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대체 어떤 동네길래…"소녀시대 유리, 4년 만에 100억 불렸다" [집코노미-핫!부동산] 2024-08-17 07:22:37
가격을 기반으로 유리가 보유한 빌딩의 대지면적을 곱하면 추정가는 230억원에 달한다. 다만 지난해 매각된 건물은 신축으로, 유리의 건물이 2003년 지어 2017년 리모델링한 점을 감안하면 가격은 다소 낮아질 수 있다. 이와 관련해 빌딩로드부동산 중개법인은 "신축 비용을 빼더라도 토지 가격이 3.3㎡당 1억3109만원은...
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김범진 대표 "폐쇄적인 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" 2024-07-23 17:45:39
있도록 했다”고 말했다. 부동산 금융기법도 융합해 월 최저 66만원(60개월 기준)에 가전 가구 등을 모두 갖춘 세컨드하우스를 보유할 수 있다. 출시 한 달 만에 괜찮은 땅이 많이 등록됐다. 다음달 초 경기 남양주에서 모듈러 주택을 처음 착공할 예정이다. 올초 출시한 ‘인공지능(AI) 활용 부동산 가치 평가 모델’(AVM...
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"정보 제한된 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" [집터뷰] 2024-07-22 10:55:50
아파트 위주의 부동산 플랫폼이 대세였던 당시 토지 실거래가를 공개한 서비스를 처음으로 선보였다. ‘깜깜이’ 거래가 잦았던 토지와 꼬마빌딩 매매 시장을 투명하게 바꾸는데 일조했다는 평가다. 올해 기준 ‘월간 활성 이용자(MAU)’가 57만명에 이른다. 창업 전 감정평가사로 활용한 게 플랫폼 활성화에 기여했다. 김...
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100억에 산 '소녀시대' 윤아의 청담동 빌딩, 6년 만에… [집코노미-핫!부동산] 2024-07-12 07:54:54
약 150억원 오른 것으로 나타났다. 12일 뉴스1에 따르면 윤아는 2018년 10월 서울 강남구 청담동에 2014년 준공된 건물을 토지 3.3㎡당 7068만원, 총 100억원에 사들였다. 해당 건물은 대지면적 467.7㎡, 연면적 1462.56㎡, 지하 2층~지상 4층 규모다. 강남구 도산대로 이면에 있으며 7호선 및 수인 분당선 강남구청역과...
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디스코, 새로운 광고시스템으로 공인중개사 추가 수익 창출 지원 2024-07-08 15:16:05
토지, 빌딩, 상가 거래 시장을 대표하는 부동산 플랫폼 디스코(DISCO, 대표 배우순)가 공인중개사가 참여하는 광고 서비스 ‘디스코AD’를 공식 도입했다고 8일 밝혔다. 디스코AD는 부동산 거래의 중심에서 중요한 역할을 하는 공인중개사가 광고주와 소비자를 연결해 추가 수익을 창출할 수 있는 서비스다. 광고주는...
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상가 건물 매각 시 양도소득세 계산 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-07 10:00:03
여기에는 부동산 중개 수수료, 취득세, 자본적 지출액 등이 포함되는데, 의뢰인의 경우 취득세 4.6%에 해당하는 금액만 필요경비로 산입해 보겠습니다. (추후 보완 필요) 4. 양도차익 양도차익은 상가 건물을 팔아서 얻은 실제 이익금을 의미합니다. 양도차익은 (양도가액 취득가액 필요경비)를 차감하여 계산됩니다. (ex....
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임대료 인상과 권리금 문제, 어떻게 해결해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-23 10:00:02
갈등을 최소화하고, 법적 분쟁에서도 유리한 위치를 확보할 수 있습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀 (밸류업이노베이션 공인중개사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표) 문의 : 02-3277-9856 / landvalueup@hankyung.com...
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자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10
비슷하다. 부동산 거래 주체는 개인과 법인 간 거래가 170건/36.7%로 가장 많고 개인과 개인 간 거래 149건, 법인과 법인 간 거래 103건 순이며, 매매 거래금액 규모는 법인과 법인 간 거래가 2조 9,489억원이며 61% 비율로 가장 높았다. 이런 법인매입 추세는 하반기에도 이어질 것으로 보인다. 올해 중소형 빌딩 시장...
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현빈·손예진, 48억 주고 산 '신혼집' 매물로 내놨다 [집코노미-핫! 부동산] 2024-06-07 11:24:30
매물로 나왔다. 7일 부동산업계에 따르면 현빈은 자신이 소유한 경기도 구리시 아천동 워커힐포도빌 펜트하우스를 매도하기 위해 중개업소에 중개를 의뢰했다. 희망 가격은 70억원이다. 이는 4년 전에 매매가 48억원보다 22억원 오른 가격이다. 희망 가격대로 매매가 이뤄진다면 현빈은 4년 만에 22억원의 시세차익을 볼 수...
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'집코노미' 지도서 우리 동네 클릭하니…개발 정보·시세 한눈에 2024-05-30 13:59:14
인프라 구축은 부동산 시장과 아파트 가치에 변화를 불러오는 대형 호재다. 우선 1부로 올해 개통(예정)하는 GTX-A노선 12개 역의 역세권 단지를 심층 분석한다. 부동산 프롭테크 업체 다윈중개에 의뢰해 입지, 인프라, 학군, 교통 등을 종합 분석해 미래 가치가 더 빛나는 단지를 소개한다. 발품을 팔아 현장 분위기까지...
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