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한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩' 2023-10-04 17:32:59
많이 늘어날 예정이다. 성북구 신월곡1구역은 이달 450가구(세입자 1000여 명)가 이주에 나선다. 인근 소형주택 가격은 일찌감치 올랐다. 3개월 전 2억원 전세로 계약된 성북구 하월곡동 전용 25㎡ 연립은 최근 수요 증가로 2억3000만원까지 상승했다. 서대문구 북아현 2·3구역 역시 최근 시공사와의 갈등이 일단락되고...
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공사비가 재개발·재건축 복병…"사업 지연에 계약 포기" 2023-08-20 17:32:10
있다. 북아현동의 한 공인중개업소 관계자는 “공사비 갈등 소식에 매수 희망자가 모두 사라졌다”며 “매수한 사람은 ‘잘못 산 거 아니냐’고 하소연하고 있다”고 설명했다. 사정은 서울 내 다른 사업지도 마찬가지다. 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 시공사와의 공사비 갈등이 깊어지자 ‘시공사 교체’를 총회...
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공사비 평당 1천만원 시대…서울 아파트 씨 마른다 2023-08-17 17:53:58
해지 안건을 통과시켰습니다. 홍제3구역 재건축 사업은 서대문구 홍제동 일대를 지하 6층~지상 최고 25층 규모의 아파트 11개동 634가구로 다시 짓는 사업이고, 시공사는 현대건설입니다. 조합은 지난 2020년 현대건설과 3.3㎡당 공사비 512만원에 시공 계약을 맺었는데요. 하지만 현대건설이 지난해 687만원, 올해는 약...
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서울 서대문구 북아현 1-1구역 준공인가 완료 [메트로] 2023-06-18 18:57:51
북아현1-1재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 대해 준공인가 및 소유권 이전고시 처리를 완료했다고 밝혔다. 북아현1-1구역(북아현동 1-954번지 일대)은 아파트 15개 동, 1,226세대로 이루어져 있다. 2020년 8월 사용검사(준공인가 전 사용허가) 처리 이후 3년여간 구역 내 도로와 녹지 등의 정비기반시설 보완이 필요해...
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북아현3구역, 5억~6억원 웃돈에도 매수 늘어난 까닭 2023-03-27 17:43:03
북아현뉴타운은 관리처분인가를 앞두고 최근 웃돈이 절반 가까이 내려간 데다 권리가액이 낮은 조합원도 이른바 ‘로또분양’(대형 평형 배정) 기대가 생기면서 매수 문의가 늘었다. 27일 정비업계에 따르면 서울 서대문구 북아현 3구역(사진)은 최근 조합 총회를 통해 ‘조합원 분양 기준’을 마련했다. 조합원 권리가액에...
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주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29
전용 84㎡의 입주권 매물은 30억원 선이다. 지난해 3월에는 같은 면적이 38억7000만원에 거래된 바 있다. 당장 올해 입주하지 않고 좀 더 기다리겠다는 수요자들은 서울 재개발지역 입주권을 노려볼 만하다. 김 소장은 “용산구 한남3구역, 서대문구 북아현2구역, 이문 휘경 뉴타운 등이 유망 투자처로 꼽힌다”고 했다. 여...
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분담금 8억 실화냐…부산 삼익비치 분양가 4900만원 2023-02-02 17:28:33
3.3㎡당 4900만원이다. 최근 서울에서 분양한 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축·3829만원)과 마포구 아현동 마포더클래시(아현 2구역 재개발·4013만원)보다도 월등히 비싸다. 조합은 3일부터 4월 3일까지 조합원 분양 신청을 받을 예정이다. 광안리해수욕장과 붙어 있는 이 단지는 1980년 준공된 3060가구...
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둔촌주공도 중도금 대출…강남3구 분양 받아도 '실거주 의무' 없어 2023-01-03 18:22:02
더 클래시’(아현2구역 재건축)와 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 수분양자들도 대출을 받아 중도금을 치를 수 있게 된다. 지금은 수도권의 분양가상한제 적용 아파트에 당첨된 사람들은 2~5년간 살아야 하지만, 정부는 주택법 개정을 통해 연내 실거주 의무 규제를 없애기로 했다. 오는 3월부터는 주택법...
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루트이앤씨, 전국 곳곳서 사업 활발히 진행… `1만 여 가구 분양 중` 2022-12-28 15:13:27
도보권에 있어 자녀들의 안심통학이 가능하고, 아현중학교, 숭문중·고등학교 등 다수의 중·고교가 인근에 위치한다. 이어 서울 동대문구 일원에 위치한 이문3구역도 내년 분양할 예정이다. 이 곳은 3-1구역과 3-2구역을 합쳐 총 4,321가구 규모로, 이 중 1,641 가구를 일반 분양할 계획이다. 3-2구역은 지상 4층 7개동...
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"싸니까 되네"…'청약 빙하기' 경쟁률 세 자릿수 찍은 이유 2022-12-20 08:17:32
서울 청약시장에 한 줄기 빛이 들어왔다. 서울 마포구 아현뉴타운 2구역을 재건축한 '마포 더 클래시' 1순위 청약과 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이' 특별공급에 예비 청약자들이 몰리면서 세 자릿수 경쟁률이 나왔다. 시세 대비 낮은 가격에 공급된 영향이 컸다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면...
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