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화우, "국내 최강" 바이오헬스센터 발족…율촌, '포렌식 시연' 세미나 [로앤비즈 브리핑] 2024-08-12 11:01:18
의뢰인의 요구 사항을 신속·정확하게 파악, 대응하겠다는 취지다. 센터장은 부장검사 출신인 이진호 대표변호사(30기)가 맡았고, 형사 부문 본부장에 홍성준 변호사(34기), 민사 부문 본부장에 조한나 변호사(변시 5회)가 각각 배치됐다. 이 변호사는 “데이터에 기반한 체계적이고 과학적인 상담기법을 개발·도입해 많은...
건물 매입 후 임차인의 갑작스러운 퇴거 통보, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-11 17:39:02
퇴거하면 공실이 발생하고 그로 인한 피해는 의뢰인에게 돌아갈 수 있으므로, 공실 기간을 최소화하는 것이 중요합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 정재윤 법률전담팀(밸류업이노베이션 변호사) 문의 :...
상가 건물 신축을 위한 임차인 퇴거 특약, 법적 효력 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-10 11:17:01
수 있습니다. 따라서, 의뢰인께서는 임대차 계약서 작성 시 신중히 처리하시고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아 제소전화해조서를 통해 분쟁을 예방하는 것이 중요할 것 같습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션...
분양 상가에 투자해도 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-08 14:42:01
요구된다는 특징이 있습니다. 의뢰인께서 투자하고자 하는 분양상가(구분상가)의 장단점을 정리해 보면, 분양 상가는 초기 투자 비용이 일반 상가건물에 비해 상대적으로 낮아 적은 자본으로도 상업용 부동산에 투자할 기회를 제공하고, 건물 전체를 관리하는 것이 아니므로 관리가 용이하며, 안정적인 임대수익을 기대할...
상가건물 리모델링 전, 시장 분석과 임대료 전략 수립하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-04 10:32:01
설정합니다. 이런 과정을 통해 의뢰인께서는 현실적인 기대치를 설정하고, 시장 변동성에 대비한 기초계획을 세울 수 있을 것입니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀 (밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표) 문의 : landvalueup@hankyung.com /...
‘임차인이 불법 유사 성행위 업소를 운영하나 봐요’···임대인의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-31 10:02:01
상황 분석 및 가이드 이런 상황에서 의뢰인이 건물주이자 임대인 입장에서 취할 수 있는 조치를 설명하겠습니다. 우선 임대인으로서 책임을 다하기 위해 신속히 대응하는 것이 무엇보다 중요합니다. 불법행위가 의심되는 현 상황을 그대로 방치했다가 이것이 사실로 밝혀져 임차인이 처벌받게 될 경우 임대인인 의뢰인에게...
강민구 변호사 "기술적 특이점 눈앞…판사봉 돌잡이 말고 AI 배워야" 2024-07-30 14:51:19
의뢰인에게 이야기할 시간을 충분히 드리고 있습니다. 당사자들은 말만 충분히 할 수 있어도 큰 위로를 받습니다. 의뢰인과 대화를 오래 하면, 변론서 작성 등을 할 시간이 부족하지 않으냐고 궁금해할 수 있는데요. 오히려 당사자 말을 충분히 들을수록 사건의 실체에 접근하기 쉽고, AI를 활용하면 정리 시간도 단축할 수...
'티메프' 피해자들, 구영배 큐텐 대표 고소 2024-07-29 15:06:13
자회사 큐익스프레스를 키우기 위해 불법적으로 자금을 유용하고 회사 경영이 방만한 부분은 배임이나 횡령에 해당할 수 있다"고 밝혔다. 심 변호사는 자신도 피해자라고 주장했다. 다만 고소에 함께 참여한 피해자 수나 피해 액수는 의뢰인의 비밀이라며 따로 밝히지 않았다. 경찰 관계자는 "강남서 수사1과에 사건이...
갑작스러운 임차인 사망, 임대인의 대처 방법은? [한경부동산밸류업센터] 2024-07-28 09:55:02
부담을 덜어주거나, 의뢰인의 재무적 이익을 보호할 수 있습니다. 따라서, 상황에 맞게 적절한 방법을 선택하여 원활한 임대차 관계를 유지하는 것이 좋을 것 같습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 정재윤 법률전담팀(밸류업이노베이션 변호사) 문의...
상가 임대료 연체와 임대차계약의 해지 기준 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-26 10:00:01
기재해야 합니다. 이를 통해 의뢰인은 법적 요건을 충족하며, 임차인과의 계약을 공식적으로 해지하고 새로운 임차인을 유치할 수 있는 길을 마련할 수 있습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 문의 :...