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등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택받는다…2년 거주 면제(종합) 2022-06-23 10:46:26
있다"고 설명했다. 정부는 이와 함께 임대인과 임대물건이 동일하면 임차인이 바뀌어도 직전 계약 대비 임대료 증액을 5%로 제한할 경우 비과세 요건의 2년 거주 의무를 면제하는 등 상생임대인 혜택의 범위를 폭넓게 해석하고 있다. 다만 임대료 5% 제한 후 2년의 계약기간을 채우지 못한 경우에는 귀책 사유가 임차인에...
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2년 거주 면제…등록임대사업자도 `상생임대인` 혜택받는다 2022-06-23 07:31:49
논란이 제기됐다. 정부는 이와 함께 임대인과 임대물건이 동일하면 임차인이 바뀌어도 직전 계약 대비 임대료 증액을 5%로 제한할 경우 비과세 요건의 2년 거주 의무를 면제하는 등 상생임대인 혜택의 범위를 폭넓게 해석하기로 했다. 다만 임대료 5% 제한 후 2년의 계약기간을 채우지 못한 경우에는 귀책 사유가 임차인...
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등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택받는다…2년 거주 면제 2022-06-23 07:15:00
토로하기도 했다. 정부는 이와 함께 임대인과 임대물건이 동일하면 임차인이 바뀌어도 직전 계약 대비 임대료 증액을 5%로 제한할 경우 비과세 요건의 2년 거주 의무를 면제하는 등 상생임대인 혜택의 범위를 폭넓게 해석하기로 했다. 다만 임대료 5% 제한 후 2년의 계약기간을 채우지 못한 경우에는 귀책 사유가 임차인에...
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규제 완화 기대감 속 도시형생활주택 `강동 중앙하이츠 시티` 공급 2022-04-14 09:23:11
임대물건의 공급 구실을 하는 다주택자의 종부세 부담이 줄어들게 되고, 실수요층은 물론 임대공급자의 도시형생활주택 수요가 더욱 늘 것이라는 전망이다. 이러한 가운데, 도시형생활주택 `강동 중앙하이츠 시티`가 주목 받고 있다. 동우개발과 중앙건설이 시공하는 해당 단지는 지하2층~지상18층, 전용 41.89~49.89㎡ 총...
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현대건설, 도시형생활주택 `힐스테이트 청량리 메트로블` 주목 2022-03-31 13:43:23
도생이 주택 수에서 빠지면 민간 임대물건의 공급 역할을 하는 다주택자로서는 종부세에 대한 부담이 줄어 도생의 임대공급자는 늘어날 것으로 보인다. 특히, 오피스텔이나 도생의 경우 아파트 대비 공급속도가 빨라 도심의 주거부족 현상을 일부 해소할 수 있으며 상업지역이나 역세권에 들어설 수 있어 청년, 신혼부부...
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[새정부 과제] 집값·임대시장 안정 최우선…주택 공급은 적재적소에 2022-03-10 04:36:35
동시에 안정적인 저가의 민간 임대물건 공급을 위해 소형 아파트에 대한 등록임대사업자 제도는 유지해야 한다는 요구가 많다. 주택산업연구원 김덕례 주택정책실장은 "임대차 시장 안정을 위해서는 공공만으로는 불가능하고 결국 민간을 활용할 수밖에 없다"며 "다주택자와 등록 임대사업자에 대한 인식을 재정립하고...
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돈줄 죄고 금리 인상에 종부세까지…"집 사겠다는 사람이 없다" 2021-11-28 10:45:00
하는데 최근 임대물건이 쌓이고 있다는 게 문제"라며 "당장 12월에 임대기간이 만료되는 급한 물건도 소화가 안 되는 상황이어서 당장 종부세로 인한 임대료 상승 우려는 없다"고 진단했다. 송파구 잠실동의 한 중개업소 사장도 "종부세 부담 때문에 집주인이 전세를 1천만∼2천만원 더 올리겠다고 하지만 당장은 그보다...
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전세 6000만, 월세 30만원 초과…임대차 계약 30일 안에 신고해야 2021-05-31 17:59:51
기숙사와 ‘제주 한 달 살기’, 출장 등 일시적인 목적으로 거주하는 게 분명한 단기 임대차 계약은 신고 대상에서 제외된다. 국토부는 신고 데이터를 가공해 11월께 시범 공개할 계획이다. 지역별 임대물건 예상 물량, 지역별 계약 갱신율, 임대료 증감률 등의 정보가 공개될 전망이다. 국토부 관계자는 “신고 내용은...
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내일부터 전월세신고제 시행…1년간 계도기간 2021-05-31 11:00:03
추진 중이다. 공개되는 정보는 지역별 임대물건 예상 물량, 지역별 계약 갱신율, 임대료 증감률 등이다. 부동산 매매 실거래 가격처럼 임대차 정보가 공개되면 임차인은 주변의 신규·갱신 임대료 정보를 확인한 후 임대차 계약을 체결할 수 있어 합리적 의사 결정이 가능해지고 거래 시 협상력을 키울 수 있다. 임대인도...
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내일부터 '전세 6000만원·월세 30만원' 넘으면 신고 2021-05-31 09:24:04
토대로 지역별 시점별 임대물건 예상 물량, 지역별 계약 갱신율, 임대료 증감률 등을 공개할 수 있을 것으로 예상한다.” ▶임대차신고제 추진이 표준임대료 등 임대료 규제 도입을 위한 준비 작업은 아닌가 “임대차신고제는 임대료 규제를 위해 도입된 제도가 아니며 시장에 투명한 정보를 제공하고 확정일자 연계를 통해...
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