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'얼죽신'은 옛말…분양권 거래량 '뚝' 2025-01-21 17:40:53
하지만 기획재정부가 유권해석을 변경하면서 양도세 부담이 대폭 증가했다. 국세청에 따르면 12억원에 취득한 분양권을 17억원에 손피 거래할 경우 양도소득세 부담액은 기존 5억4500만원에서 9억6600만원으로 늘어난다. 서울에서 6000만원 마피 거래도우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 “지금 당장 높은...
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삼성증권, 슈퍼리치용 한정판 서적 2000권 발간 2025-01-21 10:27:50
및 양도세 절세 방법 등의 내용을 담고 있다. 예시를 활용한 한미세금 편도 꼭 알아야할 한미세금 관련 주요 사례를 안내하고 있다. 부동산 편은 2025년 분양 및 입주 예정 주요 단지와 2025년 청약제도, 안전한 전·월세 계약을 위한 팁, 부동산 매매 계약서 작성법 및 재개발, 재건축 사업 절차 등을 정리했다. 박경희...
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삼성증권, 초부유층 고객용 책자 '헤리티지 솔루션' 한정 발간 2025-01-21 09:12:04
절차, 증여·양도세 절세 방법 등의 내용을 담고 있다. '부동산' 편에서는 올해 분양·입주 예정 주요 단지와 청약제도, 안전한 전월세 계약을 위한 팁, 부동산 매매 계약서 작성법, 재개발·재건축 사업 절차 등을 정리했다. 삼성증권 WM부문장 박경희 부사장은 "초부유층 자산가들이 가장 궁금해하는 주제에 대한...
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불 꺼진 지방 아파트, 더 강력한 대책이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-21 06:30:04
있는 시점에서는 양도세 전액 면제와 같은 대책을 내놓지 않으면 지방 미분양 주택을 해결하기 어렵습니다. 다주택자에 대한 양도세 중과가 계속되는 현재의 규제 상황에서 지방 부동산시장에 관심을 가질 투자수요는 거의 없다고 보는 것이 현실적입니다. 지방의 주택시장은 수요가 부족합니다. 가구 수와 인구는 계속...
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[세법시행령] 6년 단기임대 부활…건설형 6억·수도권 매입형 4억 이하 2025-01-16 17:00:00
때 양도세 중과 대상에서 제외한다. 건설형의 경우 임대주택 양도시 법인세 추가세율(20%) 적용을 제외한다. 종합부동산세(종부세) 합산 배제와 거주주택에 대한 양도세 1가구 1주택 비과세 혜택도 받을 수 있게 된다. 적용요건은 건설형의 경우 공시가격 상한 6억원, 면적 기준 149㎡ 이하다. 매입형의 공시가격 상한은...
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'후계자난' 해법 떠오른 서치펀드 열풍…한국에도 부는 新승계 바람 2025-01-15 11:10:29
사례다. 2023년 설립된 리버티랩스는 양도세 부담이나 후계자 부재로 인해 소멸 위기에 놓인 국내 중소기업들을 직접 인수하고, 업무에 필요한 재무·인사 등 내부 소프트웨어 구축을 지원해 기업의 생산성을 높이는 것을 목표로 한다. 무엇보다 리버티랩스는 피인수 기업이 정체성을 잃지 않도록 독립적인 운영을 보장하는...
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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51
아닌 주거전용면적으로 간주하고 양도세를 부과했다. 이 때문에 양도세 비과세 대상인 줄 알았던 매수자들의 줄소송이 이어졌다. 이후 국세청은 고급주택 기준에서 면적 기준을 삭제하고, 실거래가 기준만 남겼다. 가격 기준은 시세 등을 반영해 당시 6억원에서 2008년에 9억원, 2022년에 12억원으로 상향했고 명칭도...
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불황 닥치는데…자영업자·소상공인 감세도 외면 2025-01-13 17:57:56
최초 취득가액을 기준으로 양도세를 부과해 세 부담이 커진다. 단기 처분 시 내야 할 세금이 늘어 조세 회피 방지 효과가 기대되는 법안이다. 기재위 여당 간사인 박수영 의원은 “얼어붙은 민생경제에 온기를 불어넣기 위해 설 연휴 전에 법안을 처리해야 한다”고 말했다. 박주연/정소람 기자 grumpy_cat@hankyung.com
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지방 악성 미분양 추가 구입 땐 양도·종부세 '1가구 1주택' 간주 2025-01-08 22:40:48
취득한 지방 준공 후 미분양 주택은 취득세와 양도세, 종부세 산정 때 주택 수에서 제외하고 있다. 여기에 더해 올해부터 1주택자가 인구 감소 지역에 있는 주택을 사면 재산세 양도세 종부세를 산정할 때 1가구 1주택 특례를 적용한다. 무주택자와 1주택자가 인구 감소지역 주택을 구입하면 취득세를 최대 50% 감면한다....
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아파트 1채씩 상속받은 형제…동생만 양도세 낸 이유는 2025-01-05 17:18:27
양도세는 양도가액과 취득가액의 차이를 바탕으로 매겨지는데, 상속을 통해 받은 재산은 ‘상속개시일 전후 6개월 내 시가’로 평가된다. 물려받은 집을 6개월 이내 판다면 양도가액과 취득가액이 같아지기 때문에 양도세도 ‘0원’이 된다. 국내 2주택 이상 소유자는 2020년 231만9648명, 2021년 227만3255명, 2022년...
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