당신의 성공적인 노후를 위한 부동산 투자법 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-23 14:20:01

집 마련은 기본이고, 월세수입을 목적으로 임대용 부동산에 투자하는 것을 선호한다. 그러다 보니 간혹 사기성 개발정보를 맹신하거나, 지나치게 높은 수준의 임대수익률에 현혹돼 무턱대고 투자했다가 낭패 보는 사례도 적지 않다. 사기성 개발정보로 피해를 입는 대표적인 사례로 기획부동산 토지 매입이 있다. 최근 몇 ...

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• #당신의 성공적인 #부동산 #경우 #투자 #노후 #주택연금 #가입 #사기성 #적지 #토지 #만일

[게시판] 주택도시보증공사, '감정평가 정보교류' 업무 협약 2025-01-20 14:15:08

▲ 주택도시보증공사(HUG)는 한국감정평가사협회와 감정평가 정보교류를 위한 업무협약을 체결했다고 20일 밝혔다. 두 기관은 이에 따라 감정평가 의뢰·결과 정보를 전산으로 공유할 수 있게 시스템을 연계하고, 전세보증이나 임대보증과 같은 보증심사에서 감정평가를 활용하는 등으로 협력할 예정이다. 주택·금융 정책...

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• #게시판 주택도시보증공사 #감정평가 #연합뉴스

1기 신도시 기반시설, 공공기여금 담보로 먼저 짓는다…내년 첫 사례 2025-01-19 07:00:03

발행·표면이율 연 4.26%)인데, 주택도시보증공사(HUG) 보증이 제공되지 않는 지방채 발행을 통해 기반시설 설치 재원을 확보하는 것은 현실적으로 어렵다는 판단이다. 국토부는 "유동화증권은 장래 채권을 담보로 발행되기 때문에 지자체 재정 여건과 무관하게 자금 조달이 가능하고, 대규모로 재원을 확보할 수 있다"고...

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• #1기 신도시 #공공기여금 #기반시설 #현금 #신도시 #지자체 #유동화 #재건축 #기부채납

노후도시 재정비 전국 확산…지방 '첫 타자'는 부산 '유력' 2025-01-16 17:18:36

지난 15일 LH(한국토지주택공사), 주택도시보증공사(HUG) 등 7개 기관과 ‘노후계획도시 정비 지원기구 점검 회의’를 열고 작년 업무 성과와 올해 추진 계획 등을 살펴봤다고 16일 발표했다. 국토부는 올 상반기 1기 신도시 선도지구의 공공시행자를 지정할 예정이다. 다음달엔 1기 신도시 내 영구임대주택을 재정비하기...

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• #노후도시 재정비 #노후계획도시 #부산 #신도시 #선도지구

전세보증 가입자 피해만 2년간 9조원…작년 보증사고 역대 최대 2025-01-16 06:40:00

설정 금액과 전세보증금을 합한 금액을 집값으로 나눈 수치다. 전세 보증사고를 당한 세입자에게 지난해 HUG가 내어준 돈(대위변제액)은 3조9천948억원으로 역시 역대 최고치다. 전년(3조5천545억원)보다 4천403억원(12.4%) 늘었다. HUG가 대신 갚은 돈을 집주인에게 받아내는 데까지 길면 2∼3년이 소요되며, 그동안 못...

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• #전세보증 가입자 #전세보증 #올해 #지난해 #보증사고 #사고액 #보증 #부동산 #규모

집있으면 '줍줍' 못한다…병원 이용기록으로 청약 부양가족 확인(종합) 2025-01-13 17:16:18

'위험도 지표'도 공개한다. 위험도는 임대보증 발급 건수, 이행 여부를 종합해 평가하며 임대인 동의 없이 공개한다. 올해 하반기에는 과도한 전세대출 방지를 위해 보증 한도 산정 때 소득, 기존대출 등 차주의 상환능력을 따져보는 방향으로 주택도시보증공사(HUG) 전세대출 보증을 개편한다. chopark@yna.co.kr...

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• #집있으면 줍줍 #청약 #부양가족 #확인 #무순위 #올해 #국토부 #당첨 #건강보험 #거주 #위장전입

공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02

보증 한도 상향(감정가의 60%→70%), 지방 건설현장 보증료 최대 20% 경감 등 ‘지방 건설경기 살리기’ 대책도 선보일 예정이다. 공공주택 25.2만 가구 공급 위축된 민간 개발사업을 보완하기 위해 공공의 역할도 강화한다. 국토부는 올해 역대 최대 규모인 25만2000가구의 공공주택을 공급할 예정이다. 건설형 주택의...

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