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[칼럼] 세금 부담이 크다면 법인전환을 검토해보자 2023-07-28 14:54:59
것이 합리적이다. 세감면 포괄양수도의 경우에도 세액 감면과 이월세액공제 범위가 같다. 위 사례의 박 대표처럼 부동산을 다수 소유한 개인사업자와 부동산 임대사업자의 법인 전환은 매우 까다로우며 대개 현물출자 방법으로 진행한다. 하지만 순자산가액 이상의 현금이 있다면 세감면 포괄양수도 방법을 활용하는 게...
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다자녀 장학금 셋째 대신 첫째·둘째가 받을 수 있다 2023-07-23 15:53:46
자산 취득·사용사례를 안내하고 취득가액, 사적사용 빈도, 법인카드 사용내역 등을 분석해 혐의사업자 추출하기로 했다. 영업권 양도·양수 시 선의의 양수인을 보호하기 위해 양도인의 법률위반 사실을 제공하는 규정을 신설한다. 이밖에 지하철역 점자 안내판에 출입구 번호 표기를 의무화하고 예비군 훈련 급식 품질...
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상가 월세 받는 개인사업자의 단계별 세금 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-19 12:50:01
과세한다. 다만, 양수자에게 사업을 포괄양수도 하여 요건을 충족하면 부가가치세 과세 대상이 아니다. 사업의 근본이 되는 상가를 양도한 경우 폐업 신고와 함께, 다음 달 25일까지 폐업 부가가치세 신고를 해야 한다. 또한 양도소득세도 양도 후 2개월 내 신고 납부해야 한다. 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에...
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부동산투자, 취득단계에서 반드시 검토해야 할 사항은? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-11 15:39:49
매입할 경우 통상적으로 투자 대상 물건의 LTV(유효담보가액) 비율 80%까지 금융자금 조달을 활용할 수 있다. 계약금과 중도금은 투자자 개인 현금(equity)으로 준비하고, 나머지는 잔금 때 금융기관에서 송금하는 것이 원칙이다. 금융기관에서는 대출을 실행하기에 앞서 (1) 차주의 신용등급 (2) 담보 물건에 대한 탁상감...
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[칼럼] 부동산 임대사업자가 법인전환 후 얻는 혜택 2023-07-04 10:20:16
부동산 자체의 가치만 증여재산가액으로 평가하는 반면 법인사업자는 법인자산 소유권을 변경하는 것이기 때문에 자산 가치와 수익가치를 가중 평균해 증여재산가액을 평가하게 되어 절세가 가능하다. 또한 등기절차 없이 이전이 가능하며, 자녀가 대표나 임직원 등을 맡을 경우 자산 상속과정에서 절세효과를 볼 수 있다는...
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루트로닉, 한앤코와 최대주주 변경 주식양수도 계약 체결[주목 e공시] 2023-06-09 08:53:00
한앤코 23호 주식회사와 최대주주를 변경을 수반하는 주식양수도 계약을 체결했다고 9일 공시했다. 양수도주식수는 514만6304주로 주당 가액은 3만6700원이다. 양수도대금은 총 1889억원 규모다. 변경 후 최대주주 지분율은 19.33%다. 최대주주 변경 예정일자는 7월 18일이다. 진영기 한경닷컴 기자 young71@hankyung.com
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[칼럼] 세무리스크는 기업의 가업승계를 어렵게 할 수 있다 2023-05-24 16:09:44
시 증여재산가액에서 5억 원 공제 후 증여세 특례세율을 적용해주는 증여세 과세특례, 창업자금을 용도로 자녀에게 증여 시 50억 원까지 증여세 특례세율을 적용해주는 창업자금 증여세 과세특례, 가업상속재산에 대한 상속세 연부연납, 중소기업주식 할증평가 배제 등의 다양한 제도를 기업 상황에 맞춰보고 예상세액을...
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[칼럼] 가지급금은 매년 인정이자의 부담을 높인다 2023-05-19 15:21:07
대한 사용처를 소명하지 못할 경우 상속재산가액에 포함되어 상속세가 증가하게 된다. 가지급금은 결산기말 전 상환하는 경우, 큰 문제가 되지 않는다. 그러나 장기간 누적되면 감당하기 어려울 정도로 피해가 커진다. 특히 외부 대리인에게 회사의 모든 세무 업무를 위탁하고 있다면 더 주의해야 한다. 그러므로 지금 당...
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[칼럼] 법인 전환 시 자산과 부채, 사업 규모와 업종을 고려해야 2023-04-27 08:19:46
의무를 포괄적으로 양수도하는 거래다. 따라서 법인 전환일까지 개인사업자 결산을 통해 순자산가액을 정하고 신규법인을 설립하여 포괄양수도를 위한 이사회 승인, 주주총회 결의를 통해 진행된다. 이 방법은 사업 승계에 다른 부가가치세가 면제되고 개인사업자의 사업이 법인에 그대로 이전되는 것이기 때문에 어렵지...
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20년 전 1억 증여받은 형, 증여받은 토지로 30억 번 동생에 유류분청구 가능할까[더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-04-06 07:00:01
되는 증여재산의 가액산정 시기가 상속개시 시점이라는 것입니다(대법원 1996. 2. 9. 선고 95다17885 판결). 그렇다면 위 사안에서 유류분산정의 기초가 되는 재산의 가액은 상속개시시인 2022년을 기준으로 했을 때 총 33억원이 됩니다(C가 받은 수용보상금 30억원 + B가 증여받은 현금의 상속개시시 가치 3억원). 따라서...
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