‘올해도 뜨겁다’…월배당 ETF 전성시대 2025-02-03 17:51:11

미국 소형주, 미국 하이일드, 국내 리츠 ETF를 소개한다. 美 중소형주·하이일드, 국내 리츠로 다각화 미국 중소형주는 상대적으로 저평가된 영역에 놓여 있으며 트럼프 정부의 금융 규제 완화 및 금리 인하 수혜를 받을 수 있을 것으로 전망되고 있다. 중소형주의 특성상 미국의 성장 둔화 시 상대적으로 더 높은...

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• #올해도 뜨겁다월배당 #투자 #월배 #미국 #시장 #리츠 #커버드콜 #주식 #국내 #변동성 #채권

[차장 칼럼] 줄도산 공포 엄습하는 건설업계 2025-01-23 17:38:39

미분양 해소를 위한 기업구조조정(CR) 리츠 등도 활성화하지 못하고 있다. 정부는 주택도시기금과 민간 사업자가 함께 출자하는 공공지원 민간임대 리츠 확대를 원한다. 하지만 여야의 정쟁에 부동산 관련 법안 처리는 멈춰 섰다. 건설업은 내수 경기와 직결돼 있다. 중견 건설사의 연쇄 부도와 폐업이 현실화하면 협력사...

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"코람코더원리츠, 올해가 관건…목표가 5400원"-대신 2025-01-22 09:07:42

연말 도래하지만, 여의도 권역의 견조한 임대 펀더멘털과 향후 공급 부재, 금융업이라는 테넌트 업종을 감안하면 공실 위험은 크지 않을 전망"이라고 짚었다. 그러면서 "신규 및 재계약 체결 시 임대료 상승과 리파이낸싱 진행 이후에도 7%대 배당을 유지할 수 있을 것으로 본다"고 했다. 코람코더원리츠는 서울 여의도...

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• #코람코더원리츠 올해가 #임대료 #코람코더원리츠 #여의도 #테넌트

JLL “2025년 한국 상업용 부동산 시장 점진적 개선” 2025-01-20 09:46:33

리츠의 장교빌딩, 삼성FN리츠의 삼성화재 판교 사옥 등 자산 유동화 목적으로 스폰서 리츠를 통해 자산을 매입하는 사례도 늘었다. 호텔 및 리테일 섹터도 투자심리 개선세를 보였다. 호텔 섹터는 럭셔리 호텔에 대한 수요가 많이 늘어나며 거래 규모가 늘었고 리테일 섹터의 거래 금액도 다소 개선됐다. 반면 물류 섹터는...

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• #JLL 2025년 #섹터 #부동산 #시장 #상업 #리츠 #거래

"올해 강남권 첫 분양"…'래미안 원페를라' 견본주택 개관 2025-01-16 09:24:34

12월 분양한 '아크로 리츠카운티'도 71가구 모집에 3만4천279명이 청약해 경쟁률이 482.8대 1에 달했다 방배동에서 유일하게 임대 세대가 없고, 경사도가 가파른 구간이 많은 지역적 특성과 달리 가장 평지에 가까운 입지를 갖췄다는 장점도 있다고 삼성물산은 강조했다. 입주 시기는 오는 11월이며, 견본주택 관람...

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• #올해 강남권 #분양 #래미안 #견본주택 #경쟁률 #시세

공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02

매입확약으로 단기간 입주가 가능한 신축매입임대는 2년(2024~2025년)간 11만가구 규모로 공급한다. 입주자 모집 시기도 준공 후에서 착공 후 3개월로 당긴다. 공급 속도를 높이기 위해 착공 시 대금도 선제적으로 지급할 예정이다. 전체 공사비의 3~5% 정도를 인센티브 차원에서 먼저 지급할 경우, 민간사업자가 착공을...

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무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00

임대주택은 4만2천가구는 올해 상반기 착공을 추진한다. 건설사가 영업정지 처분을 받은 경우 선분양이 제한되는 기간은 절반으로 단축한다. 또 정부 출자로 주택도시보증공사(HUG) 자본을 확충해 30조원 이상의 공적 보증을 제공하기로 했다. 시장에 유동성을 공급하기 위해서다. 침체한 지방 건설경기 회복을 위해 지방...

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마스턴운용, 조직개편 단행…국내부문에 3인 부대표 신설 2025-01-06 10:16:39

편제된다. 마스턴투자운용은 리츠부문의 투자 기능을 강화해 부문 간 균형적 성장을 추구할 계획이다. 공모리츠를 운용하는 포트폴리오팀과 신규 투자를 담당하는 투자운용팀에 더해, 투자운용본부 산하에 프로젝트 리츠를 대비하는 개발 부서와 임대주택 투자를 전담하는 부서를 추가했다. 전사적으로는 부문-본부-팀으로...

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