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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
자본구조를 선택하고, 자산유동화법을 적극적으로 활용해 조세 부담을 줄이며 수익을 극대화했다. 결국 외국계 투자자가 막대한 이익을 본국으로 송금하는 과정에서 국부유출 논란이 불거졌다. 외국 자본과 경쟁하기 위한 간접투자시장이 제도적으로 마련된 배경이다. 결국, IMF가 국내 상업용 부동산에 간접투자하는...
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미래에셋운용, '은행+보험 ETF' 순자산 2,000억 원 돌파 2024-03-28 11:14:53
ETF'는 고배당주의 대표주자인 은행주에 우량 보험주를 더해 고배당 상위 10개 종목에 집중 투자한다. ETF 기초지수는 'FnGuide은행고배당플러스TOP10 지수'다. 해당 지수는 국내 주요 은행주 중에서 3년 연속 현금 배당을 한 종목 중 예상 배당수익률이 높은 종목들로 구성됐다. KB·우리·하나·신한 등...
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“디지털 분야 강력한 성장성 가진 중형주가 뜬다” 파트너스그룹 CEO 2024-02-23 10:35:25
것으로 전망했다. 자산군 중에서는 인프라 자산 투자로 꾸준한 현금흐름과 과감한 플랫폼 확장을 통해 안정성과 수익성을 모두 노려볼 만하다고 강조했다. 투자자가 쏠린 사모대출과 세컨더리 투자에는 과도한 레버리지 사용을 자제하고 우량 자산을 선별하는 안목이 필요한 시점이라고 말했다. 파트너스그룹은 2023년 12월...
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6억 이하 보금자리론 연내 10조 공급…기본금리 4.2~4.5% 2024-01-25 12:00:01
등 우량자산을 담보로 발행하는 장기채권) 발행 활성화를 위한 제도 개선·인프라 확충도 추진한다. 주택금융공사(주금공)가 민간 커버드본드에 대한 신용보강을 하고, 커버드본드 재유동화 기구를 출범시키는 등 간접 지원도 강화한다. 주금공은 은행권 고정금리 대출 취급에 따른 금리 변동 위험 헤지를 담당하는...
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ELS 사태 놀란 은행 "원금보장 상품 확대" 2024-01-23 17:38:46
기초자산 가격이 65~70% 밑으로 떨어지면 하락률만큼 손실을 떠안는 구조다. ELB는 원금은 지급하되 이자 등 수익률이 가격 변동에 연계된다. ELB를 발행한 회사가 파산하는 경우가 아니라면 원금을 보장받을 수 있다. 김윤희 우리은행 TCE시그니처센터장은 “여전히 ELS 투자를 이어가는 고객이 적지 않지만 안전한 채권...
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"안전하게 돈 번다" 환호…투자금 몰려드는 '이 상품' 2024-01-23 10:31:26
장기대출을 유동화해 발행한 증권을 말한다. 채무자가 갚는 원리금을 통해 현금 흐름을 창출한다. 이 중에서도 주택대출 시장을 활성화하기 위한 목적으로 만들어진 정부후원기업(GSE) 패니메이, 프레디맥 등의 보증을 받은 MBS를 에이전시 MBS라고 한다. 일반 MBS보다 신용도가 더 높은 상품으로 평가받는다. 현재 MBS가...
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"채권 투자 10년 만에 가장 매력적…연 6%대 수익률 가능" 2024-01-22 16:29:50
주택담보대출을 유동화한 채권을 말한다. 그 중에서도 정부후원기관(GSE)인 프레디맥, 패니메이 등이 보증하는 에이전시 MBS는 신용도가 더 높은 상품으로 꼽힌다. 미탈 CIO는 "이 자산군이 현재 기대보다 성과를 내지 못하고 있는 것은 미국 은행들이 지난해 실리콘밸리은행(SVB) 사태 이후 이 분야 투자를 줄였고, 각국...
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태영건설발 '도미노 파장' 막는다…금융당국, 내일 PF 점검 회의 2024-01-07 06:01:03
PF-ABCP(자산유동화어음), 기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가 확대될 수 있다. 한국은행에 따르면 증권사가 신용공여를 한 PF-ABCP 등 PF 채무보증 규모는 작년 3분기 기준 21조7천억원이다. 올해 만기가 도래하는 PF-ABCP 규모는 20조3천억원인데 이 중 16조7천억원(82%)이 1분기에 만기를 맞는다. 우량물(A1)보다...
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2금융권·자금시장 긴장에…정부, 채안펀드 증액 카드 '만지작'(종합) 2024-01-01 18:45:19
수단인 PF-ABCP(자산유동화어음), 기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가 확대될 수 있다. 한국은행에 따르면 증권사가 신용공여를 한 PF-ABCP 등 PF 채무보증 규모는 작년 3분기 기준 21조7천억원이다. 올해 만기가 도래하는 PF-ABCP 규모는 20조3천억원인데 이 중 16조7천억원(82%)이 1분기에 만기를 맞는다. 특히...
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정부, 채안펀드 증액 카드 '만지작' 2024-01-01 06:14:03
수단인 PF-ABCP(자산유동화어음), 기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가 확대될 수 있다. 한국은행에 따르면 증권사가 신용공여를 한 PF-ABCP 등 PF 채무보증 규모는 작년 3분기 기준 21조7천억원이다. 올해 만기가 도래하는 PF-ABCP 규모는 20조3천억원인데 이 중 16조7천억원(82%)이 1분기에 만기를 맞는다. 특히...
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