거웠다. 당시 53가구 모집에 1028개 통장이 접수되면서 평균 19.4 대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 지하철 2호선 아현역과...
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