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"올해는 15만원 더 내세요"…껑충 뛴 대학가 원룸 월세 [1분뉴스] 2025-02-11 07:50:25
월세 상승률을 살펴보면 성균관대학교 인근 지역은 지난해 1월 47만원에서 올해 1월 62만5000원으로 33% 급등했다. 1년 만에 평균 월세가 15만원 넘게 오른 것이다. 이어 중앙대학교 인근 지역이 48만원에서 52만7000원으로 9.8%, 연세대학교 인근 지역은 60만원에서 64만3000원으로 7.2% 올랐다. 한국외국어대학교 인근...
"월세 800만원 내더라도 대치동에"…한숨 짓는 학부모들 2025-02-11 06:58:04
한도가 줄어들면서 보증금을 올리기보다 월세를 내는 세입자도 있다"고 귀띔했다. 이런 현장 움직임은 데이터로도 확인된다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 120.9로 전월 대비 0.5포인트(p) 올랐다. 해당 지수는 지난해 2월 이후 지속해서 상승 궤적을 그리고 있다. 송종현 기자 scream@hankyung.com
빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00
내어주는데, 이것 자체가 쉽지 않다"고 말했다. 빌라 전세의 월세 전환이 빠른 속도로 진행되면서 지난해 서울 주택 전세 거래량은 연간 10% 넘게 감소했다. 서울부동산정보광장에 따르면 빌라·아파트를 모두 아우른 주택 전세거래량은 지난해 25만8천186건으로 2023년(30만5천169건)보다 15.4% 감소했다. 같은 기간 주택 ...
서울 아파트 월세 비중 44%…"높아진 전세 문턱 원인" 2025-02-10 13:52:39
비율이 현행 100%에서 90%로 낮아질 예정이라 전세대출 한도가 축소될 수 있다. 수도권 신축 아파트 입주 물량 부족도 전세값 상승을 부추길 수 있다. 김 연구원은 “전세 보증금 마련이 어려워지게 되면 순수 전세보다는 반전세나 월세로 전활될 수밖에 없다”며 “이른바 ‘전세의 월세화’가 당분한 지속될 것으로...
내 집 마련은 커녕…전세도 못 산다 2025-02-10 11:03:05
연장하는 쪽을 선택했다는 의미다. 전방위 대출 규제로 매매 수요가 억눌린 가운데 전세대출 한도 축소, 수도권 신축 아파트 입주 물량 부족 등이 맞물리며 최근 전세가는 상승세다. 부동산R114는 "전세 가격이 상승하면 수요는 자연히 반전세나 월세로 전환될 수밖에 없어 '전세의 월세화'가 당분간 지속될...
전셋값 상승에 작년 4분기 서울 아파트 임대차계약 44%는 월세 2025-02-10 10:52:00
경우 전용면적 84㎡의 평균 전세보증금은 2023년 1분기 8억1천만원이었으나 지난해 4분기 10억원으로 약 23% 뛰었다. 부동산R114는 "전세 가격이 상승하면 수요는 자연히 반전세나 월세로 전환될 수밖에 없어 '전세의 월세화'가 당분간 지속될 것"이라고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23
전세보증금(월세가 없는 계약 기준)은 작년 12월 9억3652만원에서 올해 1월 8억8000만원으로 하락했다. 다음달엔 성북구 ‘장위자이레디언트’(2840가구)와 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구) 등이 집들이한다. 장위자이레디언트 영향으로 성북구에선 ‘입주장 효과’가 이미 나타나고 있다. 성북구 아파트 전셋값은...
서울 오피스텔 바닥 다졌나…경매 낙찰가율 상승 [심은지의 경매 인사이트] 2025-02-09 17:22:35
1억5500여만원에 매각됐다. 영등포구 영등포동 D 오피스텔(전용 20㎡)도 지난달 14일 2차 매각일에 응찰자 3명이 몰리면서 낙찰가율 95%인 1억1700여만원에 매각됐다. 한 부동산 전문가는 “전세보다 월세를 선호하는 현상이 확산하면서 오피스텔 월세가 강세를 보인다”며 “임대 수익률 개선으로 저가 매수 움직임이...
잡히지 않는 집값에…무주택 실수요자 대출마저 옥죈다 2025-02-09 09:24:47
부담 증가와 빌라 전세대출의 어려움을 예상한다. 국토부는 소득 무관 대출을 조정하고자 하며, 제도 유예기간을 충분히 둘 계획이다. 한편, 전문가들은 차주 상환 능력을 고려한 전세대출이 적절한 방향이라고 전했다. 그러나 대출 축소로 인한 주거 불안을 보완할 저소득층 월세 보조 정책의 필요성도 제언됐다.
전세대출 더 조인다…소득 낮고 기존대출 많으면 한도축소 2025-02-09 07:30:01
확대로 전세시장이 커지면서 본래 월세시장에 있던 소형 아파트, 원룸까지 전세화돼 부작용이 나타나고 있다"며 "차주들의 상환 능력을 고려해 전세대출을 해주는 방향은 옳다"고 말했다. 그러면서 "무작정 전세대출을 까다롭게 만들기보다는, 대출 축소로 인한 주거 불안을 어느 정도 보완할 수 있는 저소득층 월세 보조...