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대전역 '성심당' 자리 또 유찰…이번에도 월세 1억원 2024-06-15 11:44:00
성심당 대전역점은 2016년 코레일과 고정 임대료 납부 방식으로 임대 계약을 체결했으나 감사원 지적에 따라 코레일유통이 2021년 4월 수수료율 계약으로 전환해 매월 임대료를 매출액의 5%인 1억 원을 받았다. 하지만 코레일 유통은 임대 매장의 월 임대료를 산정할 때 매출액 대비 수수료율 17% 이상을 경매에 제안하면서...
'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
반환보증 가입 문턱이 낮아질 것”이라며 “빌라 월세 선호와 아파트 전세 쏠림 현상이 일부 개선될 전망”이라고 했다. HUG는 다음달 말 5개 내외의 감정평가법인을 선정할 계획이다. 이 법인은 연간 최대 3만 가구로 예상되는 이의 신청 물량의 예비감정과 본감정 등의 업무를 맡는다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 4...
"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅] 2024-06-01 09:00:17
가장 저렴한 것이었죠. 주변 월세 시세와 비교를 했더니, 납부해야 할 이자가 월세 대비 70% 정도였어요. 단기임대가 안 되면 월세로 돌려도 충분히 자금 회수가 가능하겠다고 생각했죠. 신축 매물은 오히려 단기임대가 관리가 편하겠다고도 생각했어요. 2년간 월세로 돌리면 몸은 편하겠지만 파손 문제가 발생할 수 있죠....
"종합소득세, 셀프 신고해볼까?"…늘어나는 세금 신고 플랫폼 2024-05-28 13:39:29
완료했더라도 세금 공제 항목, 기부금, 의료비, 월세 세액 공제 등 누락된 감면 항목을 수정할 수 있는 기간이므로 매우 중요한 기간이라 할 수 있다. 종합소득세 신고 기간 동안 모바일 어플리케이션을 통해 회계장부 작성과 세금 신고까지 한 번에 처리하는 사업자들이 크게 늘고 있다. 이에 맞춰 세금신고 어플 ‘SSEM’...
건물 매각 전 신규 임차인 유치 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-25 10:00:02
내보내고 공실로 놔두면 그동안 들어오던 월세 수입도 없이 자칫 대출금 이자만 납부해야 하는 처지가 될지 걱정입니다. 그래서 신규 임차인을 유치할 때, 임대차계약서에 특약사항으로 '건물이 매각될 경우 통보일로부터 3개월 이내에 퇴거한다'는 약정을 기재해 놓으면 언제 매수자가 나타나더라도 3개월 내...
"성심당 대전역점 안 닫아요"…'월세 3.5억' 입찰 참여했다 2024-05-23 12:09:12
매달 1억여원의 수수료를 코레일유통에 납부해왔다. 사실상 성심당이 대전역점을 계속 매장을 운영하기 위해서는 기존 3배가 넘는 월세를 감당해야 한다. 현재는 지난달 만료된 임차계약을 올 10월까지 연장해 해당 매장을 운영 중이다. 따라서 이번 4차 입찰 결과에 따라 대전역점의 존폐 여부가 결정된다. 한편, 성심당은...
'무용론' 일던 사전청약 제도, 사실상 폐지된다 2024-05-14 06:00:06
10%→5%)해, 이를 잔금으로 납부할 수 있도록 할 계획이다. 또한 중도금 납부 횟수도 2회에서 1회로 축소 조정하고, 지연 사업 단지가 중도금 집단대출을 받을 수 있도록 적극 지원할 계획이다. 주거계획에 차질이 생긴 당첨자를 대상으로 임시 주거를 안내하는 정책도 추진한다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
'월세 공제' 깜빡한 직장인, 이달 정정 신고땐 환급 받아요 2024-05-12 17:56:47
이자 상환액, 월세 등을 세액공제받았거나 회계공시 의무를 이행하지 않은 노동조합에 납부한 노조회비를 세액공제받은 경우도 재신고 대상이다. 실손 의료보험에서 받은 보상금을 제외하지 않은 의료비 공제도 수정해야 한다. 과소신고 가산세는 납부세액의 10%를, 납부 지연 가산세는 하루당 0.022%를 물린다. 홈택스에서...
'50만원' 월세 내는 직장인, 60만원 돌려받을 수 있다는데 2024-05-11 17:25:39
이자 상환액, 월세 등을 세액공제받았거나 회계공시 의무를 이행하지 않은 노동조합에 납부한 노조회비를 세액공제받은 경우도 재신고 대상이다. 실손 의료보험에서 받은 보상금을 제외하지 않은 의료비 공제도 수정해야 한다. 과소신고 가산세는 납부세액의 10%를, 납부 지연 가산세는 하루당 0.022%를 물린다. 홈택스에서...
임대차 계약 종료 후 받지 못한 보증금, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-11 10:00:01
이르렀습니다. 장사가 어려워도 그동안 월세는 한 번도 밀리지 않고 정상적으로 납부했으며, 임대차 계약 해지도 건물주에게 정상적으로 통보했습니다. 그런데 문제는 제가 아직 보증금 1억원을 반환 받지 못하고 있다는 점입니다. 건물주는 새로운 세입자를 찾을때까지 보증금을 돌려줄 수 없다고 합니다. 저 역시 하루...