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美정부 돈줄 조인다…백신·통신장비株 울상 2024-11-20 17:31:52
미국 정부에 임대한 부동산을 구매해 보유 및 관리하는 리츠(REITs·부동산투자회사)인 이스털리거버먼트프로퍼티즈도 포함됐다. CNBC는 “방산업체들은 예산 삭감으로부터 상대적으로 안전해 대부분 제외됐다”고 설명했다. 모더나와 화이자는 트럼프 당선인이 보건복지부 장관으로 로버트 F 케네디 주니어를 임명한 뒤...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
임대료를 6개월 이상 미납한 상태입니다. 경기 상황이 어려운 점을 감안해 일단 지켜보며 기다렸습니다만 임대료 미납 기간과 금액이 누적돼 이제는 더 이상 방치할 수 없다는 생각이 들어 어제 두 임차인에게 납부 요청을 했습니다. 그런데 임차인들은 오히려 보증금에서 차감하면 되지 않느냐며 적반하장식으로 나오며...
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'180억 전세사기' 징역 15년 확정…가중처벌 못하는 이유? 2024-11-20 14:30:07
투자하지 않고 임대차 보증금 반환채무를 부담하거나 담보대출을 승계하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 부산 수영구 오피스텔을 포함해 9개 건물에서 임대사업을 하면서 229명에게 전세보증금 180억원을 받은 뒤 돌려주지 않은 혐의로 기소됐다. 최 씨는 재판 과정에서 "부동산 정책 변화로 인한 각종 규제 및...
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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03
감정평가를 일괄적으로 평가한다. 이후 재개발 임대주택 매매가 책정 땐 토지 감정평가를 별도로 실시해야 한다. 감정평가를 불필요하게 두 번 실시한다는 것이다. 서울시는 종전자산 평가금액을 토지가액과 건물가액으로 구분 표시토록 했다. 이에 따라 약 2000억원인 집합건물은 1억5000만원의 수수료를 아낄 수 있게 됐...
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'내수 한파'에...40대 임금근로 일자리 '역대 최대' 감소 2024-11-20 14:20:12
5개 분기째 내리막이다. 반면 보건·사회복지(13만개), 사업·임대(3만2천개) 등에서는 일자리가 늘었다. 일자리 비중이 가장 큰 제조업은 2만8천개 증가했다 연령별로 보면 30세 미만 일자리가 13만4천개, 40대는 5만6천개 줄면서 2017년 관련 통계 집계 이후 최대 폭 감소를 기록했다. 특히 40대 일자리 감소를 산업별...
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검단신도시에 918세대 공공지원민간임대주택 들어선다 2024-11-20 14:12:12
검단풍경채 위탁관리 부동산 투자회사를 통해 검단 신도시에 공공지원민간임대주택(조감도)을 공급한다고 20일 발표했다. 이 단지는 인천 서구 불로동 489의 16 일원 인천검단 AB21-2BL에 9개동, 지하 2층~지상 25층에 918가구 규모의 아파트가 조성될 예정이다. 지난 8월 착공해 2026년 10월 임차인을 모집한 후 2027년...
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한국토지신탁-제일건설, 검단에 918가구 임대주택 공급 2024-11-20 14:00:05
민간임대주택을 짓는다고 20일 밝혔다. 지난 8월 착공에 들어가 2026년 10월 임차인 모집 후 2027년 5월 임대를 개시한다. 2027년이면 검단신도시 조성공사가 마무리 단계에 접어드는 만큼 미리 갖춰진 교육·교통·생활 인프라 혜택을 받게 될 전망이다. 사업지 남쪽 1㎞지점에 내년 6월 개통을 목표로 인천 지하철 1호선...
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광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대도 '완판' 2024-11-20 13:32:25
따른 장기일반민간임대주택의 공급이었지만 분양주택과 마감재 등 모든 면에서 차별점을 두지 않은 점이 주효했다”고 말했다. ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대 세대에는 일반분양과 똑같은 고품격 마감재가 적용된다. ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’에는 독일 유명 주방 브랜드 놀테(Nolte),...
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'내수 한파' 청년·40대 일자리 직격…고령층은 늘어 2024-11-20 12:00:05
사업·임대(3만2천개) 등에서는 일자리가 늘었다. 일자리 비중이 가장 큰 제조업은 2만8천개 증가했다. 전체 임금근로 일자리 중 작년 2분기와 같은 근로자가 점유한 지속 일자리는 1천494만1천개로 전체의 71.7%를 차지했다. 퇴직·이직 등으로 근로자가 대체된 일자리는 344만4천개(16.5%), 기업체가 새로 만들어지거나...
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케인즈의 생각으로 부동산 운영을 바라보다 [이지스의 공간생각] 2024-11-20 11:18:12
판단과 결정에 따랐다. 하지만 이제는 임대인도 업무 효율성과 생산성을 제고할 수 있는 공간을 고민해야 한다. 그래야 차별화가 가능하고, 임대료 상승 여력을 키우며 이에 연동되는 부동산 가치를 제고할 수 있다. 마지막으로 실행이 중요한데, 이를 위해 자산관리자는 기술과 아이디어를 이해해 건물 운용과의 접점을...
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