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재개발·재건축 등 정비사업으로 인해 매입한 대체주택…비과세 요건은 2024-02-21 16:10:46
대체주택의 취득일, 대체주택의 양도일 등이 중요한 판단 기준점이 된다. 또 정비사업 진행 과정에서는 세법상 사업시행인가일, 관리처분인가일, 사용승인일 등이 중요한 시점이다. 양도소득세와 관련해서는 관리처분인가 고시가 되면 종전주택이 멸실되지 않았더라도 주택이 아니라 조합원 입주권으로 판단한다. 해당...
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"현대모비스, 수소사업 양도로 손익 불확실성 제거…목표가↑"-하나 2024-02-20 08:35:47
역량을 집중하기 위함이라고 밝혔다"고 설명했다. 양도일자는 오는 5월 31일이며, 총 양도가액은 2178억원이다. 송 연구원은 "양도가액은 작년 6월 30일 기준 으로 외부평가기관의 평가를 받은 금액"이라며 "평가기준일과 거래종결일 사이의 순자산금액의 차이를 가감해 양도가격이 변경될 수 있으나 크지는 않을 것이기 때...
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주식 양도세, 이달까지 미신고 땐 최대 40% 가산세 낸다 2024-02-12 17:42:29
양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월이 도래하기 전까지 신고해야 한다.” ▷작년 하반기에 국외 주식을 양도했는데 예정신고 대상인가. “국외 주식은 예정신고 대상이 아니기 때문에 2024년 5월에 확정신고하면 된다.” ▷과세가 제외되는 소액주주가 있나. “한국장외시장(K-OTC) 거래 중소·중견기업의 소액주주는...
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주식 양도세 우습게 보다간…까딱하면 40% 세금폭탄 2024-02-10 09:00:03
등 기타자산에 해당하는 경우 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월이 도래하기 전까지 신고해야 한다.” ?작년 하반기에 국외 주식을 양도했는데 예정신고 대상인가 “국외 주식은 예정신고 대상이 아니기 때문에 2024년 5월에 확정신고하면 된다.” ?과세가 제외되는 소액주주가 있나 “한국장외시장(K-OTC) 거래...
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작년 하반기 주식 양도한 대주주, 29일까지 양도세 신고·납부 2024-02-06 12:00:06
신고·납부해야 한다. 양도일이 속하는 사업연도의 직전 사업연도 종료일 현재 대주주 요건을 충족하거나 직전 사업연도 종료일 이후 주식을 취득해 대주주 지분율 요건을 충족하면 양도세 신고·납부 대상이 된다. 지난해 말 50억원 이상으로 완화된 대주주의 상장 주식 보유액 기준은 올해 1월 이후 양도분을 대상으로 한...
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 16:55:55
같다. 세법상 거주자가 양도일 현재 2년 이상 보유 및 거주했어야 한다. 단 거주요건은 2017년 8월 2일 발표된 대책 후 조정대상지역 내 주택 취득 시 해당된다. 이 대책 전 또는 조정대상지역 지정 전에 취득했다면 거주요건이 없다. 이 때문에 2년 보유만 해도 비과세되므로 거주하지 않는 경우가 의외로 많다. 그러나...
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 13:57:10
같다. 세법상 거주자가 양도일 현재 2년 이상 보유 및 거주했어야 한다. 단 거주요건은 2017년 8월 2일 발표된 대책 후 조정대상지역 내 주택 취득 시 해당된다. 이 대책 전 또는 조정대상지역 지정 전에 취득했다면 거주요건이 없다. 이 때문에 2년 보유만 해도 비과세되므로 거주하지 않는 경우가 의외로 많다. 그러나...
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'모두채움' 클릭하면…양도세 계산 스트레스 '모두 비움' 2024-01-21 18:07:12
과세대상 취득일부터 양도일까지 보유 기간 발생한 이익(소득)에 대해 양도 시점에 과세한다. 따라서 부동산 등의 양도로 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도세가 과세되지 않는다. 양도세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 이상)와 기본공제를 적용해 산정된 과세표준에 세율(6~45%)을 곱해...
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복잡한 양도세 신고, ‘모두채움’ 클릭 한 번으로 해결 2024-01-21 13:00:24
과세대상 취득일부터 양도일까지 보유 기간 발생한 이익(소득)에 대해 양도 시점에 과세한다. 따라서 부동산 등의 양도로 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도세가 과세되지 않는다. 양도세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 이상)와 기본공제를 적용해 산정된 과세표준에 세율(6~45%)을 곱해...
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주택이냐? 상가냐?···새해부터 판단기준 명확해져 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-31 08:30:02
보유기간이 현행 세법에 따르면 자산 취득일부터 양도일까지로 돼 있다. 이번 개정안이 확정된다면, 2025년 1월 1일 이후 양도 분부터는 용도변경일(또는 주거용 사용일)로 그 보유기간을 세는 기산일이 변경될 예정이다. 즉, 용도변경하거나 거주용으로 사용한 이후 바로 혜택을 줄 수는 없고 다시 2년 이상 지나야 비과...
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