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현대건설, 서울역 힐튼호텔 개발사업 공사 수주 2025-02-13 14:16:51
내 초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔이 새롭게 자리 잡고, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다. 앞서 현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께 와이디427PFV에 주요주주로 참여해 이번 사업을 주도해 왔다. 개발사업 모든 단계에 걸친 전문성을 기반으로 재무 분석, 계약 관리, 협상 등을...
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CBRE코리아, 투자자문사 설립해 상업용 부동산 종합 금융 서비스 제공 2025-02-13 11:21:14
알파리움 오피스 매입 자금 조달, 목동 리테일 개발사업 에쿼티 투자 및 PF 등을 맡았다. 윤 대표는 "이제 상업용 부동산 투자 시장에서 중요한 요소는 단순한 매입·매각이 아닌 사업 초기부터 개발, 수익화까지 투자자 맞춤형 금융 전략을 함께 제공하는 것"이라며 “CBRE코리아가 가진 상업용 부동산 분야의 독보적인...
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현대건설, 서울역 힐튼호텔 개발사업 맡는다…"랜드마크로 조성" 2025-02-13 09:49:37
계획이다. 현대건설은 "상업용 오피스 등급 중 최상위에 해당하는 '트로피 에셋'으로 건설하겠다"고 밝혔다. 부지 내에는 초대형 오피스 1개동과 6성급 호텔이 들어서며, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다. 현대건설은 이번 사업 수주를 계기로 '전략적 투자자'(SI)로의 전환도...
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현대건설, 1조원 규모 서울역 힐튼호텔 공사 수주 2025-02-13 09:29:54
초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔이 새롭게 자리 잡고, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다. 앞서 현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께 와이디427PFV에 주요주주로 참여해 이번 사업을 주도했다. 개발사업 전 단계에 걸친 전문성을 기반으로 재무 분석, 계약 관리, 협상 등을 담당하며...
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마곡서 오피스 쏟아지자…작년 4분기 서울 오피스 공실률 상승 2025-02-13 09:02:59
기록하며 활발한 거래 흐름을 보였다. 지난해 4분기 서울의 오피스 매매시장 거래액은 전분기 대비 21% 증가한 5조7천억원으로 집계됐다. 이는 2020년 3분기 이후 분기 기준 최고치다. 평균 거래가는 평당 2천899만원으로 전년 동기 대비 4.1% 상승했다. 진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅 실장은 "올해도 작년 4분기와 유사...
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서울 오피스 공실률 상승 이어져…마곡 '물량 폭탄' 2025-02-13 08:50:20
1.5%였으나, 2024년에는 1.2%로 상승률이 줄었다. 2024년 4분기 서울 오피스 명목 임대료는 3.3㎡당 9만7000원으로 전분기 대비 0.3% 증가에 그쳤다. 공실률이 높았던 프라임급 오피스의 명목 임대료는 3.3㎡당 12만2000원으로 오히려 0.8% 하락했다. 진원창 빅데이터컨설팅 실장은 "신규 오피스가 공급된 권역의 임차 수요를...
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서울 강서에 첫 창고형 할인점 트레이더스 마곡점 개장 2025-02-13 06:00:02
약 200만명이 거주하는 거대 상권에 자리 잡았다. 구도심과 신도시, 오피스 등 다양한 상권을 배후로 뒀다. 핵심 소비층인 3∼4인 가구 비중은 31.5%, 대형마트 주고객인 40∼50대 인구 비율은 32.3%로 각각 29.2%, 30.8%인 서울시 평균을 넘어선다. 올림픽대로, 공항대로 등의 촘촘한 도로망에 지하철 5·9호선이 인접해...
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폴라리스오피스 "SW 이어 바이오에도 AI 기능 접목" 2025-02-12 17:11:01
오피스 솔루션을 제공한다. 주로 워드, 엑셀, 파워포인트, PDF 등을 보거나 편집하는 클라우드 서비스 플랫폼을 판매한다. 폴라리스오피스의 문서 솔루션을 쓰는 전 세계 사용자만 1억3000만 명에 달한다. 지난해 8월엔 고객 기반을 넓히기 위해 문서 작업에 특화된 인공지능(AI) 솔루션 ‘AI노바’를 출시했다. 사용자가...
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부동산 투자 전문가 절반 "상반기 국내 오피스 시장 후퇴·침체" 2025-02-12 13:57:16
서울 오피스 시장에 대해 부정적으로 전망하는 부동산 투자 전문가가 늘어난 것으로 나타났다. 공급 과잉으로 한동안 침체기였던 물류센터 시장에 대해선 회복을 전망하는 의견이 늘었다. 12일 부동산 서비스 전문기업 젠스타메이트가 부동산 투자 전문가 70여 명을 대상으로 조사한 '2025년 상반기 투자자 서베이...
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"배당금 지급여력·이자비용 감소 탄력도 따라 리츠 선택" 2025-02-12 13:49:39
인하로 상업용 부동산 시장의 거래량 증가하며, 서울 오피스 시장은 여전히 우수한 상황 - 종목 선별 시 배당금 지급 이력과 금리 인하로 인한 이자 비용 감소로 배당금 증가 예상 종목 선택 추천 - 톱픽 종목으로 SK리츠, 신한알파리츠 제시● 금리 인하수혜, 리츠에 주목할 때 국내 상장 리츠는 24개, 시가총액 8조 원으...
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