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전세사기 피해자 두 번 울린 HUG 약관…공정위 시정권고 2024-11-05 12:00:06
이 조항은 국민 주거 안정이라는 민간임대주택 제도의 목적에도 맞지 않고, 보증계약에 따른 보증금을 반환받을 기본적이고 본질적인 권리도 제한한다고 공정위는 덧붙였다. 공정위는 개인임대사업자의 보증뿐만 아니라 HUG의 법인임대사업자, 개인간 임대를 대상으로 한 보증 상품 약관에도 유사한 조항이 있음을 확인하고...
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"전세사기 피해자도 보증금 돌려받아야"…공정위, HUG 약관 시정권고 2024-11-05 12:00:03
주택도시보증공사(HUG)의 개인임대사업자 임대보증금 보증 약관에 포함된 보증 취소 조항이 불공정하다고 판단하고 시정할 것을 권고했다고 5일 밝혔다. 임대인이 사기나 허위로 임대차 계약을 체결한 경우 임차인의 귀책사유가 없음에도 HUG가 보증을 취소할 수 있게 하는 조항은 부당하다는 판단에서다. 공정위에 따르면...
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천안 지역 첫 10년 후 분양가 확정, '천안 직산 중해마루힐 센텀' 주목 2024-11-05 09:23:52
임대주택과 달리 추가 분담금이 발생하지 않아 자금 부담이 적다. 또한, 취득세나 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없다는 점도 큰 장점이다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 임대 수요자들이 가장 불안해하는 전세 사기 문제를 예방하기 위해 주택도시보증공사 임대보증금 보험에 가입해 전세 보증금을...
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임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 2024-11-03 12:00:02
임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 (세종=연합뉴스) 송정은 기자 = 2019년 9월 조정대상지역의 A주택을 취득한 백모씨는 다음 달 임차인과 1차 임대차 계약을 맺고 2021년 10월 같은 보증금으로 2차 임대차 계약을 체결했다. 백씨는 A주택 양도 후 상생임대주택 특례 요건을 충족한 줄 알고 양도소득세...
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"술 취한 사람들이 싹쓸이"…지하철 빵집 매출 얼마길래 2024-11-02 10:46:06
차지하고 있는 ‘천 원 빵집’은 보통 단기 임대를 통해 임시로 운영하는 곳이 많다. 보증금 없이 비교적 저렴한 월세로 매장을 운영할 수 있다는 점에서 제품 가격을 낮추고 박리다매로 파는 전략을 펼치는 상인들이 많아지고 있다. 지하철 빵집, 늘어나는 속도만큼 정말 잘 팔릴까. 서울 중구의 한 지하철 역내 빵집에서...
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종잣돈 '1억' 만들자 바로 퇴사…20대 대치동 강사 지금은 [방준식의 N잡시대] 2024-11-02 07:00:04
Q. 단기임대로 넘어가셨다고요. "해외에서 주세를 받는데, 한국도 곤 트렌드가 될 것이라는 생각이 들었어요. 2023년 7월 말에 신용산역 근처 오피스텔 매물을 얻어 전대차 동의를 받았죠. 당시 전세 사기 대란 여파로 오피스텔 매물을 찾는 사람이 없던 시기였어요. 월세 140만원짜리를 126만 원에 임차할 수 있었죠....
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'전세대출 보증' HUG 자본확충 돌연 중단…금융위가 제동(종합) 2024-10-29 22:23:19
보증금 반환보증을 운용하는 HUG의 자본 확충이 전세대출 확대 시그널로 해석될 수 있다는 우려에 금융당국이 제동을 건 것으로 보인다. 29일 국토교통부 등에 따르면 HUG는 이날 최대 7천억원 규모의 채권(신종자본증권) 발행을 위한 절차를 중단했다. HUG는 전날 금융당국에 증권신고서를 제출하고, 이날 기관투자자들을...
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HUG 자본확충 돌연 중단…'전세대출 확대 우려' 금융위가 제동 2024-10-29 20:30:31
확충을 위한 채권 발행 일정이 돌연 중단됐다. 전세보증금 반환보증을 운용하는 HUG의 자본 확충이 전세대출 확대 시그널로 해석될 수 있다는 우려에 금융당국이 제동을 건 것이다. 29일 국토교통부 등에 따르면 HUG는 이날 최대 7천억원 규모의 채권(신종자본증권) 발행을 위한 절차를 중단했다. HUG는 전날 금융당국에...
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동작구 '만원주택' 확대 시행…"신혼부부 위한 보금자리 마련" 2024-10-29 17:32:14
임대보증금은 전세보증금의 5% 정도로, 최소 1055만~최대 1600만원이다. 이번에 공급되는 주택은 노량진동 2개, 상도동 2개, 흑석동 1개, 사당동 2개 등 총 7개소다. 각 주택은 28.54~64.24㎡ 규모로, 방 2~3개와 화장실 1개로 구성됐다. 노량진동 1곳을 제외하고 모두 주차장도 갖췄다. 모집 기간은 다음달 4~11일이다....
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"한 달에 만 원"…동작구, 청년신혼부부 전세임대 공급 2024-10-29 15:05:16
7개소다. 방 2개 이상 화장실 1개로 구성됐다. 임대보증금은 전세보증금의 5%이며 월 임대료는 1만 원이다. 구 출자기관인 대한민국동작주식회사의 수익금 지정 기탁금을 활용해 월 임대료 차액을 지원받으면(중위소득 120% 이내) 1만 원에 거주할 수 있다는 설명이다. 입주자 신청 자격은 공고일 현재 동작구에 주민등록...
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